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千石ハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

千石ハイツ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 3313
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:7件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 27件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件

千石ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    京阪本線／大和田駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『大和田駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府門真市千石東町1-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    門真市立脇田小学校

  • 中学校区域

    門真市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    門真市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Hさま

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千石ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

千石ハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

千石ハイツの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大和田駅に対する口コミ】駅構内はエレベーター、エスカレーター両方あるので、重い荷物を持っている時に重宝します。
京橋まで普通電車で約２０分。
普通電車しか停まらないせいか、通勤時間を除けばほとんど混雑しません。
駅周辺の施設は充実しています。関西スーパー、スギ薬局、大きめの100円均一が２つ（うち１つはダイソー）、飲食店など。駅前に駐輪場もあります。クリニックもいつくかあるので生活には困りません。
近くに大学があるため、学生が多いイメージですが、昼夜問わず人通りが多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大和田駅に対する口コミ】大阪国際大和田大学があるので、学生に特化した賃貸や飲食店が豊富にあります。
地域密着型の店が多く、高等過ぎずリーズナブルに生活できるのが何よりの利点だと感じます。

また京阪線は『大江橋』まで電車で移動すれば歩いて10分程度で大阪・梅田周辺に行くことも可能となっており、大阪の中心地へのアクセスも悪くはないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【大和田駅に対する口コミ】意外といい店があって、最寄り駅で日用品の買い物から夜遊びまで事足ります。
普通しか停まらないので電車は余りこんでません。京橋まで12分で以外と便利。
あまりガラがよくない印象だけど怖い目にあったことはないです。
学生さんが多く賑やか。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 大和田駅

あっちゃんさん

11件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 区間急行が止まる
本数が多い
タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
3 		メリット ATM、ドラッグストア、ファーストフード店、飲食店、コンビニ、歯科医院、100均あり
飲食店の充実
5 		メリット ロッテリア、食パン専門店、うどん屋あり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに病児療育してくれる病院あり。改札からホームに行く際のエレベーターがある。スロープあり。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。
それ以外は思い浮かばない。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・168文字）

2022年9月 大和田駅

ぱぴ０６１８さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通駅なので、急行が止まらないのがネックです。駅はとてもきれいで、バリアフリーにも対応しています
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にいろいろなお店があるので、買い物には困るということはありません
飲食店の充実
4 		メリット 庶民的なお店はたくさんあります。居酒屋さんもあるので、普通の食事には事欠きません
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに公園があるので、子供がのんびりと遊べます。学校もすぐ近くにあるのでとても便利です
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので何かあった時でもすぐに駆け付けてもらえます
コストパフォーマンス
5 		メリット 商業施設が駅前にたくさんあるので、生活するには事欠きません
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2022年7月 大和田駅

けんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京橋まで一本で行ける。
バスも四條畷や大東市方面があるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに薬局、コンビニ、24時間スーパーがあるのでとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉屋、鳥貴族、寿司、結構色々あって充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の裏には小さい公園や大きい公園がある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるからなにかあればすぐ駆けつけてくれる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れるだけで家賃が結構安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2020年1月 大和田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにいろいろな商業施設があり、またバスロータリーやタクシー乗り場がすぐにあるので遠く……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

千石ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2020年2月 2020年2月 3階 2DK 西 ー ー
2 2020年1月 2020年2月 3階 2DK 西 ー ー
3 2020年1月 2020年1月 3階 2DK 西 ー ー
4 2018年7月 2018年8月 3階 2DK ー ー ー
5 2017年5月 2017年6月 3階 2DK 南 ー ー
6 2016年10月 2016年11月 3階 3DK 南 ー ー
7 2016年4月 2016年4月 3階 2DK 南 ー ー
平均 3階 38.23㎡ 4.46㎡ 415万円 ＠36万円 ＠11万円 7,442円
194円		 6,500円
117円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■門真市千石東町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■門真市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大和田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 34.72～55.46㎡｜38.23㎡ 415万円｜36万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.72～55.46㎡｜41.63㎡ 480万円｜38万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 36.01～36.01㎡｜36.01㎡ 362万円｜33万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

千石ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2DK 南 36.57
2025年1月 4階 2DK ー 34.7
2025年1月 3階 2DK 東 36.57
2025年1月 4階 2DK 東 36.01
2024年11月 4階 2DK ー 36.01

…残り22件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 千石ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千石ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■門真市千石東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■門真市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■大和田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.54～43.54㎡｜43.54㎡ 47,000円｜3,568円/坪
2階～2階 34.7～46㎡｜39.72㎡ 47,000円｜3,941円/坪
3階～3階 35～36.57㎡｜35.98㎡ 43,750円｜4,022円/坪
4階～4階 34.7～40㎡｜36.13㎡ 43,500円｜3,989円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35～46㎡｜40.2㎡ 46,818円｜3,875円/坪
東向き 34.75～40㎡｜36.55㎡ 42,666円｜3,867円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 35～35㎡｜35㎡ 44,000円｜4,156円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 21 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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千石ハイツの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パールハイツ

    住所 大阪府大東市三箇2丁目5番3号
    最寄駅 JR片町線 住道駅 徒歩15分
    築年月 1990年5月
    階建 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2857
  • 中古

    太陽マンション

    太陽マンションの外観
    住所 大阪府門真市野里町24番22号
    最寄駅 京阪本線 大和田駅 徒歩5分
    築年月 1971年12月
    階建 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 1726
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
    43万円
    14万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    門真エスチュアリーハウス

    門真エスチュアリーハウスの外観
    住所 大阪府門真市千石東町1番22号
    交通 京阪本線 大和田駅 徒歩32分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    門真エスチュアリーハウス 門真エスチュアリーハウス 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 27.2m² 1DK 5階 南
  • 賃貸

    橋本マンション

    橋本マンションの外観
    住所 大阪府門真市島頭4丁目17番41号
    交通 京阪本線 大和田駅 徒歩25分
    築年数 1973年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    橋本マンション 橋本マンション 4万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 1DK 4階 北
  • 賃貸

    レオパレストウシヨウマエ

    レオパレストウシヨウマエの外観
    住所 大阪府門真市下馬伏町14番18号
    交通 JR片町線 野崎駅 徒歩34分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 428
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレストウシヨウマエ 201 レオパレストウシヨウマエ 201 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスビアンコI

    住所 大阪府門真市千石東町27番17号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩26分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 412
  • 賃貸

    レオパレス千石西

    レオパレス千石西の外観
    住所 大阪府門真市千石西町7番5号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩24分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 614
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス千石西 101 レオパレス千石西 101 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス千石西 204 レオパレス千石西 204 5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス千石西 307 レオパレス千石西 307 5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
    レオパレス千石西 308 レオパレス千石西 308 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
    レオパレス千石西 レオパレス千石西 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 南

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