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明石オリエントハウスの口コミ・評判

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3.0 アクセス数： 3737

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明石オリエントハウスの総合評価

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口コミ平均点

3.8

メリット: 7件

デメリット: 7件

特徴: 3件

ユーザー投票平均

明石オリエントハウスの口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が2件あります

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4

メリット

駅から近い商業施設近い住宅街夜道も安心坂無し

2019年1月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
3

メリット

【西新町駅に対する口コミ】駅がリニューアルされ駅にローソンができたことと、駐輪場が無料で使用できること。以前にはなかった、エスカレーターや、エレベーター、トイレもキレくなりとても使いやすくなった。ユニバーサルに配慮され障害者も利用しやすいと思う。最寄りの明石駅にも近く混雑してもすぐ到着するため苦にならない。

2020年2月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

「周辺環境」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

商業施設近い住宅街夜は静か小道なので子供も安心

2019年1月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

「外観・その他共用部」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

外観落ち着いた茶色で綺麗管理人在中掃除もこまめに行き届いてる

2019年1月 No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】

ファミリー向け	DINKS向け	単身者向け	50代以上向け	投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

1件の投稿があります

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総合レビュー　1件

1件の投稿があります

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ピックアップ口コミ

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から近い商業施設近い住宅街夜道も安心坂無し
周辺環境	4	メリット	商業施設近い住宅街夜は静か小道なので子供も安心
外観・共用部・セキュリティ	4	メリット	外観落ち着いた茶色で綺麗管理人在中掃除もこまめに行き届いてる
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日照は東向き洗濯乾く天井高いリフォーム済み
買い物・食事	3	メリット	スーパーマーケット徒歩圏内スーパーマーケット多い物価安め
暮らし・子育て	5	メリット	学校・保育園・幼稚園近い病院近い公園近い

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【西新町駅に対する口コミ】駅がリニューアルされ駅にローソンができたことと、駐輪場が無料で使用できること。以前にはなかった、エスカレーターや、エレベーター、トイレもキレくなりとても使いやすくなった。ユニバーサルに配慮され障害者も利用しやすいと思う。最寄りの明石駅にも近く混雑してもすぐ到着するため苦にならない。

デメリット（1件）

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明石オリエントハウス周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年1月西新町駅

まりさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	混雑はそれほどしない。明石駅まで一駅で着く。
生活利便施設の充実	2	メリット	少し北側に歩くと病院、商業施設というほどではないが、スーパー・UNIQLO・ジョーシン・100均がまとまってあるお店がある。
飲食店の充実	2	メリット	お酒を飲むようなお店はディープなお店も含めてある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小学校は林、王子、大観の３つの小学校があり、卒業後は公立中の場合はまいたい近くの衣川中へ進学する。明石市自体が子育て世代に向けての政策を打ち出している。
治安	2	メリット	少し南にいくと明石警察署があるので、なにかあれば駆けつけてくれる
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそれほど高くない印象。兵庫県立大、神戸大や神戸学院大の一部キャンパスも近いので学生さんも多く住んでいるようです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2022年6月西新町駅

ぱられるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り換えできる線も特になくかと言って悪いわけではない。
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩けばスーパーもあり、生活するにはしやすい。
飲食店の充実	4	メリット	そこそこにあるため困ることはないが多くもない。明石駅も近いので歩いてそちら側の飲食店へ行ける。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らすことについてはかなり暮らしやすい。うるさくなく、不便でもなく。学校も付近にある。
治安	5	メリット	治安に関してはかなりいいと思う。夜もうるさくなく、昼もうるさくなく、子どもたちの声がよく聞こえる。
コストパフォーマンス	5	メリット	便利な割には安く住める。部屋も狭くない。過ごしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年6月西新町駅

人生不器男さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西新町駅は明石駅まで１駅なので非常に便利です。また徒歩で明石駅に移動しても１５分程度で行ける距離です。山陽電車では明石駅で特急に乗り換えて大阪まで行くことができますし、明石駅でJRに乗り換えて新快速で大阪まで行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺はスーパーが４軒程度あり、食料品などの買い物には非常に便利です。ユニクロやジョーシンなどもありますので、このエリアで普段の買い物に困ることはありません。
飲食店の充実	3	メリット	地元に根付いた個人経営の店が多く、地元の味を気軽に楽しめます。周辺には地元のソウルフードの明石焼きの店もチラホラあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かな環境なので子育てには適していると思います。このエリアはマンションが多く建ってきているので、ファミリー世代が多いのも特徴です。
治安	4	メリット	近くに警察署がありますので治安はいい方だと思います。空き巣や泥棒などの被害はあまりないように思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	山陽電車は一駅先の明石駅でJRと接しており、また山陽電車で姫路まで行けますので交通の利便性は非常にいいエリアです。また家賃相場も明石中心よりは少し安めです。静かなエリアですので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・420文字）

2021年12月西新町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新しく高架になり出来た駅なので、エレベーターなどの設備が新しくきれいです。駅を出てすぐにロ……

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（残り134文字）

2020年4月西新町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】隣の明石駅で、直通特急やJRに乗り換えたら、神戸や大阪までのアクセスも悪くない。

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（残り207文字）

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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