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ハイム伏見の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ハイム伏見の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6266
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ハイム伏見の総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
2件
デメリット
2件
特徴
0件

ユーザー投票平均

ハイム伏見の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2018年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中書島駅に対する口コミ】 京阪本線にある特急も停車する非常に便利な駅。徒歩1分以内で最寄りのコンビニがあり、すぐ目の前に居酒屋があったりと周辺環境も申し分なし。歩いて行ける商店街まで足を伸ばせば、スーパーや銀行などの生活施設も充実。
デメリット（1件）
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中書島駅に対する口コミ】 特急停車駅であり、宇治線の乗り換え駅てもあります。
日本酒の蔵元が駅近くに多数あります。坂本龍馬が襲われた寺田屋など史蹟、見所も風情があります。
日本酒が楽しめる雰囲気の良い飲食店も多く、日本酒をお土産として販売しているお店もあります。
デメリット（1件）
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2024年2月 中書島駅

ロクワゴさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 宇治市、京都市、大阪府
色々な方向に行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 竜馬通りや月桂冠、黄桜
港公園など観光地が多い。
飲食店の充実
4 		メリット 月の蔵人、鳥せい
いつでも行列の店もあり
入りやすい店もたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 港公園はとても遊びやすい。
地域のイベントが多い。
治安
3 		メリット 親切な人が多くて
観光客に優しい
祭り事も多く子供との交流も多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 人気の地域なので
土地を持ってる人は
売るとすぐに売れる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2022年2月 中書島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急が停まります
近くにコンビニや飲食店があります
駅員の方は丁寧な対……

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（残り163文字）

2022年1月 中書島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京阪電車から乗り換えが直ぐで駅からも直結。乗り換える人も少なく座って乗れることが多々ありま……

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（残り170文字）

2019年2月 中書島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに月桂冠や黄桜酒造、坂本龍馬で有名な寺田屋といった観光名所があるため、駅から離れる程に……

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（残り183文字）

2018年9月 中書島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急が停まるため大阪へ出るのにも、京都(河原町、京都駅)へ出るのも非常に便利です。少し歩け……

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（残り104文字）
中書島駅の口コミをすべて見る

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    中書島駅 徒歩14分

  • 沿線

    『中書島駅』　京阪本線　京阪宇治線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 総戸数

    287戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    伏見南浜小学校

  • 中学校区域

    桃陵中学校

  • 備考

    ●「イオン伏見店」約1115m ●「三栖公園」約290m ●「セブンイレブン京都伏見横大路店」約110m ●「コーナン伏見大手筋店」約330m ●「京都西大手筋郵便局」約675m

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