ハイム長岡Ｂ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
長岡京市 |
ハイム長岡Ｂ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『長岡天神駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
京都府長岡京市開田4丁目6-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1972年11月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
長岡京市立神足小学校
-
中学校区域
長岡京市立長岡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ハイム長岡Ｂ棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ハイム長岡Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ハイム長岡Ｂ棟」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ハイム長岡Ｂ棟の【賃貸】物件情報
ハイム長岡Ｂ棟の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 阪急長岡天神が近く、周辺に飲食店や銀行、コンビニなども多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅からマンションまで人通りが多いので、夜でもあまり怖くありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 古い建物ですが、掃除は行き届いているように思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日焼け雨よけ付きのベランダがあり、洗濯物を干しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | すぐ横にイズミヤがあるので、普段の買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | バスで行ける範囲に総合病院の済生会京都府病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長岡天神駅に対する口コミ】河原町まで15分、梅田まで30分で行くことができ便利。お店もあり便利で使いやすい。物価も高くない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【長岡天神駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパーもあり帰りに寄りやすい。駅周辺に店が多くて、安心感があって良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【長岡天神駅に対する口コミ】ファーストフード店が複数あって、使いやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【長岡天神駅に対する口コミ】公園が多くあって、子供を連れて行きやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長岡天神駅に対する口コミ】駅周辺にはイズミヤや万代・西友を中心に多数のスーパーがあり、それぞれに特色を出しているので、用途によってお店を使い分けることが出来ます。また、都心部へのアクセスも基本的に電車１本で京都市内や大阪市内に行くことが出来るため、優れていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 長岡天神駅
なはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる 近くにパーキングもたくさんある タクシー乗り場も降りてすぐにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も商店街も徒歩圏内にあるからお年寄りにはよいかも |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パーキングのあるカフェが少しある パン屋サンも近くにすぐある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校も近隣にあり 大きな公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいが少ない 表通りは明るいし人通りも多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車を持っていない、運転しない人たちには住みやすい環境だと思う |
2023年10月 長岡天神駅
モグロキャップさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田にも京都河原町にも最短で行ける特急が停車する駅です。 待合わせ駅なので、各停や準急にも乗ることが出来ます。 タクシーは北西側に小さいですが有ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、市役所、スイミングスクールなどが徒歩５分以内に有ります。 病院も町医者、相好病院が有ります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 餃子の王将を始めとするチェーン店もそこそあります。 コーヒーショップも有ります。 特に不便は感じません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、長岡天満宮を始めとする観光地や遊び場は大変充実しています。徒歩７分位で、会場や図書館もあります。 地域インフラは充実していると思います。 それに合わせて、駅も構内外共に設備は行き届いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街は無いです。 地域住民と転勤族が混在しておりますが、至って民度は高く、犯罪は聞いたことが有りません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤の便利さ、生活しやすさを考慮すると、程々だと思います。 大山崎、向日町よりは高いです。 |
2022年2月 長岡天神駅
【メリット】 特急が停まるのでとても便利です。大阪や、京都へすぐに出かけることができます。ホームも広々と……
2022年1月 長岡天神駅
【メリット】 駅降りてすぐに飲食店やカラオケ、パン屋さんやドラッグストアなどあり、駅の近くでなんでも揃い……
ハイム長岡Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
長岡京市ランキング(90物件中) |
長岡京市開田ランキング(8物件中) |
長岡天神駅ランキング(93物件中) |
ハイム長岡Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 66.73㎡ | 7.56㎡ | 1,780万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 4,000円 59円 |
12,000円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ハイム長岡Ｂ棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■長岡京市開田の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■長岡京市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■長岡天神駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.73～66.73㎡｜66.73㎡ | 1,905万円｜94万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 66.73～66.73㎡｜66.73㎡ | 1,530万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 66.73～66.73㎡｜66.73㎡ | 1,580万円｜78万円/坪 |
| 西向き | 66.73～66.73㎡｜66.73㎡ | 1,820万円｜90万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
