東壱番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
東壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／松戸駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『松戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線） JR常磐線
-
所在地(住所)
千葉県松戸市松戸1295-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1982年9月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
市立相模台小学校
-
中学校区域
市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「イトーヨーカドー松戸店」約200m ●「松戸中央公園」約140m ●「新東京クリニック」約400m ●「伊勢丹松戸店」約390m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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東壱番館の【賃貸】物件情報
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東壱番館の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅前になんでもあり便利。だいたいの用事は全て駅前で済みます。橋を越えたところにある都内より、やはり物価が安いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅前イトーヨーカドー内にだいたいなんでも揃ってます昔に比べれば最近は良くなりました。交番にはわりと常駐しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】スタバ、パステルなどや居酒屋までチェーン店はだいたいあるし、個人店も東口西口ともに多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】卒業した身からすると、メリットが見つかりません。。。デメリットばかり、 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【松戸駅に対する口コミ】松戸駅直結でアトレ、そしてイトーヨカドーもあるのでお買い物は駅で完結する。カフェや有名なラーメン屋さんも駅界隈には多い。コインパーキングなどは少ないがアクセスが良いので特に車は必要ないという立地状況。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 松戸駅
電車好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野東京ラインで東京まで約３０分で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にイトーヨーカドーがありちょっとした買い物にも便利屋 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺につけ麺で有名なとみ田がある。その他にも飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に聖徳大学のキャンパスがあり、周辺にも高校があって通学に便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の東口、西口それぞれに交番があり有事にもすぐ対応してもらえる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣の金町と比べると都心へのアクセスが良い割に家賃とかも手頃だと思う |
2023年12月 松戸駅
匿名希望さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が止まる点と東京都内まですぐ行ける点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングをしたい時に色んなお店がコンパクトに集まっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通り何でも揃っていて、欲しいものが見付からないとい事はほとんどない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学が駅の目の前にある。保育所なども多く、よく保育士さん達と散歩しているのを見かける |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安の悪さを感じるような事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べて、格段に家賃が安い。都内への通勤も便利。 |
2023年11月 松戸駅
山岡士郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までのアクセスが便利 どこでも遊びにいける 集合場所にももってこい 自転車を置く場所がキテミテ松戸やヨーカドーにも無料で止められる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とにかく便利 普通の人が住む分にはまず困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 壱角家 すき家 吉野家 やよい軒もあるので困りません。 ケバブ屋さんも美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 頻繁に大規模な工事を行っているのでお年寄りや子供にも便利だと思います。 エスカレーターが最近設置されたのもグッド |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がある 人が多いからキャッチとかは避けられる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通くらいかと思います。 松戸は交通の弁がいいから値段も相応 |
2023年8月 松戸駅
まつどすきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線で西日暮里上野東京品川まで出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キテミテマツド、イトーヨーカドー、ダイエー、アトレなどたくさんの商業施設があり生活には非常に便利である。特にキテミテマツドには、ロピアと言う大きなスーパーがあり、値段も品揃えも最高だった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が充実している。とみ田、兎に角、蝙蝠、雷など食べログの評価が高い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーでは生活必需品が手に入るし、駐車場もあるので車での買い出しも安心である。またイトーヨーカドーのそばには公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育てをしている世代の人も多いし落ち着いた雰囲気がありとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からほどよく離れており、価格帯が手頃である上に、駅前の商業施設が充実しており非常に利便性が高くオススメである。 |
東壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松戸市ランキング(702物件中) |
松戸市松戸ランキング(54物件中) |
松戸駅ランキング(239物件中) |
東壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 1R | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年9月 | 5階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年2月 | 6階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 37.57㎡ | 3.09㎡ | 1,181万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 11,040円 293円 |
6,900円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東壱番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松戸市松戸の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松戸駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.37～24.37㎡｜24.37㎡ | 730万円｜99万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 41.8～41.8㎡｜41.8㎡ | 1,100万円｜87万円/坪 |
| 6階～6階 | 40.32～41.8㎡｜40.56㎡ | 1,358万円｜111万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.37～41.8㎡｜37.44㎡ | 957万円｜85万円/坪 |
| 東向き | 24.37～40.32㎡｜37.66㎡ | 1,330万円｜116万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
東壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.32 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.32 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.42 | |||||||
| 2022年12月 | 6階 | 2DK | 東 | 43.6 | |||||||
| 2022年12月 | 7階 | 1DK | ー | 26.5 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松戸市松戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～27㎡｜27㎡ | 60,000円｜7,346円/坪 |
| 3階～4階 | 26.42～43.6㎡｜39.35㎡ | 81,272円｜6,867円/坪 |
| 5階～5階 | 26.5～47.25㎡｜37.56㎡ | 77,400円｜6,787円/坪 |
| 6階～6階 | 40.32～43.6㎡｜41.14㎡ | 82,000円｜6,592円/坪 |
| 7階～7階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 54,000円｜6,736円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.42～47.25㎡｜37.89㎡ | 75,545円｜6,663円/坪 |
| 東向き | 40.32～43.6㎡｜41.14㎡ | 82,000円｜6,592円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
