第３稲毛ハイツ２７号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
第３稲毛ハイツ２７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／稲毛駅 徒歩10分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目21-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年8月
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総戸数
230戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立小中台南小学校
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中学校区域
千葉市立稲毛中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第３稲毛ハイツ２７号棟の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【稲毛駅に対する口コミ】関東の首都圏に行くのにも、どこに行くにも、時間的には程よい。 また、空港などにも行きやすくなっている。 駅自体はそんなに新しいものではないですが、駅周辺には娯楽施設、スーパー含め、最適なものが備わっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 稲毛駅
きみちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が駅に泊まるので通勤なのに便利である。また、成田方面への電車もあるので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 稲毛駅で降りると買い物が出来たり友人との待ち時間でそこで買い物ができるのがメリットである |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅をおりるとセブンや色んなコンビニ丸亀製麺などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園などがあるので親が仕事が終わって駅をおりるとすぐにあるのですぐ迎えに行ける |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな優しく困って聞いたらすぐ答えてくれる人がたくさんいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は駅チカなので意外と高くは無いと思う |
2022年9月 稲毛駅
371さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も各駅も停まり、バスが多くて使いやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカは規模は小さいですがお店の種類が豊富です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お昼に一人でささっと済ますことができるお店が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などは多く感じます。駅周りに密集して銀行やコンビニ、飲食店があり近場で移動できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗です。人も多すぎず少なすぎずでそこは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車やバスの量を考えると家賃も安く、駅から離れたところに住むと結構大きいスーパーや電気屋さんなどが多くあり住みやすいです。 |
2022年5月 稲毛駅
ぐんすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、ここからショッピングモールや他駅に向かうバスの種類が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンが近くにある、駅ナカ店舗が揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、銀だこ、ミスタードーナツ、サイゼリア、ココスなどチェーン店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園保育園のバスが停まるので多少遠くても不便さはない |
| 治安 |
2 |
メリット | 大通りは人通りや街灯が多い、昼はなかなか活発 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設が多いことも考えると妥当な値段だと思う |
2021年10月 稲毛駅
【メリット】 商業施設などがあるのでショッピングするには全く困らない。その商業施設で欲しいものは大方揃う……
第３稲毛ハイツ２７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市稲毛区ランキング(332物件中) |
千葉市稲毛区小仲台ランキング(72物件中) |
稲毛駅ランキング(395物件中) |
第３稲毛ハイツ２７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 80.66㎡ | 8.09㎡ | 1,542万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 5,940円 73円 |
12,020円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第３稲毛ハイツ２７号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市稲毛区小仲台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市稲毛区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲毛駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.66～80.66㎡｜80.66㎡ | 1,595万円｜65万円/坪 |
| 2階～2階 | 80.66～80.66㎡｜80.66㎡ | 1,590万円｜65万円/坪 |
| 3階～3階 | 80.66～80.66㎡｜80.66㎡ | 1,390万円｜56万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.66～80.66㎡｜80.66㎡ | 1,542万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
