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ロッキーホーム扇町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ロッキーホーム扇町

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 4216
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:8件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 46件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件

ロッキーホーム扇町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    箱根登山鉄道／小田原駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『小田原駅』　JR東海道新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急小田原線　伊豆箱根鉄道大雄山線　箱根登山鉄道　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市扇町1丁目5-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1986年8月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    小田原市立芦子小学校

  • 中学校区域

    小田原市立白山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロッキーホーム扇町と同じエリアの物件を
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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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ロッキーホーム扇町の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ロッキーホーム扇町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ロッキーホーム扇町の口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小田原駅に対する口コミ】駅がとても広い上に新幹線も通っていて遠出をするのにもとても便利であると思います。
箱根ロマンスカーも通っているので、新宿にも1時間10分程度で景色を見ながら快適に移動ができます。
家賃は駅近で、1LDK築年数20年くらいでしたが内装はとても綺麗で6.5万でした。
家も広く綺麗でしたので長く住めました。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【小田原駅に対する口コミ】近くに一昨年12月にできたラスカ小田原、駅から5分もしない所にはドン・キホーテもあり、買い物には困らないところだと思います！昼間はご家族連れやカップル、学生さんが多く顔見知りになることが多く地元の方々は心優しい方が多かったです！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小田原駅に対する口コミ】駅近くにある沼津発祥のラーメン屋さん、うまいラーメン松福さんがとても好きでよく通っていました。
飲食店の種類はたくさんありました。
少し外れたところにはスペインバルがあったり、お酒も充実していて安いお店が多い印象を受けました！
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【小田原駅に対する口コミ】駅周辺には保育園幼稚園は私自身は把握出来ておりませんでしたが、学校は通いやすい場所にあり、お子様が遊べる所は多い方だと感じました！
城址公園もあるので自然と触れ合えると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小田原駅に対する口コミ】新幹線も通っていて、始発駅なので電車にゆったり座ることもできます。

駅周りには飲食店、居酒屋、お土産も多く困ることはありません。

新しく出来たミナカには天成園の別館ができ、宿泊もしやすくなったと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小田原駅に対する口コミ】・JR（東海道線・東海道新幹線）、大雄山線、小田急線と各線が乗り入れている。
・駅前に商業施設「小田原ラスカ」や地下街「ハルネ」がありショッピングにも非常に便利。
・駅周辺に飲食店も多く、常時賑わいがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 小田原駅

いっぽ2202さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線と乗り換え可能なので、ここを拠点に遠方へ移動できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日用品を購入するレベルなら、何の不都合もありません。
飲食店の充実
5 		メリット 新幹線の駅があるため、周囲には多くの弁当屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小田原城があって、観光名所のひとつになっています。
治安
5 		メリット 観光客も多く歴史的な建造物があるため、のんびりした雰囲気があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 日常の買い物にも困りませんし、穏やかな雰囲気で過ごしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年1月 小田原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周りにゲームセンター、飲食店もちょいちょいあります。駅のすぐとなりにminakaというビル……

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（残り143文字）

2021年12月 小田原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線ホームは広く、駅弁やお土産などを買う店も駅内豊富なので、旅の最後まで楽しめると思った……

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（残り166文字）

2020年2月 小田原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神奈川県の主要駅のうちの一つ。JRや小田急線、新幹線も利用できる。広い構内でお土産物屋もあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロッキーホーム扇町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年7月 2023年7月 1階 1R 南 ー ー
2 2023年6月 2023年7月 4階 1R 南 角部屋 ー
3 2021年11月 2022年2月 4階 1K 南西 角部屋 ー
4 2016年8月 2016年9月 3階 1R 南東 ー ー
5 2016年3月 2016年6月 3階 1K 南 ー ー
6 2015年9月 2015年10月 3階 1K 南 ー ー
7 2015年6月 2015年7月 3階 1K 南 ー ー
8 2014年2月 ー 3階 1R 南 ー ー
平均 3階 29.06㎡ 4.36㎡ 413万円 ＠47万円 ＠15万円 5,714円
197円		 5,000円
171円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロッキーホーム扇町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロッキーホーム扇町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■小田原市扇町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■小田原市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■小田原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 27.96～27.96㎡｜27.96㎡ 350万円｜41万円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 30～30㎡｜30㎡ 475万円｜52万円/坪
4階～4階 27.26～27.26㎡｜27.26㎡ 290万円｜35万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.26～30㎡｜29.06㎡ 413万円｜47万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ロッキーホーム扇町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南 30
2024年8月 1階 1K 南 30
2024年7月 2階 ワンルーム ー 30
2024年4月 3階 1K ー 30
2024年2月 1階 1K ー 30

…残り41件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロッキーホーム扇町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロッキーホーム扇町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■小田原市扇町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■小田原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 27.96～30㎡｜29.59㎡ 44,000円｜4,905円/坪
2階～2階 30～30㎡｜30㎡ 43,600円｜4,805円/坪
3階～3階 30～30㎡｜30㎡ 43,285円｜4,770円/坪
4階～4階 25.71～30㎡｜28.74㎡ 43,000円｜4,966円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.71～30㎡｜29.52㎡ 41,368円｜4,644円/坪
東向き 30～30㎡｜30㎡ 44,500円｜4,904円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ロッキーホーム扇町の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    栄町マンション

    住所 神奈川県小田原市栄町3丁目10番31号
    最寄駅 JR東海道本線 小田原駅 徒歩4分
    築年月 1971年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 2502

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

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    ホワイトシャトル

    住所 神奈川県小田原市中町1丁目15番1号
    交通 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩3分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 407
  • 賃貸

    ツインパレスA

    住所 神奈川県小田原市栄町3丁目
    交通 JR東海道本線 小田原駅 徒歩3分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 15
    アクセス数 171
  • 賃貸

    おきな荘

    住所 神奈川県小田原市扇町1丁目28番6号
    交通 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩6分
    築年数 1977年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 564
  • 賃貸

    スズキコーポ２

    住所 神奈川県小田原市扇町1丁目31番12号
    交通 伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 徒歩9分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 13
    アクセス数 304
  • 賃貸

    レオパレスボヌール

    住所 神奈川県小田原市扇町1丁目34番13号
    交通 小田急小田原線 小田原駅 徒歩15分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 462

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    アルファステイツ小田原

    アルファステイツ小田原
    価格 4,780万円～5,820万円
    所在地 神奈川県小田原市中町一丁目11番8（地番）
    交通 東海道新幹線 「小田原」駅 徒歩9分
    階建 地上14階建
    総戸数 55戸
    専有面積 67.33㎡～77.20㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2672

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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