サンデュエルいわき城苑
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約89万円/坪 |
サンデュエルいわき城苑の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR磐越東線／いわき駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『いわき駅』 JR磐越東線 JR常磐線 JR常磐線
-
所在地(住所)
福島県いわき市平旧城跡11-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2004年5月
-
総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンデュエルいわき城苑の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「サンデュエルいわき城苑」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
サンデュエルいわき城苑の【賃貸】物件情報
サンデュエルいわき城苑の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【いわき駅に対する口コミ】特急、在来線、バスがあります。始発のものが多いです。あまりないが車があれば特に問題ないと感じる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【いわき駅に対する口コミ】近くに商業施設がありそこで服や軽いお土産を買える交番があるため何かあったらすぐ行けるのは良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【いわき駅に対する口コミ】駅前にお店が多い。飲み屋が多いので大人は良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【いわき駅に対する口コミ】駅前付近にはあまり幼稚園や学校がないが車社会のためそこまで問題はない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【いわき駅に対する口コミ】駅はとても綺麗で私はたまに使わせてもらっています近くに買い物する所もあって私は満足しています。 特に飲食店なども多く若者にとってはとてもいい所なのでは無いかと思います。近くに映画館もあるのでとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【いわき駅に対する口コミ】東京〜仙台間を結ぶ常磐線特急ひたち号の中間地点にあり、かつ、磐越東線の駅でもあるため、重要な乗り換え拠点になっています。 駅は比較的新しく、南北に繋がる通路が広く、通りやすい雰囲気があります。 現在、駅前再開発が予定されており、更なる発展が期待されます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【いわき駅に対する口コミ】すぐ近くにLatovという商業施設があり、MINiPLAや無印良品なども入っており、図書館も入っているので、電車の待ち時間を過ごすのには良い。市役所の出張所もあって便利。 東京まで特急が出ているので、アクセスはまぁ便利。また、夜も周辺は適度に明るく安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 いわき駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても使いやすい駅です。 駅員さんの対応もよく毎朝通勤するのが楽しいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くにあり、買い物してすぐに乗れるのが利点です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにあるマクドナルドが最高に美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子持ちでも使いやすい駅だとおもいます。。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです！ 高校生が屯していません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かもなく不可もなくです。他の駅と変わりません |
2023年4月 いわき駅
まーるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いわき市の中で最も栄えてる地域にあるので、駅も大きくキレイだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は田舎にしては結構栄えてる。ラトブや居酒屋など、コンビニも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実している。今あるかは分からないがじゃじゃ麺の店によく行っていた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の2Fに上がるエレベーターが自転車や車椅子で入っても余裕のある広さ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎だし、穏やかな人が多いので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので、土地や物価は安いと思います。 |
2022年1月 いわき駅
【メリット】 大きな駅で掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。
土産等を買いたい場合は、駅……
2021年10月 いわき駅
【メリット】 周りにはラトブを始めとする施設やカフェがたくさんあり、待ち合わせやランチにはぴったりの場所……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,962万円
推定相場坪単価89万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
サンデュエルいわき城苑の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,109 ～ 2,158万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,011 ～ 2,109万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,913 ～ 2,011万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,815 ～ 1,913万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,717 ～ 1,815万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
サンデュエルいわき城苑の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年3月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年4月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 80.08㎡ | 12.53㎡ | 2,240万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 12,350円 151円 |
11,110円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンデュエルいわき城苑の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■いわき市平の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■いわき市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■いわき駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.41～94.91㎡｜79.99㎡ | 2,259万円｜94万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.17～89.16㎡｜83.16㎡ | 2,346万円｜93万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.94～75.94㎡｜75.94㎡ | 1,980万円｜86万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.41～94.91㎡｜81.15㎡ | 2,245万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
