アーバンみらい東大宮東三番街２号棟の外観
-
アーバンみらい東大宮東三番街２号棟の外観
-
アーバンみらい東大宮東三番街２号棟の外観
-
アーバンみらい東大宮東三番街２号棟の外観
-
アーバンみらい東大宮東三番街２号棟のその他：展望
-
アーバンみらい東大宮東三番街２号棟のその他：展望
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約49万円/坪 |
アーバンみらい東大宮東三番街２号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／東大宮駅 バス15分
-
利用可能路線
『東大宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目4-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1992年12月
-
総戸数
947戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
さいたま市立春野小学校
-
中学校区域
さいたま市立春野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アーバンみらい東大宮東三番街２号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
アーバンみらい東大宮東三番街２号棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
アーバンみらい東大宮東三番街２号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
アーバンみらい東大宮東三番街２号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アーバンみらい東大宮東三番街２号棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アーバンみらい東大宮東三番街２号棟の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】湘南新宿ラインと上野東京ライン直通ですので、都内へ約40分で行けるところです。また、周辺もそんなにゴミゴミしておらず、治安が悪いという訳でもないので、駅周辺の物件が充実していて住みやすいです。大宮駅でから2駅なので、新幹線などを利用する場合にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 東大宮駅
きいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県の中心都市である大宮駅から2駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型スーパーがあり仕事帰りに買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から車で少し行くとファミレスがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小規模の保育園がたくさんあります。小学校も校庭が広く使いやすそうです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも人がたくさんいるので賑やかです。暗い道などあまりないイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学が近いので賃貸のアパートが多い気がします。 |
2022年8月 東大宮駅
ウーロン・マスクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東大宮駅 湘南新宿ライン、宇都宮線 新宿まで約30分 タクシー乗り場あり 西口バスは宮原駅、上尾駅、久喜駅行き 東口からは、見沼区廻り、役所行き |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東口は西友、NAS、日高屋、王将、ハードオフ、カラオケ、武銀、武田塾、ドトール、壱番館等、個人店も豊富。 西口は団子屋、りそな、マミーマート、JA、東大宮接骨院、東大宮整形外科、マルエツ、個人店も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東西口ともに個人の飲食店が多い。飲みにいくことはないが、駅周辺のパブ探したら幾つかあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校や公園、保育園も沢山ある。駅の車椅子の配慮はエレベーターくらい。ホームでは、良く車掌さんがお手製のスロープ持ってきて、車椅子の乗降を手伝いしている。(電車内に車椅子の乗っている車両を知っているのが不思議だ。前もって連絡するのか。) |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口に交番が1件。パブや居酒屋も見受けられるが今まで酔っ払いに出会ったことがない。西口のロータリーは園芸ボランティアさん達が花を植えている。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 賃貸では築浅だと、東京並みに家賃が高い。駅近の月極駐車場は13000円の所も。土地の坪単価も80万と高め。 |
2022年7月 東大宮駅
anさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮駅や東京駅など大きな駅に1本でいくことができ、バスも複数ある印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口・東口どちらも駅周辺にスーパーがあり、徒歩圏内に飲食店も複数あるので生活には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェなどは少ないですが、おしゃれなケーキ屋さんや駅から少し離れたところにおしゃれなパン屋さんなどもあります。飲食店はチェーン店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園などは比較的多いと思います。高校や大学もあるので、一人暮らしの人からファミリーまで様々な方が利用している気がします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高校があるので朝は先生方が交通指導をしています。夜も街灯があるので怖い印象はあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺だと1Kで6〜7万円で借りられる物件もあるので、周辺環境や利便性からしても一人暮らししやすいと思います。 |
2018年11月 東大宮駅
【メリット】 駅ビルにはBecker'sと文教堂書店、西口のロータリーにはドトールもあるので時……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,420万円
推定相場坪単価49万円/坪
推定相場㎡単価15万円/㎡
アーバンみらい東大宮東三番街２号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,527 ～ 1,562万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,455 ～ 1,527万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,384 ～ 1,455万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,313 ～ 1,384万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,242 ～ 1,313万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市見沼区 | 98位 | / 112物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市見沼区春野 | 15位 | / 20物件中 |
| 東大宮駅 | 56位 | / 66物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アーバンみらい東大宮東三番街２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 販売中 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年2月 | 2025年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2024年10月 | 2024年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2023年12月 | 2024年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年9月 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2022年9月 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2022年5月 | 2022年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2017年12月 | 2018年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 97.54㎡ | 13.18㎡ | 1,233万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 7,500円 76円 |
20,614円 211円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アーバンみらい東大宮東三番街２号棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■さいたま市見沼区春野の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■さいたま市見沼区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■東大宮駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 98.26～98.26㎡｜98.26㎡ | 1,446万円｜48万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 97.15～98.26㎡｜97.35㎡ | 1,175万円｜40万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 97.15～98.26㎡｜97.61㎡ | 1,275万円｜43万円/坪 |
| 東向き | 97.15～97.15㎡｜97.15㎡ | 980万円｜33万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
