松ノ浜団地
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
松ノ浜団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／松ノ浜駅 徒歩7分
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利用可能路線
『松ノ浜駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府泉大津市東助松町3丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 専有面積
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小学校区域
泉大津市立上條小学校
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中学校区域
泉大津市立小津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松ノ浜団地の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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松ノ浜団地の【賃貸】物件情報
松ノ浜団地の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松ノ浜駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内に、中規模だが買い物しやすいスーパーがある点がメリットです。駅から東側の万代泉大津条南店は、日替わりの総菜が安く買えるのが魅力で、駅の西側にあるオークワ泉大津店は生鮮食品の品揃えが豊富。駅前の食品館アプロ松ノ浜店も小規模ながら品質の良い食材を購入できるのが嬉しいポイントです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
かずさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 立地条件がよく、子育て世代には抜群の便利さでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松ノ浜駅に対する口コミ】線路の高架化により踏切の待ち時間がなくなり、国道へ出る時間が大幅に短縮され買い物に出かけやすくなった。スーパー万代や玉出などが自転車で行ける範囲にあります。大きな公園があり子育て世代には住みやすい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 松ノ浜駅
papaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 無人駅（自動改札）普通しか止まりません。ホームにクーラーのきいた待合室が上下線ともあり、エスカレーターもあれベータも設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店、商業店舗が歩いて5～10圏内で一通りはそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅規模の割に、居酒屋・焼き鳥屋等複数の飲食店と地元のスナックが多いので店数はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から5分の所に引っ越してきたが、昔の高級住宅街で古い家は1軒の規模が大きく静かで暮らしやすい。家賃も安い。 道が狭く、だんじりも入ってこれないので良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とりあえず静かな地域で、徒歩圏内で各種医療・店舗があるので生活はできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これから上がるとは思うが、賃貸の価格は約50坪の家で8万は安いと思う。 |
2024年2月 松ノ浜駅
もっちりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前はロータリーとなっていて、タクシー乗り場がある点。 急行電車は停車しないが、一駅隣に泉大津駅という急行が止まる大きな駅がある点。 駅前に自転車置き場がある点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内に、コンビニ（ローソン）、飲食店（マクドナルド、ケンタッキー、すき家等）、ダイソー、スーパー、電気屋（ヤマダ電機）など、豊富なジャンルの商業施設が立ち並ぶ点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、すき家、ほっともっとなど、飲食チェーン点が豊富にある点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、間口も広いため、車椅子の方も利用でき、おむつ替えシートもあるので便利な点。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は騒がしいイメージもなく、近くに交番もあるため、安心できる。 飲み屋も多くないので、酔っ払いなどに出くわす機会も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くには団地があり、家賃も高額ではない。 飲食店やスーパーなどは駅周辺に豊富にあるので、コスパもいいと思う。 |
2020年8月 松ノ浜駅
【メリット】 駅を出てすぐスーパーがある、少し歩くと大通りに大手チェーン店の飲食店が立ち並んでいる
2019年12月 松ノ浜駅
【メリット】 駅前にスーパーマーケット(アプロ)があります。周辺に坂道は全くなく、歩道もかなり広いです。……
松ノ浜団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 61.54㎡ | 7.49㎡ | 290万円 | ＠16万円 | ＠5万円 | 2,000円 32円 |
4,000円 64円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉大津市東助松町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■泉大津市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松ノ浜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 61.54～61.54㎡｜61.54㎡ | 290万円｜15万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.54～61.54㎡｜61.54㎡ | 290万円｜15万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
松ノ浜団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 61.54 | |||||||
| 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 61.45 | |||||||
| 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 58.18 | |||||||
| 2018年5月 | 5階 | 3DK | ー | 61.54 | |||||||
| 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 58.18 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松ノ浜団地の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■泉大津市東助松町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■泉大津市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松ノ浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.45～61.54㎡｜61.52㎡ | 60,000円｜3,224円/坪 |
| 2階～2階 | 63.54～63.54㎡｜63.54㎡ | 54,333円｜2,827円/坪 |
| 3階～3階 | 58.18～58.18㎡｜58.18㎡ | 53,333円｜3,031円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 61.54～61.54㎡｜61.54㎡ | 40,500円｜2,176円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.54～63.54㎡｜63.54㎡ | 54,333円｜2,827円/坪 |
| 東向き | 58.18～61.45㎡｜58.99㎡ | 53,750円｜3,013円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
