パークハイツ城東
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
パークハイツ城東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。わかやま電鉄貴志川線／和歌山駅 徒歩6分
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利用可能路線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市友田町3丁目26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パークハイツ城東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークハイツ城東の【賃貸】物件情報
パークハイツ城東の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの和歌山駅から徒歩6分とアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは商業地帯なので、住み心地はいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラなどが取り付けられていて防犯面で優れています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高もあるので、背が高くても移動しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にはスーパーや八百屋などの買い物できる場所がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所には自然豊かな公園があるので、小さい子供がいる家庭はうれしいです。 |
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山では中心の駅で、乗り換えが比較的スムーズ。家賃も比較的安価で、よいと思う。 住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山唯一の百貨店があり、なんでも揃い、便秘。良い方だと思う。 繁華街はあるが、あまりひとはいないから。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】ある程度揃っていて、不便はないが、もう少し目を引く店がほしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【和歌山駅に対する口コミ】不便は特にない。 バリアフリーもできていると思う。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】有名な飲食店が周囲にあるし、有名だからといって高い訳ではないのが有り難い。県内だと一番商業施設などは周囲に充実しているので県外に出るような用事がないなら一度この辺りに来ればなんだかんだで大概のことは済むように思われる。 |
|---|---|---|---|
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】駅近くには全国一番になった和歌山ラーメンのお店があります。また、別のラーメン店もあり食べ歩きが楽しめます。和歌山駅地下にはいろんな飲食店もあり電車待ちにも使えるので魅力です。和歌山は県民性ものんびりしており非常に親切な方が多いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 和歌山駅
かんかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常にアクセスが良く大阪まで乗り換えなしで移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に病院、コンビニ、本屋があります。娯楽施設も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店ともに種類が多いです。パリサクというクレープ屋が人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオンまでのアクセスが良く、子育てには適している環境だとおもいます。こども科学館、美術館等の施設も充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、夜遅くでも明るいです。駅周辺は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車が無くても十分に住める環境です。大阪にすぐに行ける便利な環境です。 |
2023年11月 和歌山駅
ことみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | MIOの中に無印、セリア、ドラッグストアなどがある、電車の遅延少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 和歌山駅周辺では居酒屋、カラオケ屋など充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ屋、居酒屋がおおく、２軒目などもいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校などが近くにあるので、小さい子などにはいいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近い、街頭も和歌山にしては多めだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカだとあまり遅刻することが少ないと思う |
2023年3月 和歌山駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 和歌山の中では都会な方なのでバスとかでもすぐに行けます！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 和歌山の中では都会な方なのでいろんな店が揃っています！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和歌山の中でも都会な方なのでいろんな店があり迷います！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | すぐに電車に乗りばあちゃんに会えたらできる |
| 治安 |
5 |
メリット | 喧嘩とか揉め事を見たことは全くありません |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストパフォーマンスはあまり良くないかなと思います |
2022年2月 和歌山駅
【メリット】 近鉄、ミオと言ったたくさんの商業施設や飲食店などが立ち並び和歌山でもっとも都会的と言えるだ……
パークハイツ城東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 55.25㎡ | 0㎡ | 800万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 13,000円 235円 |
5,000円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイツ城東の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山市友田町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークハイツ城東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.1 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイツ城東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山市友田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
