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BMヤナセの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

BMヤナセ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1105
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 14件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 36,000円
平均坪単価 ＠4,915円
平均m²単価 ＠1,487円
上位専有面積 27.13m²：3件 25.89m²：3件 25.11m²：3件
上位間取り 1DK：14件

BMヤナセの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩3分
    札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩14分
    札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『白石駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『東札幌駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『美園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目2-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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BMヤナセの口コミ・評判

2018年3月

わんこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ワンディｋ、灯油ストーブ以外にメリットがない白石駅が近くにあるから交通は不便なし

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 東札幌駅

まといさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市の中心部からもやや近く、再開発が進んでいるエリアです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストアやショッピングモールはあるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにショッピングセンターがあるのでフードコートがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 再開発が進んでいるので、学校や保育所が充実しています。
治安
5 		メリット 新興住宅街といった感じで、住民で賑わっています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活するために必要な施設はそろっているので、そこまで不便は感じないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2024年3月 美園駅

せんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄なので街まで出やすしですしバスも充実しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅チカでスーパーも多いですし郵便局や銀行にも充実しています。内科や歯科なども多いので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅チカで飲食店は多いです。居酒屋も充実していますし最近はオシャレなカフェやレストランも増えています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園は多いですし比較的落ち着いたエリアなので子育てはしやすそうです。
治安
4 		メリット 比較的落ち着いたエリアなので人柄は良い人が多いかと思います。街も整っていて整備はされています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 綺麗なエリアですが家賃相場は低いので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2022年6月 東札幌駅

たんたんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 運行の間隔は短いため、乗り遅れてもすぐ次の電車が来る。
改札から乗り場までも単純でわかりやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンや、八百屋が近くにある。また、フィットネスジムも直通であり、便利は良い。
飲食店の充実
4 		メリット 最近新しいお店ができてきており、一部の人には有名なわらび餅やベーグルの専門店などもできている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーター、エレベーターはある。
公園は少しいったところにいくつかあり。病院もそれなりの規模の東札幌や、クリニックなどもあるため住みやすい。
治安
4 		メリット 飲み屋街というよりは住宅街なため、比較的治安も良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設や病院も多く、基本的な買い物は困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・370文字）

2022年1月 東札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅付近にスーパーや八百屋、パン屋など買い物できる場所がとても多くあり通勤時などにもかなり便……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BMヤナセの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年8月 3階 1DK ー 25.11
2020年8月 3階 1DK ー 25
2020年1月 4階 1DK ー 27.13
2019年12月 4階 1DK 南東 20
2019年3月 4階 1DK ー 25.11

…残り9件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区東札幌二条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 25～27.13㎡｜25.69㎡ 36,000円｜4,636円/坪
4階～4階 20～27.13㎡｜25.12㎡ 36,000円｜4,773円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～27.13㎡｜24.82㎡ 36,000円｜4,836円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレジデント白石

    プレジデント白石の外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目10番17号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩2分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1336
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジデント白石 205 プレジデント白石 205 5.4万円
    (3,300円)    		 無 無 51.84m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    第3あづまマンション

    第3あづまマンションの外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目10番19号
    交通 JR函館本線 白石駅 徒歩3分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3あづまマンション 206 第3あづまマンション 206 3.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 32.4m² ワンルーム 2階 南
    第3あづまマンション 406 第3あづまマンション 406 3.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 32.4m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    エルムパーク白石

    エルムパーク白石の外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目10番21号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩2分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルムパーク白石 205 エルムパーク白石 205 4.2万円
    (1,000円)    		 無 無 35.52m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    ノースコート白石

    ノースコート白石の外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目4番26号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩1分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースコート白石 503 ノースコート白石 503 3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.75m² 1DK 5階 -
    ノースコート白石 401 ノースコート白石 401 3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.75m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    東札幌藤井ビル

    東札幌藤井ビルの外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目4番15号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩4分
    築年数 1982年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 564
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東札幌藤井ビル 0403 東札幌藤井ビル 0403 2万円
    (-円)    		 20,000円 無 15.9m² ワンルーム 4階 北東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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