マーカスヒルズひびきの
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市若松区 |
マーカスヒルズひびきのの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／折尾駅 バス17分
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利用可能路線
『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立ひびきの小学校
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中学校区域
北九州市立浅川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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マーカスヒルズひびきのの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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マーカスヒルズひびきのの【賃貸】物件情報
マーカスヒルズひびきのの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【折尾駅に対する口コミ】折尾駅は鹿児島本線内でも数少ない全種別の列車が停車する駅となっています。駅周辺は再開発により2022年以降は駅の利便性が格段にあがります。バスの乗り入れも多く公共交通手段の多様性は同県の中ではとても充実しています。また周辺には大型のスーパーや産業医科大学病院、小中高校が集中しており一人はもちろん家族で生活する分に関しても何ら不便することはないと思われます。 黒崎・八幡・小倉といった商業地区・工業地区にも1本で行けるため仕事に関してもこの駅周辺を居住地にするのは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 折尾駅
しかちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急や新幹線も止まるしいろんな路線があるのがいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、病院、コンビニなどがあるため住みやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生も多いのでカフェもあるし駅から近いとこに居酒屋がたくさんあるのも良いところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校も多いので折尾に住むと移動時間が短縮できると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 数年前にリニューアルして綺麗になりあかるくなった。 近くに交番もあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 折尾は快速や特急の中間くらいなので他の駅より少し安く目的の駅にいける |
2023年8月 折尾駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな方面に行く電車があるからいい！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 意外と色々近くにあるし、特別困るわけでもない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックとか駅の本当に近くに何かでき始めた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園とかもあるから全然いいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はそこまで汚くない。掃除のおばあちゃんがいるから。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅は多い。多分住みやすいんだとおもう。 |
2021年11月 折尾駅
【メリット】 堀川沿いのレトロな佇まい(現在は店舗数激減りましたが…)の景色に魅力を感じます。そして折尾……
2019年4月 折尾駅
【メリット】 折尾駅は現在再開発中で、乗り換えがスムーズに行えるようになっています。またバリアフリー化も……
マーカスヒルズひびきのの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北九州市若松区ランキング(30物件中) |
北九州市若松区ひびきの南ランキング(3物件中) |
折尾駅ランキング(41物件中) |
マーカスヒルズひびきのの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年9月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年12月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2018年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 101.81㎡ | 11.31㎡ | 2,882万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 8,400円 82円 |
4,088円 40円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マーカスヒルズひびきのの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市若松区ひびきの南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市若松区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■折尾駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 101.81～116.57㎡｜110.39㎡ | 3,082万円｜92万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 71.82～71.82㎡｜71.81㎡ | 2,180万円｜100万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.82～116.57㎡｜101.81㎡ | 2,882万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
