Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/zhenxiangba/zhenxiangba.com/public_html/phproxy-improved-master/index.php on line 456
ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
[go: Go Back, main page]
仲介手数料最大無料 タカウルbyMansionReview 不動産売却新時代
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 栃木県 > 宇都宮市 > 西 > 東武宇都宮駅 > ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮

中古

ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 11493
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 16件
口コミ メリット:15件 デメリット:17件 特徴:7件
偏差値ランキング

宇都宮市
168物件中の順位

ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武宇都宮線／東武宇都宮駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市西1丁目4-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    宇都宮市立西小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立一条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

この物件の新着が出たら教えて

「ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る
通知設定済み

「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

このマンションを売却したい

【ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

詳細はこちら
 
 

ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の口コミ・評判

2022年7月

motoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東武デパートがあり、そこが東武宇都宮駅なので徒歩5min程度と近いです。
ファミリーはもちろん子育てが終わった世代が住んでいます。
商店街を通るので、夜道も安心。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 宇都宮市の中で一番利便性が高いです。　周辺には学校、飲食店、デパート、コンビニ、病院、ドンキ、公園も
あります。
大通りに面していないのでとても
静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット このマンションは管理もしっかりしてて、清掃も丁寧にやってくれてますのでいつも綺麗です。
駐車場が移動式の3階建てで料金は非常に安いのと、入口にシャッターとカメラがあり、住人以外入れない。
エントランスの先に中庭があって
他のマンションじゃ無い贅沢な作りです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 東向きと南向きとあり、どちらも日の入りは良いです。
冬は暖かいです。
隣近所も静かでうるさい人は居ません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 東武デパートもあり、買い物には困りません。　歩いてドンキや飲食店、病院も沢山あります。宇都宮市で一番利便性が高いかと思います。
車を使えば10min位でスーパーやドラッグストアがいくつかあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校から高校まであります。
特に高校はいくつもあります。
バスの利便性も良いので申し分無し。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年9月

motoさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 宇都宮市で一番の繁華街。
交通の利便性も申し分無し。
飲食店、病院、美容室、コンビニ、学校、駅と何でも歩いて行けます。
繁華街に近いですが、メインから一本入った場所なので意外にも静かです。
特に学校は公立から私立まで沢山あるので選択肢は多いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ちょっと変わった作りでエントランス抜けると中庭があります。
そこから駐車場や自転車置き場に行けます。　どれもセキュリティ内なので安心。　駐車場は3階建ての移動式立体駐車場で大きな車も大丈夫。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井も高く、窓も高いので開放感があります。　　日の入りもとても良く冬は暖かいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校は徒歩５分で行けます。
中学校も歩いて行ける距離です。
高校は幾つもあるので選択肢が多く、
どれも自転車で行ける距離。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東武宇都宮駅に対する口コミ】・駅の周りが栄えていててバスやタクシーの乗り場があるところ。・家賃は高いところが多いですが値段に値している
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【東武宇都宮駅に対する口コミ】・周りにはデパートがあって買い物が楽しめる。・周辺は綺麗ですし交通ルールも守っている人が多い
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東武宇都宮駅に対する口コミ】・デパートには期間限定でご当地の物産店もあり楽しめる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【東武宇都宮駅に対する口コミ】・近くには幼稚園や小学校があって助かる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東武宇都宮駅に対する口コミ】東武百貨店が隣接しており、また宇都宮中心地のオリオン通りが近いので、土日は特に賑やかになります。居酒屋も多いので飲み会の後にそのまま電車を利用できる。主要なものは周辺にだいたい揃っているので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 東武宇都宮駅

まつまさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場でタクシーが溢れかえっていて待たなくてすみます
生活利便施設の充実
5 		メリット 隣に大きな建物があり時間があるときに暇つぶしができます
飲食店の充実
5 		メリット スタバが入っているのがガチで強いと思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園保育園が多く子育てには向いている　ＬRＴがもうすぐで動き始めんので行動範囲は広がります
治安
5 		メリット 東口の方が子供向けのワチャワチャできる落ち着いた雰囲気がただよっています
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京と比べると確実に安い子育てに向いている
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2023年6月 東武宇都宮駅

はなやんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武線は新栃木へのアクセスがしやすく料金も安い
生活利便施設の充実
5 		メリット 美味しい食べ物やさんやキムチが美味しいな
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなカフェが多いしとても美味しいところが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 宇都宮は幼稚園も多いし子育てには良いと考えられる
治安
5 		メリット 良い人が多いので人助けできる人が多い気ガシます
コストパフォーマンス
5 		メリット とても安いと思います。なぜなら栃木はとても安全だから
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・161文字）

2023年5月 東武宇都宮駅

aaaさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 始発、終点の駅です。通勤ラッシュの時間でも東武宇都宮から発車するのであれば大抵は座れます。バスも多いので車がなくてもだいたいの処へは行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 餃子の町として有名な宇都宮なので大きい商店街や有名なチェーン店も駅からすぐのところにあります。駅からは遠いですが映画館付きの大きいショッピングモールも二か所あります。救急病院もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅にも東武百貨店がありますし、駅近くの商店街にはお店がたくさん並んでいます。車通りにもたくさんあるので困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 有名な高校があったり、博物館や資料館もあります。公園は少ないように感じますが、学べる場所は多い印象です。
治安
2 		メリット 駅前に交番があります。昼間はサラリーマンや営業さん、学生さんが多く歩いています。
コストパフォーマンス
3 		メリット お店も多いですし、バスがすごく走っているので車がなくても移動には困らないと思います。駅前から離れれば子育てもしやすいように思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2022年11月 東武宇都宮駅

オレガノさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武宇都宮線（宇都宮市〜栃木市間）なのでJRと比べて満員になりにくくゆったり車窓を眺めながら移動できる。

乗り換えが少ないのでほぼ迷わず乗れる。

当時、宇都宮の専門学校に通学していた時は特にお世話になりました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 東武宇都宮駅は東武百貨店と併設している形なので到着してすぐ百貨店に立ち寄れる。

駅から出てオリオン通りというアーケード街があり、飲食店などはそれなりにあると思います。

フェスタビルというヲタクショップが集まってる建物も好きな方は好きだと思います。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン（鶏そば）屋さんが深夜までやっていて美味しい。

また居酒屋等も多いので夜呑みに来られてる方も多く見受けられます。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 街中なので交番等も近くにあるので、何かあった時には相談しやすいと思います。
治安
4 		メリット 出口による駅周辺の治安差は少ない。また駅から出てすぐの所に交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 栃木の中心地に当たるので利便性は良いと思います。
買い物は大体市内で事足りる位申し分ないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・436文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

宇都宮市ランキング

位
(168物件中)

宇都宮市西ランキング

位
(2物件中)

東武宇都宮駅ランキング

位
(61物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2025年1月 2階 3LDK 東 ー ー
2 2023年4月 2023年5月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
3 2021年10月 2021年11月 1階 4LDK 南 ー ー
4 2021年4月 2021年9月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
5 2020年12月 2021年2月 4階 3LDK 東 ー ー
6 2020年12月 2021年2月 4階 3LDK 東 ー ー
7 2020年10月 2020年11月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
8 2020年8月 2020年9月 1階 4LDK ー ー ー
9 2020年8月 2020年9月 3階 2LDK 東 ー ー
10 2020年6月 2020年9月 4階 3LDK 東 ー ー
11 2020年5月 2020年6月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
12 2020年4月 2020年8月 3階 2LDK 東 ー ー
13 2020年4月 2020年5月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
14 2020年3月 2020年11月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
15 2020年3月 2020年3月 9階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
16 2020年3月 2020年3月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2020年3月 2020年3月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
18 2020年1月 2020年5月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
19 2019年12月 2020年1月 4階 3LDK 東 ー ー
20 2019年7月 2019年8月 5階 4LDK 南 リノベーション ー
21 2019年5月 2020年5月 7階 3LDK 東 角部屋 ー
22 2019年2月 2020年1月 3階 2LDK 東 ー ー
23 2019年1月 2019年5月 1階 4LDK ー ー ー
24 2018年11月 2019年1月 5階 4LDK 南 ー ー
25 2018年9月 2018年9月 4階 4LDK 南 ー ー
26 2018年7月 2018年9月 1階 4LDK ー ー ー
27 2018年4月 2020年8月 5階 3LDK 東 ー ー
28 2018年4月 2018年4月 4階 4LDK 南 ー ー
29 2018年3月 2018年3月 6階 3LDK 南 ー ー
30 2015年4月 2015年5月 3階 3LDK 南 ー ー
31 2014年10月 ー 4階 4LDK 南 ー ー
32 2014年9月 ー 1階 2LDK 東 ー ー
33 2014年9月 ー 1階 2LDK 東 ー ー
34 2014年6月 ー 8階 4LDK 南 ー ー

…残り14件
平均 3階 74.32㎡ 16.58㎡ 2,461万円 ＠110万円 ＠34万円 12,356円
166円		 10,954円
148円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■宇都宮市西の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東武宇都宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 68.55～78.62㎡｜74.72㎡ 2,405万円｜106万円/坪
3階～4階 68.55～89.29㎡｜72.78㎡ 2,456万円｜112万円/坪
5階～6階 69.05～78.62㎡｜74.41㎡ 2,451万円｜109万円/坪
7階～8階 71.25～76.75㎡｜72.44㎡ 2,306万円｜105万円/坪
9階～9階 82.86～89.24㎡｜86.05㎡ 3,180万円｜122万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.96～89.29㎡｜79.25㎡ 2,568万円｜107万円/坪
東向き 68.55～71.71㎡｜69.5㎡ 2,360万円｜112万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 9 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 3 7 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 3LDK 東 64.45
2025年4月 7階 4LDK 南 81.47
2024年10月 2階 3LDK 東 64.45
2024年9月 2階 3LDK ー 69.1
2024年8月 2階 3LDK ー 69.1

…残り11件
平均 3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■宇都宮市西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東武宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 64.45～69.1㎡｜67.16㎡ 126,083円｜6,224円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 76.99～81.47㎡｜78.66㎡ 149,500円｜6,284円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.99～81.47㎡｜78.66㎡ 149,500円｜6,284円/坪
東向き 64.45～64.45㎡｜64.45㎡ 133,000円｜6,822円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 7 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の周辺地図

ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮

    住所 栃木県宇都宮市大寛2丁目2番18号
    最寄駅 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩10分
    築年月 2008年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 22
    偏差値 54
    アクセス数 9822
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サーパス小幡

    サーパス小幡の外観
    住所 栃木県宇都宮市小幡2丁目2番12号
    最寄駅 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩12分
    築年月 2005年1月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9581
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
  • 中古

    サンデュエル松が峰グランアクシス

    サンデュエル松が峰グランアクシスの外観
    住所 栃木県宇都宮市松が峰2丁目3番12号
    最寄駅 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩4分
    築年月 2005年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 53
    偏差値 55
    アクセス数 13149
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンデュエル松が峰グラン・アクシス
    新着
    サンデュエル松が峰グラン・アクシス     		2,700万円 131.1万円 68.04m² 3LDK 7階 南 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    プライムスクエアー宇都宮桜

    プライムスクエアー宇都宮桜の外観
    住所 栃木県宇都宮市桜1丁目1番9号
    最寄駅 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩13分
    築年月 2005年10月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7395
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円
  • 中古

    ナイスロイヤルタワー宇都宮中央

    住所 栃木県宇都宮市江野町11番15号
    最寄駅 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩4分
    築年月 2009年11月
    階建 地上18階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 33
    偏差値 59
    アクセス数 22992
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リバティオーク

    住所 栃木県宇都宮市西2丁目1番2号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩4分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1255
  • 賃貸

    Kbidg.

    Kbidg.の外観
    住所 栃木県宇都宮市本町8番9号
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    K bidg. 401 K bidg. 401 13万円
    (2,200円)    		 2ヶ月 無 73.54m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    デーウェル

    デーウェルの外観
    住所 栃木県宇都宮市松原3番
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス24分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    デーウェル 00105 デーウェル 00105 10.2万円
    (7,000円)    		 無 無 62.04m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    M・レジデンス一番町

    M・レジデンス一番町の外観
    住所 栃木県宇都宮市一番町
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩11分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    M・レジデンス一番町 M・レジデンス一番町 8.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.21m² 1K 1階 南西
    M・レジデンス一番町 102 M・レジデンス一番町 102 12.7万円
    (4,000円)    		 127,000円 127,000円 49.21m² 1LDK 1階 北東
    M・レジデンス一番町 M・レジデンス一番町 13万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.21m² 1LDK 2階 北東
    M・レジデンス一番町 302 M・レジデンス一番町 302 13.1万円
    (4,000円)    		 131,000円 131,000円 49.21m² 1LDK 3階 北東
    M・レジデンス一番町 M・レジデンス一番町 13.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.53m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    グローリィ・ヒルズ

    グローリィ・ヒルズの外観
    住所 栃木県宇都宮市下戸祭173番1号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス18分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローリィ・ヒルズ 00305 グローリィ・ヒルズ 00305 11.6万円
    (9,000円)    		 無 無 62.07m² 2LDK 3階 東

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランシエラ宇都宮悠久の杜

    ブランシエラ宇都宮悠久の杜
    価格 3,790万円～5,980万円
    所在地 栃木県宇都宮市塙田二丁目3-8（地番）
    交通 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩18分
    階建 地上15階建
    総戸数 54戸
    専有面積 78.47㎡～84.82㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 30票
    アクセス数 8110
  • 新築

    プラウド宇都宮馬場通り

    プラウド宇都宮馬場通り
    価格 5,100万円～7,600万円
    所在地 栃木県宇都宮市馬場通り四丁目3番6（地番）
    交通 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩12分
    階建 地上15階建
    総戸数 69戸
    専有面積 75.57㎡～93.13㎡
    間取り 第2期3次 3LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 30票
    アクセス数 6618
  • 新築

    ブランシエラ宇都宮駅東公園前

    ブランシエラ宇都宮駅東公園前
    価格 3,400万円～5,400万円
    所在地 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2番3（地番）
    交通 宇都宮ライトレール 「駅東公園前」駅 徒歩3分 （下り）、徒歩4分（上り）
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 71.38㎡～84.11㎡
    間取り 1期4次 3LDK～4LDK ／ 【先着順】 3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 8票
    アクセス数 4866
  • 新築

    ノブレス宇都宮西

    ノブレス宇都宮西
    価格 5,290万円～5,290万円
    所在地 栃木県宇都宮市西3丁目1414（地番）
    交通 東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 67.87㎡～83.00㎡
    間取り 3LDK・4LDK ／ 【先着順】 4LDK
    スコア 4.2
    投票数 11票
    アクセス数 2573
  • 新築

    レーベン宇都宮GRANDIA

    レーベン宇都宮GRANDIA
    価格 3,200万円～6,000万円
    所在地 栃木県宇都宮市今泉3丁目958番1（地番）
    交通 東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩11分
    階建 地上10階建
    総戸数 108戸
    専有面積 56.96㎡～83.89㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 2075

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ナイス・ザ・プレジデントステージ宇都宮とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,520人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,520人の方が会員登録しました！
無料会員登録で情報を全て見る
おすすめ物件