ボアセイズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
ボアセイズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区上原2丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
上原小学校
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中学校区域
上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ボアセイズと同じエリアの物件を
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ボアセイズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ボアセイズの口コミ・評判
2021年12月
さんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 緑豊かなマンションです。周辺もとても落ち着いていて静かで、周辺環境は全く問題ないです。駐車場は平置きでゆとりのある設計です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年8月
ゆっこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上下、隣室からの音がまったく聞こえないです。子供がドタバタしても、よっぽどのことがない限り、苦情がくることはないと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 代々木八幡駅
ジュさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 線路に落ちないように、自動ドアが設置されていて、安全 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや飲食店が近くにあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋、奥渋谷もつ焼きのんき、焼き肉ぽんがLA |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレにおむつ替えシートなどがあって良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多いので、夜も明るくてかなり安全です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はあまり高くなく、安い飲食店も多いです |
2023年11月 代々木八幡駅
ははさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅しか止まらないけど10分に一本来てくれるのでありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前に改装され、使いやすくなった。以前まで踏切を渡るのに5分以上待つことが多かったが、踏切を使わなくても渡ることができるようになったのが良かった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インスタなどのSNSに出てくるようなカフェや飲食店などのお店がたくさんあって楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や公園が多く、育児にはいい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や街は汚れておらず、気分を害さないものである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿や渋谷は近いが、駅の近くは住宅街になっておりすみやすい。 |
2021年10月 代々木八幡駅
【メリット】 昨年駅舎が新しくなりました。エスカレーターがついて踏切を渡らなくても済むようになり、さらに……
2021年10月 代々木八幡駅
【メリット】 オシャレなカフェやパン屋、カレー屋などがたくさんあり、メディアやインスタで取り上げられて休……
ボアセイズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1602物件中) |
渋谷区上原ランキング(72物件中) |
代々木公園駅ランキング(318物件中) |
ボアセイズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 78.17 | |||||||
| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 78.17 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 98.26 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 100.11 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 100.11 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ボアセイズの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区上原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代々木八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
