泉北桃山台Ｂ団地１号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
泉北桃山台Ｂ団地１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩26分
-
利用可能路線
『栂・美木多駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
-
所在地(住所)
大阪府堺市南区桃山台4丁目21-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1982年8月
-
総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【泉北桃山台Ｂ団地１号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
泉北桃山台Ｂ団地１号棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
泉北桃山台Ｂ団地１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
泉北桃山台Ｂ団地１号棟の【賃貸】物件情報
泉北桃山台Ｂ団地１号棟の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【栂・美木多駅に対する口コミ】繁華街の難波まで30分以内に直通で行けます。 ショッピングや映画を楽しめるクロスモールという施設へも直通バスがあります。2019年春には駅のすぐ横にショッピングセンターが新設されます。 市役所や郵便局も近い、生活のしやすい駅周辺の環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 栂・美木多駅
りょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅を利用する人が多すぎないので、利用しやすいと感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新しくできた、小さなショッピング施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いくつか飲食店があり、利用しやすい場所にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑が豊かで子供達が遊ぶこうえんがたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お年寄りが多いので、ゆったりした空間が流れている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段はそれなりに安く、駅近でも住める。 |
2023年7月 栂・美木多駅
にゃんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 泉北ライナーが止まる駅のひとつです。駅前の工事が進み（この夏に完成予定）かなり綺麗かつ使いやすく生まれ変わっていてタクシーやバス乗り場は利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはイオンスーパーが入った複合施設トナリエがあり本屋さんや薬局、ご飯屋さんやミスタードーナツが入っており、病院も揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前のトナリエの中に飲食店が入っているのと、改札の目の前にセブイレブンがあります。また改札を出て右側には喫茶店があり、その奥にはファミリーマートがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレはリニューアルされ綺麗になり多機能トイレもあるります。広さも十分あるので利用しやすいも思います。駅の周辺は少し遠回りコースにはなりますがスロープなどもありベビーカーなどでも通りやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があります。昔に比べて駅前が綺麗になったので浮浪者が居なくなり明るい街になりました！ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 実家暮らしなので家賃相場はわかりませんが、住宅やマンションは増えたのでそれなりに泉北周辺はは人気な土地なようです…！ |
2023年1月 栂・美木多駅
ふじかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・準急が止まる ・難波に乗り換えなしで行ける ・路線バスの本数が多い ・タクシー乗り場がある ・映画館へのシャトルバスが出ている ・関空への高速バスが止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅直結施設内に各科診療所が入っている ・駅直結施設内にスーパー、飲食店、衣服量販店が入っている ・区役所が徒歩圏内 ・図書館が徒歩圏内 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・駅直結施設内に、人気パティスリー「バックシュクレ」の店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・ホームと改札をつなぐエレベーターがある ・徒歩圏内に幼稚園・保育所がある ・徒歩圏内に小・中・高校がある ・徒歩圏内に公園がある ・駅周辺は歩行者優先道路が整っている |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前に交番がある ・駅前はバス停留所やタクシー乗り場が充実しており、終電間際も賑わっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・郊外でありながら都心部へのアクセスもよく、コストパフォーマンスは非常に良い。 |
2022年3月 栂・美木多駅
【メリット】 駅直結と言えるほどのところにトナリエという商業施設が出来て便利になった
泉北桃山台Ｂ団地１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 5DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年7月 | 3階 | 5DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 5DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年4月 | 3階 | 5DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 103.99㎡ | 17.15㎡ | 1,250万円 | ＠40万円 | ＠13万円 | 4,866円 46円 |
12,833円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■泉北桃山台Ｂ団地１号棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■堺市南区桃山台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■堺市南区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■栂・美木多駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 103.99～103.99㎡｜103.99㎡ | 1,270万円｜40万円/坪 |
| 4階～4階 | 103.99～103.99㎡｜103.99㎡ | 1,150万円｜36万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 103.99～103.99㎡｜103.99㎡ | 1,250万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
