日興池田五月丘スカイマンション２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
池田市 |
日興池田五月丘スカイマンション２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府池田市五月丘3丁目1-28-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年9月
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総戸数
107戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
五月丘小学校
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中学校区域
渋谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日興池田五月丘スカイマンション２号棟の【賃貸】物件情報
日興池田五月丘スカイマンション２号棟の口コミ・評判
2025年4月
ウイッシュさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前にあるダイエーの食料品売り場は充実しています。 オーガニックの食料品のお店もあります。 美味しいラーメン屋さんや蕎麦屋さんなどもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
前が公園で自然が豊かで環境も良い。 徒歩圏内に五月山もあり、自然が豊か。 派出所も近くにあり安心してすごせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築年数はたっているが綺麗に整備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りは旧式だが、リフォームの仕方により住みやすくなっている物件もあると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
オーガニックの食料品のお店もあります。 駅前にあるダイエーの食料品売り場は充実しています。 ダイエーや駅の近くで一通りのものはそろう。 美味しいラーメン屋さんや蕎麦屋さんなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
市役所も、病院も図書館も駅の周辺に集まっていて住みやすい街です。 前が公園で落ち着いた環境なので、子育て世代に向いている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池田駅に対する口コミ】駅近くにはダイエーがあり、駅に隣接して小さなショッピングモールもあるので、買い物は便利です。池田栄町商店街という昔ながらの商店街があり、いろんなお店があり飲食店もたくさんあります。梅田駅までは急行で20分程。朝の通勤時は混みますが、駅のホームがゆったりとしているので、それほど苦にはなりません。市役所や税務署等の公共施設もあるので、池田市内では一番便利な場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 池田駅
みこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混んでいる時もありませんし、人がいない時間も比較的少ないです。 車で行くには渋滞がよく発生していますが、歩きや自転車は抜け道がたくさんあるので混むことはありません。 ご飯が食べられる、バスの駅がある、無印がある、デコホームもある。ミスド 特急も乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は沢山あります 梅田ほど楽しくはありませんが、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お茶休憩ができる 昼ごはんを食べるところはたくさんある 夜ご飯もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはあまりありませんが駅と繋がっている建物にはたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くないです。 タバコを吸っている人もあまり見ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 石橋ほど一人暮らし専用が少ないです。 家族とかなら良いかも |
2022年5月 池田駅
ふぉんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田まで電車で20分、伊丹空港も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 下町の商店街といった感じで、スーパーや飲食店はあるが、アパレルや雑貨屋はない。桜の名所。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバとロッテリアとミスドとガストがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | カップヌードルミュージアムがある。小さな無料で入れる動物園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大阪なのにのどかな下町という感じ。治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店は少なく、商店街ぐらいしかないから物価は安い。 |
2021年10月 池田駅
【メリット】 駅前には日用品も買えるようなスーパー(デパート)があり、コンビニや居酒屋、ファミレス、ファ……
2018年6月 池田駅
【メリット】 通勤特急など全ての電車が停車するので、梅田までは20分ほどでアクセスできます。駅西側には阪……
日興池田五月丘スカイマンション２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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池田市ランキング(240物件中) |
池田市五月丘ランキング(27物件中) |
池田駅ランキング(190物件中) |
日興池田五月丘スカイマンション２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 73.81㎡ | 10.75㎡ | 1,146万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 28,208円 380円 |
11,576円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日興池田五月丘スカイマンション２号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■池田市五月丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■池田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■池田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.08～73.75㎡｜73.41㎡ | 1,007万円｜45万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 73.63～74.4㎡｜74.2㎡ | 1,284万円｜57万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.08～74.4㎡｜73.81㎡ | 1,146万円｜51万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
