| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
杵島郡江北町 |
ユメックスマンションアベニュー江北の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／江北駅 徒歩2分
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利用可能路線
『江北駅』 JR長崎本線 JR佐世保線
-
所在地(住所)
佐賀県杵島郡江北町山口1399-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
2001年10月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ユメックスマンションアベニュー江北の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ユメックスマンションアベニュー江北の【賃貸】物件情報
ユメックスマンションアベニュー江北の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【江北駅に対する口コミ】乗り換えが盛んなので、便利だと思います。 電車の本数も田舎にしては少なくはないと思います。土地開発が進められており、住みやすい環境になってきていると思います、家賃も安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【江北駅に対する口コミ】駅周辺にはいろいろなお店があり、賑やかな方だと思います。綺麗な公園もあるのでおすすめです。治安は良い方で駅の近くに交番もあり、夜になっても安心感のある雰囲気になるのでいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【江北駅に対する口コミ】飲食店やカフェ、ケーキ屋さんなどがありレベルも高めなので良いと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【江北駅に対する口コミ】大きめの幼児教育センター、小学校、中学校があり給食費が無償になっているので子育てしやすい環境だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【江北駅に対する口コミ】快速がとまり、福岡方面へもわりと行きやすい。家賃は4万円代のアパートが多く、一人暮らしにも向いている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【江北駅に対する口コミ】積分館やベスト電器など生活に必要なお店が近くにある。交番が近くにあり、駅も綺麗に整備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【江北駅に対する口コミ】モスバーガーやバイキングのお店、リンガーハットなどがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【江北駅に対する口コミ】小学校と中学校が近くにあり、ほぼ隣接している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【江北駅に対する口コミ】広くて乗り換えや終点となる駅。人が多く賑わっている印象。近くに大型ショッピングセンターもありこの駅まで来ると歩いて行けるため食料品だけでなく日用品や家電等まで購入することができ便利。タクシーも常時数台駅入り口に止まっているため利用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【江北駅に対する口コミ】乗り換えで利用することが多い駅のため、乗り換え案内の表示や時刻表がいくつもあり、わかりやすい工夫が感じられる駅です。長崎・福岡どちらにも乗り換えなしで行くことができます。 電車の乗り口はゆったりとしたスペースがいくつもあるので、荷物が多くても移動がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 江北駅
海苔さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 長崎本線と佐世保線と利用でき、特急も利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市役所、郵便局、イオンが近くにあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店がまとまって駅のすぐそばにオープンした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園や学校はないが、割とあたらしい広場が近くにある |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があり、夜も街灯がしっかりついている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 栄えているところと静かなところのバランスがいい |
2021年11月 江北駅
【メリット】 実家に帰省するときにいつも利用しますが、博多駅・佐賀駅へのアクセスに便利です。
……
2021年10月 江北駅
【メリット】 田舎にしては大きめの駅で長崎方面、武雄方面への乗り換えが可能な駅になっています。どこ地域か……
2018年12月 江北駅
【メリット】 特急電車が止まるので、長崎や博多方面まで１時間ほどで行くことができます。駅の近くにはドラッ……
ユメックスマンションアベニュー江北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
杵島郡江北町ランキング(2物件中) |
杵島郡江北町山口ランキング(1物件中) |
江北駅ランキング(2物件中) |
ユメックスマンションアベニュー江北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 77.85㎡ | 19.73㎡ | 1,398万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 10,200円 131円 |
8,358円 107円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユメックスマンションアベニュー江北の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杵島郡江北町山口の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杵島郡江北町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江北駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.95～75.95㎡｜75.95㎡ | 1,315万円｜57万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.95～90.71㎡｜83.33㎡ | 1,380万円｜54万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.95～75.96㎡｜75.95㎡ | 1,351万円｜59万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.95～75.95㎡｜75.95㎡ | 1,350万円｜58万円/坪 |
| 8階～8階 | 85.9～85.9㎡｜85.9㎡ | 1,980万円｜76万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.95～90.71㎡｜78.19㎡ | 1,401万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ユメックスマンションアベニュー江北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.96 | |||||||
| 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.96 | |||||||
| 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.96 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユメックスマンションアベニュー江北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杵島郡江北町山口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杵島郡江北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江北駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.96～75.96㎡｜75.95㎡ | 78,000円｜3,395円/坪 |
| 3階～4階 | 75.96～75.96㎡｜75.95㎡ | 75,000円｜3,264円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.96～75.96㎡｜75.95㎡ | 77,000円｜3,352円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
