くずは台団地1号棟
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:36件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約18万円/坪 |
偏差値ランキング |
秦野市 |
くずは台団地1号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/秦野駅 バス7分
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利用可能路線
『秦野駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県秦野市東田原51 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
秦野市立末広小学校
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中学校区域
秦野市立本町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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くずは台団地1号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
くずは台団地1号棟の【賃貸】物件情報
くずは台団地1号棟の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【秦野駅に対する口コミ】丹沢登山の最寄り駅であり自然が豊かでありながら、改札口にはスーパーやパン屋、ファストフード、ケーキ屋があったり、施設内には飲食店、コンビニが充実と生活に困らない。ロマンスカーの停車駅でありながら、急行でも新宿まで80分弱、リモートできて自然が好きな人はお勧めです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 秦野駅
sawarinrin さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ロマンスカーが止まる。上り下りどちらも座れる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンでたいがいのものがそろう。ユニクロが便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | イタリアントマトが駅ナカにありケーキがテイクアウトできる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園が多く公園も充実している。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。駅前は比較的治安が良い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく便利だが家賃や土地の値段は比較的安いと思う。 |
2022年6月 秦野駅
ヒデさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅にロマンスカーが停まる所ですかねー。、 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に一通りお店が入っている所ですかねー。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルなお店なら駅中にありますよ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が多いので子供の遊び場所は多い印象です。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安はいい方だと思います。事件も少ないですね。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お水が美味しい所。水道代も安いですしねー。 |
2022年6月 秦野駅
モヨさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線の秦野駅は急行やロマンスカーが止まるので都心部まで楽に行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 秦野駅周辺は松屋やマクドナルドなどコンビニなどイオンなどいろいろあるため平均的には買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的にマクドナルドや松屋やそば屋などが駅にあるので平均的には飲食店は揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所には本町小学校、本町中学校などありそのほか子供の施設もあるので子育ての環境はいいと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の施設もきれいだし目の前に水無川がありその周辺の設備も綺麗で治安が悪いとおもわない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の賃貸も平均よりは安いと思います。 そのほか生活するにも最低限のものあるので困らないと思います。 |
2019年12月 秦野駅
【メリット】 都心まで乗り換え無しで1本で行くことが出来ます。朝の通勤ラッシュの時間帯は、座れる確率のほ……
くずは台団地1号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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秦野市ランキング(146物件中) |
秦野市東田原ランキング(14物件中) |
秦野駅ランキング(83物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格306万円
推定相場坪単価18万円/坪
推定相場㎡単価6万円/㎡
くずは台団地1号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 329 ~ 337万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 314 ~ 329万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 299 ~ 314万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 283 ~ 299万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 268 ~ 283万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
くずは台団地1号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2024年5月 | 2024年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2024年1月 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
7 | 2023年11月 | 2024年1月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2023年9月 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2023年8月 | 2023年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
13 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
14 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
15 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
16 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2020年5月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
20 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2019年8月 | 2019年8月 | 5階 | ー | ー | ー | ー | |||||||
24 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
28 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2017年6月 | 2017年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
30 | 2017年6月 | 2017年9月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
31 | 2017年5月 | 2017年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3DK | 北 | ー | ー | |||||||
33 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2016年7月 | 2016年9月 | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
35 | 2015年11月 | 2016年7月 | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
36 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り16件 |
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平均 | 3階 | 55.49㎡ | 8.18㎡ | 339万円 | @21万円 | @7万円 | 5,787円 104円 |
12,191円 219円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■くずは台団地1号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■秦野市東田原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■秦野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■秦野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 56.81~56.81㎡|56.81㎡ | 280万円|16万円/坪 |
2階~2階 | 56.81~56.81㎡|56.81㎡ | 480万円|27万円/坪 |
3階~3階 | 54.38~56.81㎡|55.67㎡ | 300万円|18万円/坪 |
4階~4階 | 54.38~56.81㎡|55.19㎡ | 396万円|24万円/坪 |
5階~5階 | 54.38~56.81㎡|55.19㎡ | 230万円|14万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.38~56.81㎡|55.83㎡ | 325万円|19万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 54.38~54.38㎡|54.38㎡ | 380万円|23万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: