港北ガーデンヒルズF棟
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 14件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
港北ガーデンヒルズF棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩3分
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利用可能路線
『中川駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区中川1丁目2 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
111戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
中川西小学校
-
中学校区域
中川西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「マルエツ港北ニュータウン中川駅前店」約450m ●「山崎公園」約50m ●「サンクス中川駅前店」約350m ●「フィットケアデポ サファーレ中川店」約350m ●「中川駅前郵便局」約350m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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港北ガーデンヒルズF棟の口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中川駅に対する口コミ】港北ニュータウンの中に位置する中川駅。センター南駅やセンター北駅に比べますと、大規模商業施設がなく、地味な印象ですが、閑静な住宅街を抱えており、スーパーやドラッグストアもあるので、日常的な買い物には困りません。住みやすい町です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
もへさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理棟の受付の方の対応がとてもいいです。駐車場の不具合で困っていた時もすぐに、丁寧に対応してくれました。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
もへさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理棟が2年前にリニューアルし、ワーキングスペースが充実しました。子供が鍵を忘れた時など、宿題をそこでやったりと居場所となって安心です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
もへさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | スーパーが2軒あり、日常の買い物には事欠かない。大型ショッピングモールが隣駅にあり、徒歩圏内なので便利がよい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 中川駅
Siroさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | お店が少ない為、休日でも中川で降りる人が少ないので混雑することはほぼない。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限のお店は駅前にある。マイバスケット、ファミマ、フィットケアデポ、マルエツ、郵便局。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に和食のファミレスがあり、安くて比較的美味しい。小さなイタリアンレストランやロコモコなどの個人飲食店、ハンバーガー屋さんはある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに小中学校があり、駅前は遊歩道になっていて車が入れないので通学路は安全そう。小児科も数件あるので困らない。 |
治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないので、危険な雰囲気はない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | グリーンラインは地上ホームの駅が多いが、中川駅は地下ホームなので駅周辺がとても静か。 家賃は安めだと思う。 |
2022年8月 中川駅
ksさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街の駅、一駅であざみ野、センター北行けるから便利。(ただ両駅とも歩いては行ける範囲) |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | こじんまりとしてるが、駅前のスーパー、郵便局、床屋やレストランもある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店のレストラン、カフェや食堂あり。日常使いは困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園あり、北山田方面迄遊歩道が延びている。閑静な住宅街で住環境だけ見れば港北ニュータウンでも一番だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は非常によい。住宅街や公園が多く夜道が暗いが、事件等起きたの聞いた事な |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 港北ニュータウンなので少々高いが、その分安心して暮らせえる |
2022年2月 中川駅
【メリット】 駅出てすぐにコンビニやスーパーがあります。静かな街で閑静な住宅街、大きな公園があります。治……
2021年10月 中川駅
【メリット】 駅近くには、スーパー、ドラッグストア、まいばすけっと、個人経営の飲食店、居酒屋、レンタカー……
港北ガーデンヒルズF棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市都筑区ランキング(618物件中) |
横浜市都筑区中川ランキング(47物件中) |
中川駅ランキング(87物件中) |
港北ガーデンヒルズF棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2021年2月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2021年2月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2021年1月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年12月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年9月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2017年10月 | 2017年11月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2017年8月 | 2017年10月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年1月 | 2017年2月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2016年6月 | 2016年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2016年1月 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2015年11月 | 2016年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 6階 | 86.79㎡ | 23.75㎡ | 4,654万円 | @178万円 | @54万円 | 14,256円 163円 |
15,545円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港北ガーデンヒルズF棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市都筑区中川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市都筑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 77.71~83.94㎡|79.78㎡ | 3,983万円|165万円/坪 |
4階~6階 | 83.94~101.22㎡|92.58㎡ | 4,921万円|176万円/坪 |
7階~9階 | 76.19~83.94㎡|81.35㎡ | 4,313万円|175万円/坪 |
10階~12階 | 76.19~94.16㎡|85.17㎡ | 4,780万円|184万円/坪 |
13階~14階 | 83.94~83.94㎡|83.94㎡ | 4,980万円|196万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.19~101.22㎡|86.79㎡ | 4,654万円|177万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
港北ガーデンヒルズF棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 14階 | 3SLDK | 南東 | 94.16 | |||||||
2024年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | 76.19 | |||||||
2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 76.19 | |||||||
2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 76.19 | |||||||
2019年7月 | 14階 | 3SLDK | 南東 | 94.16 | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港北ガーデンヒルズF棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市都筑区中川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 76.19~76.19㎡|76.19㎡ | 151,250円|6,563円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 83.94~83.94㎡|83.94㎡ | 175,000円|6,892円/坪 |
10階~12階 | 76.19~83.94㎡|78.77㎡ | 149,666円|6,262円/坪 |
13階~14階 | 76.19~94.16㎡|88.17㎡ | 173,333円|6,541円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.19~94.16㎡|80.41㎡ | 157,000円|6,453円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: