西調布シティハウス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
西調布シティハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／西調布駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西調布駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市下石原3丁目31-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
11戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
調布市立第三小学校
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中学校区域
調布市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西調布シティハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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西調布シティハウスの【賃貸】物件情報
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西調布シティハウスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西調布駅に対する口コミ】調布駅と味の素スタジアムが近くにある飛田給駅から1駅しか離れていないし、田舎出身のわたしにとっては、とても住みやすいのが、この西調布駅になります。各駅しか停まりませんが、そんなに移動は苦でありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
かあさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京王線の特急が停まる調布駅へも歩いてでも行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 西調布駅
トイプードルさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 手紙舎のビールはとてもおいしい。現地で醸造しているようです。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 西調布駅
ゆーりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅で降りる人が少ないから、あまり混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがある。ローソンストア100があり、安い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの雰囲気が少しある。そういう雰囲気が好きな人には良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校とかは近くにあるため、過ごしやすい環境ではある |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかで、特にトラブルとかもなく過ごすことが出来ている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安めで、お金が無い人には住みやすい |
2023年7月 西調布駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿か駅が始発終点駅にあるので、アクセスが良い。 調布まで特急を使って帰り一駅各駅に乗って帰れる(乗り換えのホーム移動が不要) 駅前にコンビニが複数ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやスーパーがいくつかあるところ。郵便局が近くにあるところ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばファミレスなどがあるところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので良くわからないです。保育園は駅より離れたところにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はお店が多いので明るくていいと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区から離れているが交通の便はいいと思う。家を買ったことがないので金額面はわからない |
2022年4月 西調布駅
かぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅のみ停車する駅で、新宿方面や高尾方面に行く際、急ぎでなく各駅電車に乗れるのならば、座れる確率が高いです。たまたま前席埋まっていても、隣駅の調布駅で快速等に乗り換える人が多いので、そこで必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、ファミリーマートと100円ローソンがあります。駅から南側150メートル先にはコープもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、ファミレスのガスト、、蕎麦屋、唐揚げ持ち帰り専門店などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターと多目的トイレがあるので、メリットかと思います。幼稚園、保育園、小学校、中学校などあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通勤者の住宅が多い駅ですので、隣の調布駅に比べると、静かで治安も良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の南側、多摩川方面は、大きなマンションが新設されており、すぐに部屋も埋まっているようなので、人気のエリアかと思います。 |
西調布シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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調布市ランキング(484物件中) |
調布市下石原ランキング(18物件中) |
西調布駅ランキング(47物件中) |
西調布シティハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年3月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 72.88㎡ | 14.85㎡ | 2,792万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 10,900円 146円 |
21,753円 292円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西調布シティハウスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
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■調布市下石原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■西調布駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.23～84.05㎡｜75.26㎡ | 2,915万円｜127万円/坪 |
| 2階～2階 | 68.23～68.23㎡｜68.23㎡ | 2,962万円｜143万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.23～84.05㎡｜72.18㎡ | 2,347万円｜108万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.23～84.05㎡｜72.18㎡ | 2,737万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
