販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 29件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
サンシャイン松山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道松山市駅線/大街道駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大街道駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
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所在地(住所)
愛媛県松山市歩行町2丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
38戸
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松山市立東雲小学校
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中学校区域
松山市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンシャイン松山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サンシャイン松山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンシャイン松山の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大街道駅に対する口コミ】街の商店街や観光地に行くのに1番利用される駅だと思うので、田舎の中では利便性は良いと思います。周りに飲食店やコーヒーショップ、コンビニやデパートもあるので時間を潰したりもしやすいし、電車も15分ほどの間隔で走ってるので利用しやすいと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大街道駅
れんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | さまざまな種類の店が近くにあり、利便性がとても高い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街に繋がっており、利便性がとてもたかい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな飲食店があり、種類も様々なため、よい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶ場所が多くあり、車椅子のための広さも十分。 |
治安 |
5 |
メリット | 特にこれといった問題もなく、平和である。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | さまざまなものがあるため、多少物価が高くても気にならない。 |
2023年11月 大街道駅
たんたんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大街道周辺へのアクセスがよく、人が多いが利用しやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産の買えるところが多く、近くにもたくさんのお店がある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても、充実している。忙しい時にパッと入ることができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 妊婦、小さい子にも利用しやすいパリアフリーがなされている |
治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくよい、時々騒ぎ立てる大学生が気になる |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもよい。この不景気の中でよく頑張っていると思う |
2022年1月 大街道駅
【メリット】 すぐそこに商店街があり、何をするにも便利なところにあります。
歩いて県庁まで行け……
2021年10月 大街道駅
【メリット】 なんといっても松山の都心部にある駅なので立地の良さがメリットだと思います。スタバもある、ホ……
サンシャイン松山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年6月 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年5月 | 2020年11月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年4月 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年7月 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2019年3月 | 2019年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
8 | 2018年9月 | 2018年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2017年8月 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2017年2月 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2016年9月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2015年12月 | 2016年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2015年11月 | 2016年5月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
16 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2015年6月 | 2015年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年12月 | 2015年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
平均 | 5階 | 67.77㎡ | 13.71㎡ | 1,222万円 | @61万円 | @19万円 | 5,341円 78円 |
8,047円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシャイン松山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松山市歩行町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大街道駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 64.38~64.38㎡|64.38㎡ | 1,380万円|70万円/坪 |
3階~4階 | 53.12~58.18㎡|56.91㎡ | 1,010万円|59万円/坪 |
5階~6階 | 52.81~88.6㎡|64.27㎡ | 1,230万円|65万円/坪 |
7階~7階 | 53.12~93.52㎡|82.17㎡ | 1,410万円|57万円/坪 |
8階~8階 | 71.17~71.17㎡|71.17㎡ | 1,120万円|52万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.38~93.52㎡|77.7㎡ | 1,430万円|62万円/坪 |
東向き | 53.12~93.52㎡|64.52㎡ | 1,155万円|60万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
サンシャイン松山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 6階 | 4LDK | 東 | 93.52 | |||||||
2023年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 53.12 | |||||||
2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 53.12 | |||||||
2023年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 53.12 | |||||||
2023年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | 53.12 | |||||||
…残り24件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンシャイン松山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松山市歩行町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大街道駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 53.12~58.18㎡|54.99㎡ | 58,538円|3,524円/坪 |
5階~6階 | 53.12~93.52㎡|81.97㎡ | 74,214円|3,108円/坪 |
7階~7階 | 53.12~53.12㎡|53.12㎡ | 75,000円|4,667円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 53.12~93.52㎡|67.89㎡ | 67,241円|3,402円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: