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アクアプレイス梅田3の外観
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アクアプレイス梅田3の外観:アクアプレイス梅田III 外観
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アクアプレイス梅田3の外観:アクアプレイス梅田III 外観
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アクアプレイス梅田3の外観:アクアプレイス梅田III 外観
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アクアプレイス梅田3の外観:アクアプレイス梅田III 外観
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アクアプレイス梅田3の外観:アクアプレイス梅田III 外観
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アクアプレイス梅田3の外観:アクアプレイス梅田III 外観
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アクアプレイス梅田3の外観:アクアプレイス梅田III 外観
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アクアプレイス梅田3の外観:アクアプレイス梅田III 外観
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アクアプレイス梅田3のエントランス
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アクアプレイス梅田3のエントランス
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アクアプレイス梅田3のエントランス:アクアプレイス梅田III エントランス
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アクアプレイス梅田3のエントランス:アクアプレイス梅田III エントランス
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アクアプレイス梅田3のその他
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アクアプレイス梅田3のその他
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 253件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
大阪市北区 |
アクアプレイス梅田3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎2丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
44戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらアクアプレイス梅田3の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アクアプレイス梅田3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アクアプレイス梅田3の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】夜行バス乗り場までかなり近いところにあるいろんなところに行けるので交通費はかかりずらい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ルクアや大丸が近くにあること かなり便利だと思う駅前に交番があったり、人も多いので安心だと思う |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅構内にかなりの数の飲食店があるので困らない |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】専門学校が多いイメージ、普通の学校は多分ない |
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅はとても清潔で広々としていて、駅周辺には便利なショッピングセンターがたくさんあります。夜は黄色がメインカラーになっていてとても素敵です。 特にスタッフはとても熱心です。 機会があれば、何度もここに来ます。 |
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2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】旅行などで遠出する時によくみどりの券売機やみどりの窓口を利用しているのですが券売機や窓口が沢山あっていつもきっぷを待たなくても買えるのですごく良いと思います もう1つは駅の周りに地下道があって直ぐに目的地につけるのも良いと思います |
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2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】さすが大阪の中心とも言われる駅なだけあって、駅構内に飲食店から雑貨やさんまで何から何まで揃っています。ルクアやヨドバシカメラ、大阪ステーションシティと出口が変われば違うところに直結できます。駅改札内にも広めのコンビニがあり便利です。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大阪駅
りょんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 田舎民からすると電車の本数が多くて便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中で1日過ごせるくらい食品や洋服など充実している |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さんがたくさんあっていつでも楽しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーが搭載されているのでだれでも使いやすい |
治安 |
5 |
メリット | 警察がよく見回りをしているので安心できる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車賃がすごく安くてびっくりした。大阪すごい |
2022年5月 大阪駅
そうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が主要駅で止まるので比較的移動が楽です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田駅には様々な店と繋がっているので使いやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要駅に止まるので回りには美味しい店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレもあり多様な場合を想定して作られているのが利点です。 |
治安 |
5 |
メリット | 基本的に駅内は治安は良い方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅なのでマンションも多く賃金が安い家も多いです。 |
2022年1月 大阪駅
【メリット】 大阪梅田駅は、近辺に大型商業施設がたくさんあり、買い物にはピッタリの駅になっております。飲……
2021年11月 大阪駅
【メリット】 大阪駅周辺に百貨店や私鉄が多いので、とても使い勝手の良い駅です。観光客らしき人も多く、いつ……
アクアプレイス梅田3の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
大阪市北区ランキング(514物件中) |
大阪市北区豊崎ランキング(36物件中) |
中津駅ランキング(89物件中) |
アクアプレイス梅田3の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年6月 | 2021年6月 | 11階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
2 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2020年6月 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
平均 | 6階 | 19.07㎡ | 4.5㎡ | 1,570万円 | @457万円 | @139万円 | 6,147円 322円 |
1,132円 59円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクアプレイス梅田3の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区豊崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
アクアプレイス梅田3の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 8階 | 1K | 北 | 24.09 | |||||||
2025年6月 | 12階 | 1K | 北 | 22.13 | |||||||
2025年6月 | 8階 | 1K | 北 | 24.09 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 23.1 | |||||||
2025年6月 | 10階 | 1K | 北 | 22.53 | |||||||
…残り248件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクアプレイス梅田3の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: