東急ドエルアルス木津南Ｈ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
木津川市 |
東急ドエルアルス木津南Ｈ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／高の原駅 バス18分
-
利用可能路線
『高の原駅』 近鉄京都線
-
所在地(住所)
京都府木津川市州見台6丁目1-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
250戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
木津川市立州見台小学校
-
中学校区域
木津川市立木津南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【東急ドエルアルス木津南Ｈ棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
東急ドエルアルス木津南Ｈ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「東急ドエルアルス木津南Ｈ棟」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
東急ドエルアルス木津南Ｈ棟の【賃貸】物件情報
東急ドエルアルス木津南Ｈ棟の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高の原駅に対する口コミ】駅から100m程の場所にイオンモールがあります。 専門店街は21時閉店ですが、食品売り場は23時まで営業しているので、。 通勤の帰りにも立ち寄ることができます。 駅構内は比較的空いていて、電車の本数は約10分おきに来ます。 急行で一駅乗ると大和西大寺駅に着きます。大和西大寺駅からは急行・快速急行で大阪難波～神戸までアクセスできます。 京都へは急行一本でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高の原駅に対する口コミ】新興住宅地です。街も綺麗に整備されており、買い物ができる店も充実しています。家族でゆったりと生活したい人には最高の場所です。都心部へは西大寺で乗り換えて京都や大阪へ通学通勤が可能な範囲です。若者でも高齢者でも住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高の原駅
ニコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急電車が止まり、主要ターミナル駅の近鉄京都駅まで30分もかからず移動ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内に大型ショッピングモールのイオンモール高の原があり、買い物や遊びに最適。 また、病院や塾なども豊富で、子育てに最適。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 付近にオシャレな場所にしかないグッドスプーンという飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に塾や予備校が多く、教育に力を入れていることが伺える。学校、保育園の数も多く、駅近に平城第二公園があるが、敷地が広く遊具が豊富なため、子どもと遊ぶのには最適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良く、事件なども起こらない。飲み屋が少ないため、酔っ払いもおらず、綺麗な街。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩圏内にショッピングモール、病院、郵便局、銀行、飲食と充実しており、利便性が高い。 |
2023年11月 高の原駅
donkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄京都駅まで約４０分 利用客が多い割にはローカルな感じがする駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅そばには 大型ショッピングモールは沢山あります。イオンモール・近商ストア・しまむら・KS電気・ホームセンターや大型ドラッグストアに 個人のクリニック 歯科から総合救急病院があり生活には不自由さ 不安を全く感じない環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 戸建て住宅が中心の街並みからは、繁華街的な居酒屋/食堂は見かけませんが、平城１号線沿いにはファミレスやカレー専門店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー世帯向けの住居が中心ですから、駅前には塾が沢山あり 奈良では有名な進学校東大寺学園の中学高校があり その近くには奈良大学があります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅改札口から住宅街奥まで 街灯があり 治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎特有の個人商店が少なく＿暮らしていくにはコストが良いでも悪いでもなく平均レベルです. |
2022年2月 高の原駅
【メリット】 近所なので、いつもイオンモール高の原に行くときに利用してます。
メリットは
2019年7月 高の原駅
【メリット】 駅を降りるとすぐに高の原イオンがあり、映画館も入っている中規模のイオンです。京都駅まで30……
東急ドエルアルス木津南Ｈ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
木津川市ランキング(62物件中) |
木津川市州見台ランキング(9物件中) |
高の原駅ランキング(73物件中) |
東急ドエルアルス木津南Ｈ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年8月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 86.35㎡ | 15.92㎡ | 1,296万円 | ＠50万円 | ＠15万円 | 7,956円 92円 |
13,616円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東急ドエルアルス木津南Ｈ棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■木津川市州見台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■木津川市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■高の原駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.37～81.37㎡｜81.37㎡ | 1,080万円｜43万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 81.37～89.68㎡｜86.91㎡ | 1,373万円｜52万円/坪 |
| 4階～4階 | 89.68～89.68㎡｜89.68㎡ | 1,280万円｜47万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 81.37～89.68㎡｜86.35㎡ | 1,296万円｜49万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
