ユニーブル寺本
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
知多市 |
ユニーブル寺本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／寺本駅 徒歩4分
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利用可能路線
『寺本駅』 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県知多市八幡36-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
14戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八幡小学校
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中学校区域
八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニーブル寺本の【賃貸】物件情報
ユニーブル寺本の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【寺本駅に対する口コミ】そんなに広い駅じゃないから ギリギリでも迷うことがないし 駅の近くにはコメダ珈琲があるから少し早めについてもコメダでドリンクを頼んで時間を潰すこともできます! そして余り混雑しないしホームえの道も分かりやすいので小学生からお年寄りのさまざまな人が使いやすいと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【寺本駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがあるので車を止めておくことが可能です。駅付近にはアトリエオーク、しっぽカフェ、知多診療所などがあります。田舎の駅なので曜日や昼夜を問わずで人通りは少ないのでコロナ渦でも飛沫や接触などを気にせず利用しやすい駅かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【寺本駅に対する口コミ】車で少し走れば海に出れるし自然がまだ残っているところが多いです。住み心地は大きな商業施設などは無いですが、逆に静かで適度にお店や病院があるので不便さはあまり感じません。車がなくても電車で急行や準急が止まるので本数は少なく無いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【寺本駅に対する口コミ】寺本駅は電車はまず混んでなく座れます。駅にはエレベーターもあり周りの道は坂道はないです。名古屋市内にいくには乗り換えなしでいけます。買い物は近くにはコンビニ歩いて5分ぐらいの所にしまむらと薬局があります。 子育てするにはのどかなところなので安全に感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 寺本駅
たかこいしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ピーク時でも人が比較的人が多い都市部と比べて少ないので座れて快適ですし、主要都市につながっているので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特になし もっと生活に便利な施設があればいいなと思う |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 数件だけ飲食店はあるのでないよりはマシという程度 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的治安は良いと思うので住むのには良いかも |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいい。変質者などは聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいと思います。家賃も安いですし住むのには少しだけいいかも |
2024年4月 寺本駅
テムレイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 数年前から無人駅になっていますが常滑方面にも名古屋にも出やすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は住宅街とあって商業施設や市役所もあり助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街ですが小さいですが飲食店はいくつもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名古屋から離れた場所にあることもあって子育てなどしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝夕とそれなりに人通りがあるので不安は小さいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋から離れた場所にあることもあり物価や家賃はそれなりに暮らしやすいと言えます。 |
2023年2月 寺本駅
mayoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅に隣接している駐輪場がすべて無料で利用できること。またその場所が高架下にある為雨の日でもとても助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺にはコメダ珈琲くらいしかないです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から20分ほど歩いたところに市内唯一のファストフード店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに幼稚園と保育園があるので、子供を預けてから電車通勤をする際には便利です。 園の周辺には小さいながら公園も数か所ある為、子供は飽きずに遊べるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔からの住宅街が多いので、挨拶をしてくださる方が多く感じます。 その為娘を覚えてくださっている方も多くいると、今後親と離れお友達と外で遊ぶようになっても安心だなと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価の相場などは分かりませんので申し訳ありません。 |
2022年8月 寺本駅
あんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札まで行くのに長い階段がありますが、エレベーターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自動販売機はあります。種類は少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 最近少しずつカフェができたりしてきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園が近くにあります。公園もあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中は知多翔洋高校の学生さんが利用されるので人の目はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣の朝倉駅に比べると、家賃が安めで少しいい部屋を借りることができました。 |
ユニーブル寺本の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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知多市ランキング(39物件中) |
知多市八幡ランキング(6物件中) |
寺本駅ランキング(3物件中) |
ユニーブル寺本の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 79.21㎡ | 10.56㎡ | 922万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 7,479円 93円 |
6,300円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■知多市八幡の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■知多市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■寺本駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 81～81㎡｜81㎡ | 1,042万円｜42万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.16～78.89㎡｜78.14㎡ | 850万円｜36万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.89～81㎡｜80.47㎡ | 1,069万円｜44万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
