コーポ寺前
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
コーポ寺前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩2分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町2丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1980年6月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中野区立中野第一小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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コーポ寺前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コーポ寺前の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【中野新橋駅に対する口コミ】駅構内はここ数年の間に新しく建てられただけあって綺麗で広いです。 改札前には座るスペースがあり、置き傘があるので急な雨の時は駅で傘を借りることも出来ます。 お手洗いも改札を入って少し歩いたらあるので便利です。 中野、杉並、世田谷、新宿、渋谷と行きやすい、出やすいと思います。 アクセスは申し分ないです。 新宿へは車だと数分で着きます。 電車よりも速く感じます。 駅周辺はコンビニやFCのお店もありますが、個人のお店も多く感じます。 飲食店は当たりが多いと思います。 昔からというお店も少なくありません。 坂道はやや多いですがそこまでキツい坂はないと思います。 歩道もあります。 公園もあり商店街もあり大きな商業施設は駅の近くにはありませんが、静かで住みやすさはあると思います。 公園ではラジオ体操が行われており地域住民との密接感があります。 有名で評判の良い銭湯もあります。。 夏はお祭りは駅前と商店街と神社と3カ所でそれぞれ別日に開催されお祭りを楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 中野新橋駅
Vikkiさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へアクセス便利、丸の内線支線混雑じゃない |
|---|---|---|---|
2024年9月 中野新橋駅
えまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、銀座、東京、池袋といけるので不便はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は穏やかでコンビニもファミマ、セブン、ローソンとある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい飲み屋さんやご飯やさんはそれなりにある印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 雰囲気が穏やかで新宿にも出やすく過ごしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 穏やか、悪くない、うるさくもない、過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカ物件でこの値段ならまぁ納得のいく内容 |
2023年7月 中野新橋駅
とーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿までかなり近いエリアなので、新宿方面に頻繁に行くのならとても便利な駅です。丸の内線ですが、混雑時を回避すればそこまで満員電車にはなりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにお店が沢山あるわけではありませんが、スーパーやドラックストアなど必要なものは大体揃うコンパクトさがあっていいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お酒が楽しめるこぢんまりとした良い店が多い印象で外食の頻度が多い人にはおすすめできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模の保育園が多めで、比較的入りやすい環境だと思います。神田川沿いに本五ふれあい公園というのがあり、子どもを連れて遊ばせやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街に行くと騒がしさはなく落ち着いて暮らせますし、人通りがあるところであれば人の目も多いので安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿への抜群の交通アクセスがよく、都心の方面に暮らしたいけど過度に人混みが多いところが嫌な人にはちょうど良いコスパだと思います。 |
2019年4月 中野新橋駅
【メリット】 周辺には100円均一店や薬局、スーパーなど多種多様な生活に必要な店舗が揃っています。
コーポ寺前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 34.27㎡ | 9.5㎡ | 1,533万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コーポ寺前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中野区弥生町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野新橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 32.91～32.91㎡｜32.9㎡ | 1,300万円｜130万円/坪 |
| 5階～5階 | 37～37㎡｜37㎡ | 2,000万円｜178万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～37㎡｜37㎡ | 2,000万円｜178万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.91～32.91㎡｜32.9㎡ | 1,300万円｜130万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
コーポ寺前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 32.9 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 2DK | 西 | 32.91 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | 1DK | ー | 36.03 | |||||||
| 2022年8月 | 5階 | 1DK | 西 | 37 | |||||||
| 2022年7月 | 5階 | 1DK | 西 | 37 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ寺前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野新橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37～37㎡｜37㎡ | 93,000円｜8,310円/坪 |
| 3階～3階 | 32.9～32.91㎡｜32.9㎡ | 94,666円｜9,510円/坪 |
| 4階～4階 | 32.91～32.91㎡｜32.9㎡ | 92,800円｜9,322円/坪 |
| 5階～5階 | 36.03～37㎡｜36.51㎡ | 80,000円｜7,247円/坪 |
| 6階～6階 | 27.33～27.33㎡｜27.33㎡ | 75,000円｜9,072円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.33～32.9㎡｜30.11㎡ | 81,500円｜8,957円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.91～37㎡｜35.79㎡ | 90,890円｜8,431円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
