アゼスト本蓮沼
総合評価 ：
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| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
アゼスト本蓮沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／本蓮沼駅 徒歩4分
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利用可能路線
『本蓮沼駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区蓮沼町50-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
30戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
志村第二小学校
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中学校区域
志村第二中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アゼスト本蓮沼の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アゼスト本蓮沼の【賃貸】物件情報
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アゼスト本蓮沼の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【本蓮沼駅に対する口コミ】駅前に商業施設は無いが、5分ほど歩いたところにスーパーがあり、低価格で販売している。 コンビニは大手3社が駅近くにあり、簡単な買い物の利便性は高い。 通勤時間は、乗車できないほどの混雑は無い。 大手町駅など都心部に20分ほどで行けるため、アクセスは良い。 坂はほとんど無く、歩道がしっかりと整備されているため、安全である。 夜道も街灯が点灯しているため、危険性は無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 本蓮沼駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 満員電車も許容範囲内で、日中は座れるくらい混雑も落ち着いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くが岩盤浴もできる温泉施設があり、便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、スーパー、テイクアウトのお店も増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最低限といった印象だか、一通り揃っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいを見かける頻度も低く、不審者もみなくてよい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区では安い方なので、一人暮らしは検討しやすい土地 |
2022年8月 本蓮沼駅
ルルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 緑豊かな公園やサッカー場などが駅近くにありとても住みやすい街です。アスリート通りを行くと国立スポーツ科学センターやアスリートビレッジがあり、オリンピック選手などが練習に訪れる施設があります。体育の日などに施設開放されイベントも開催されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は小さなスーパーがある程度ですが、少し歩くと肉のハナマサやOKストア、ビバホームもあり買い物も便利です。少し歩くとTVなどでも紹介されている天然温泉施設があるのでゆっくり過ごしたい日は温泉に入るのもオススメです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 二郎系ラーメンのお店やうどんのお店、ボリューム満点の定食屋などが駅前にあります。一駅歩くと仲宿商店街があり、カフェやお弁当など食べ物には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広くて緑豊かなきれいな赤羽自然観察公園があります。ペット不可、夜は解放をしていないのでとても衛生的な公園です。広い芝生でお弁当を食べたり、森林浴をしたり古民家で過ごしたりとゆっくり過ごせる公園で子どもを遊ばせることができるのがとても良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交通量の多い道が比較的多く、バスもたくさん通っているので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスのよさを考えると、家賃相場は安いと思います。落ち着いた住みやすい街です。 |
2021年10月 本蓮沼駅
【メリット】 住宅街に位置する駅です。そのため、乗降するひとは、住人のみのような気がしますので、混雑はし……
2019年9月 本蓮沼駅
【メリット】 お子さんのいる家族世帯も多く住んでおり、比較的治安が良く夜も静かで住みやすい。スーパーやホ……
アゼスト本蓮沼の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区蓮沼町ランキング(20物件中) |
本蓮沼駅ランキング(129物件中) |
アゼスト本蓮沼の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年10月 | 10階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年10月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年11月 | 7階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年2月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年7月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 26.92㎡ | 4.95㎡ | 2,012万円 | ＠248万円 | ＠75万円 | 7,106円 263円 |
1,790円 66円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区蓮沼町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本蓮沼駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.58～26.58㎡｜26.58㎡ | 1,970万円｜245万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 25.99～27.65㎡｜27.1㎡ | 2,021万円｜247万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 25.99～25.99㎡｜25.99㎡ | 1,990万円｜253万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.99～25.99㎡｜25.99㎡ | 1,920万円｜244万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.58～27.65㎡｜27.19㎡ | 2,038万円｜248万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
