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ライオンズマンション金沢八景を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション金沢八景

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7951
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ライオンズマンション金沢八景　外観
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  • ライオンズマンション金沢八景の外観
  • ライオンズマンション金沢八景の外観：おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
  • ライオンズマンション金沢八景の外観：京浜急行逗子線「六浦」駅まで約14分
  • ライオンズマンション金沢八景の外観：住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
  • ライオンズマンション金沢八景の外観：前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
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  • ライオンズマンション金沢八景のエントランス
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  • ライオンズマンション金沢八景のその他
  • ライオンズマンション金沢八景のその他
  • ライオンズマンション金沢八景のその他：【RC構造】)柱や梁などの主要構造部を鉄筋コンクリートで構築している建物構造。耐火性・耐震性に優れています。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:87件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約94万円/坪 賃料:約7695円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約9.90％
偏差値ランキング

横浜市金沢区
683物件中の順位

ライオンズマンション金沢八景の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    シーサイドライン／金沢八景駅 徒歩13分
    京急逗子線／六浦駅 徒歩13分
    京急本線／金沢文庫駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『金沢八景駅』　京急本線　京急逗子線　シーサイドライン　
    『六浦駅』　京急逗子線　
    『金沢文庫駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目20-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1984年2月

  • 総戸数

    149戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    高舟台小学校、六浦小学校

  • 中学校区域

    横浜市立大道中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市金沢区小学校・中学校学区

  • 備考

    A棟からＤ棟まで全４棟

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 駐輪場
  • コミュニティルーム
無料会員登録でモザイクを消す
共用設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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ライオンズマンション金沢八景の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

ライオンズマンション金沢八景第8PR
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 価格値下げ ライオンズマンション金沢八景D棟
ライオンズマンション金沢八景D棟

価格更新日:2025年07月11日

価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
87.2万円
専有面積
67.46m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

316万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 ライオンズマンション金沢八景　D棟
ライオンズマンション金沢八景　D棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月11日

価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
97.0万円
専有面積
67.46m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

131万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション金沢八景の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション金沢八景第10（Ａ館）
ライオンズマンション金沢八景第10（Ａ館）
賃料(管理費)
10万円(20,000円)
敷金・礼金
100,000円・無
専有面積
69.16m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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ライオンズマンション金沢八景の口コミ・評判

2013年12月

nabe86chanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 金沢文庫駅からはバスで八景台住宅まで約１０分、そこから徒歩４～５分です。
金沢八景駅からは徒歩で行きは下り坂１４分、帰りは上り坂１８分くらいです。八景発のバスを利用する人もいます。金沢八景駅は再開発中でシーサイドラインが京急の金沢八景駅につながるとともに、テナント付き駅ビルができて発展すると思います。
六浦駅は一番近いですが、小さな駅です。
いずれにしろ適度に歩くので、健康には良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街です。公園は本当に沢山あり、子どもも遊べます。近くの侍従川には鯉、ぼら、かに、時々亀がいます。鴨がいて、春先は子鴨が生まれて、可愛いです。白鷺や青鷺も姿を見せ、カワセミも時々見かけます。もしかすると狸に出会うかもしれません。学校も近いですし、地区センターは近くにいくつかあります。
八景の海の公園は車で１０分、金沢自然公園（動物園）は７～８分です。また、つりの好きな人は海で色々釣ってきたり、アサリを取ってきたりします。ハイキングコースもすぐ近くにあり、山の尾根伝いに鎌倉にハイキングに行く人が多いです。
また、地盤は固い岩盤なので、地震の時の揺れは海沿いと比べかなり抑えられます。津波も大丈夫です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 古いマンションですが、落ち着いたデザインで清掃やさまざまな管理は行き届いており、設備の更新も時代に合わせてきちんとやっています。地区のランドマーク的なマンションだと言えます。フロンとサービスはありませんが、日勤の管理人さんがＤ棟の下の管理人室におられます。オートロックはありませんが、犯罪心理学的に言って、泥棒にとっては入りにくいマンションになっていて、オートロックより良いと思います。監視カメラはあり、役目を果たしています。駐輪場は空きがあり、２５年１２月現在年間１台１８００円の駐輪場代です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照は南東向きで午前中です。天井は低めです。室内は、これから売られるものはリフォームして、色々になると思います。バリアフリーではありませんが、居住者の多くは新築の時に入居された７０代のご夫婦です。壁は厚いので、隣の音が聞こえたり、上の家の音が聞こえることはありません。子どもが飛び跳ねる音はするようですが。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩７～８分圏内にヨークマート、横濱屋、１０分でかねひらやコープがあります。文庫はアピタの中規模店、八景にはダイエーの大型店舗があります。以前はＤ棟にミニコンビにがあったのですが、今はデイケアに変わりました。コンビには徒歩７～８分にセブンとローソン、飲食店は徒歩４分でココスがあります。文庫や八景、その他１６号線沿いにレストランは沢山有ります。車なら、４,５分から１０分くらいです。ケーキ屋さんは徒歩７,８分で良い所（あくまで個人の好みですが、）あります。
車で１５分走れば、幸浦工業団地内の菓子メーカーのアウトレットが多数あります。２０分走れば、コストコ、２５分走れば、三井アウトレットパークなどなど便利です。ダイエーの中にはユニクロやメンズレディスファッション専門店、飲食店も最近人気のあるところに入れ替えされて、充実していると思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園は入れればの話ですが、徒歩５分の北六浦、８分くらいの所、１０分くらいの所に２件、幼稚園は白百合幼稚園というマンモス幼稚園（ここは非常に良いです。）が１０分ちょっとのところにあります。小学校は徒歩圏内（５,６分以内）に３校、中学校は少し遠くて歩くと１５分くらいに２校でしょうか。診療所、病院は沢山有ります。評判の良いお医者さんもあります。大病院は南共済とか市大付属病院です。歯医者さんもとても評判の良い所が徒歩１０分くらいのレディアントシティの中にあります。自治会はライオンズ独自で１４０戸です。子ども会はライオンズ前の高宗台自治会１５０戸ほどと共同で行ない３００戸ほどの小さな自治会です。夏に近くの徒歩４分くらいの公園で子供祭りをします。お祭りはこの自治会ではしませんが、近隣の自治会は熱心で神輿を出したり、盆踊りをしたりします。盆踊りの場所は徒歩４分くらいの公園（子ども会の場所とは別）です。
年配の人はゲートボール、グランドゴルフなどを自治会で行なっています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【金沢八景駅に対する口コミ】京急逗子線とシーサイドラインへ乗り換えが可能。最近の駅改良工事によりそれぞれの乗り換えがよりスムーズにできるようになり便利。駅直結の駅ビル内にスーパーなどがあり便利。駅前にはパン屋など個性的な店が多い。
金沢八景駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 金沢八景駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近再開発されキレイになった。駅直結のスーパーがあり便利。飲食店やドラッグストアなど、生活……

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（残り134文字）

2021年10月 金沢八景駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 再開発が進んで急激に綺麗になっています。コンビニやドラッグストア、ファストフード店なども一……

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（残り252文字）

2020年4月 金沢文庫駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅西口から徒歩1分ほどのところにスーパーマーケット有(食料品売り場は22時までオープン)……

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（残り202文字）

2018年12月 金沢文庫駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京浜急行線の普通から快特全てが止まるため、都心部へのアクセスは良いです。さらに朝の時間帯は……

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（残り252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション金沢八景の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市金沢区ランキング

位
(683物件中)

横浜市金沢区六浦ランキング

位
(49物件中)

金沢八景駅ランキング

位
(118物件中)
六浦駅の偏差値ランキング / 金沢文庫駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,198万円

推定相場坪単価94万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

想定賃料　　17.2　～　19.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,311円～8,080円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　9.90％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション金沢八景の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,363 ～ 2,418万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,253 ～ 2,363万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,143 ～ 2,253万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,033 ～ 2,143万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,924 ～ 2,033万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市金沢区 255位 / 378物件中
横浜市金沢区六浦 25位 / 41物件中
金沢八景駅 64位 / 93物件中
六浦駅 33位 / 63物件中
金沢文庫駅 106位 / 148物件中

坪賃料ランキング

横浜市金沢区 23位 / 133物件中
横浜市金沢区六浦 4位 / 14物件中
金沢八景駅 10位 / 44物件中
六浦駅 5位 / 22物件中
金沢文庫駅 5位 / 50物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,128～2,237万円

※中央値：2,183万円

予測坪単価：93万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション金沢八景の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 1K 北東 ー ー
2 2025年6月 販売中 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年3月 2025年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
4 2025年1月 2025年5月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2024年12月 2025年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
6 2024年11月 2025年5月 7階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
7 2024年11月 2024年12月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2024年11月 2025年1月 5階 3LDK 南 ー ー
9 2024年11月 2024年12月 4階 2LDK 南 ー ー
10 2024年10月 2024年12月 1階 1K 北 ー ー
11 2024年8月 2024年12月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2024年7月 2025年2月 3階 3SLDK 南東 リフォーム ー
13 2024年4月 2024年8月 4階 3LDK 南 ー ー
14 2023年11月 2023年12月 4階 3LDK 南 ー ー
15 2023年10月 2023年11月 4階 1K 南東 ー ー
16 2023年3月 2023年4月 7階 2LDK ー 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2023年3月 2023年5月 7階 2LDK 南東 ルーフバルコニー ー
18 2023年2月 2023年3月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2023年2月 2023年3月 4階 2LDK 西 ー ー
20 2022年12月 2023年1月 4階 2LDK 西 ー ー
21 2022年12月 2022年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
22 2022年10月 2022年10月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
23 2022年10月 2022年10月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
24 2022年9月 2022年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
25 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
26 2022年7月 2022年9月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
27 2022年5月 2022年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
28 2022年4月 2022年5月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
29 2022年3月 2022年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2022年3月 2022年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
31 2021年12月 2022年1月 3階 3LDK 南 ー ー
32 2021年12月 2021年12月 3階 4DK 南東 ー ー
33 2021年6月 2021年8月 7階 3LDK 南東 ー ー
34 2021年5月 2021年5月 7階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
35 2021年5月 2021年8月 3階 4DK 南東 ー ー
36 2021年3月 2021年3月 1階 1K 南東 リフォーム ー
37 2020年11月 2021年2月 3階 4DK 南東 ー ー
38 2020年10月 2021年1月 6階 3DK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
39 2020年7月 2020年10月 3階 4DK 南東 ー ー
40 2020年6月 2020年7月 4階 4DK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
41 2020年5月 2020年9月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
42 2020年3月 2020年6月 4階 4DK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
43 2019年11月 2020年2月 3階 4DK 南東 ー ー
44 2019年11月 2019年12月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
45 2019年5月 2019年8月 3階 4DK 南東 ー ー
46 2019年1月 2019年2月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
47 2018年11月 2019年2月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
48 2018年11月 2019年2月 3階 4DK 南東 ー ー
49 2018年11月 2019年1月 3階 2LDK ー リフォーム ー
50 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
51 2018年7月 2018年8月 5階 2LDK 南東 リフォーム ー
52 2018年5月 2018年6月 3階 4DK 南東 ー ー
53 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 北 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
54 2018年4月 2018年10月 3階 3LDK 南東 リノベーション ー
55 2018年2月 2018年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
56 2016年12月 2017年1月 4階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
57 2016年8月 2016年9月 4階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
58 2016年5月 2016年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
59 2016年4月 2016年6月 2階 4DK 南東 角部屋 ー
60 2015年9月 2015年11月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
61 2014年10月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
62 2014年9月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
63 2014年9月 ー 3階 3DK 南東 ー ー
64 2014年9月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
65 2014年8月 ー 2階 1R 南東 ー ー
66 2014年8月 ー 2階 2DK 南 ー ー
67 2014年8月 ー 4階 1SDK 南 ー ー
68 2014年8月 ー 3階 3K 南 ー ー
69 2014年7月 ー 2階 1R 南東 ー ー
70 2014年6月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
71 2014年6月 ー 2階 2DK 南 ー ー
72 2014年6月 ー 3階 3DK 南東 ー ー
73 2014年4月 ー 1階 2SDK 南 ー ー
74 2014年4月 ー 1階 1K 北東 ー ー
75 2014年4月 ー 1階 2DK 南 ー ー
76 2014年3月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
77 2014年3月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
78 2014年3月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
79 2014年3月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
80 2014年2月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
81 2014年2月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
82 2014年2月 ー 3階 3K 南 ー ー
83 2014年2月 ー 4階 1SDK 南 ー ー
84 2014年2月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
85 2014年2月 ー 2階 1K 東 ー ー
86 2014年2月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
87 2014年2月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー

…残り67件
平均 3階 61.18㎡ 12.4㎡ 1,555万円 ＠86万円 ＠26万円 11,297円
174円		 14,797円
225円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション金沢八景の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション金沢八景の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市金沢区六浦の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市金沢区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢文庫駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～400 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 5 0 0 1 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 3 7 14 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 9 12 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 11 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
12,500～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション金沢八景の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 1階 1K 南 18
2017年4月 1階 1K 南 17.98
2016年10月 2階 1K ー 17.98
2014年2月 3階 4DK 南東 70.69
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション金沢八景の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション金沢八景の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市金沢区六浦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市金沢区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢文庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ライオンズマンション金沢八景Ａ棟

    住所 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目20番1号
    最寄駅 京急逗子線 六浦駅 徒歩13分
    築年月 1984年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2883
  • 中古

    金沢八景西パークホームズ弐番館

    住所 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19番2号
    最寄駅 京急本線 金沢文庫駅 徒歩14分
    築年月 1997年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 3469
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    金沢八景西パークホームズ弐番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 68万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション金沢八景Ｂ棟

    住所 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目20番2号
    最寄駅 京急逗子線 六浦駅 徒歩13分
    築年月 1984年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5482
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
  • 中古

    ライオンズマンション金沢八景Ｃ棟

    住所 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目20番3号
    最寄駅 京急逗子線 六浦駅 徒歩13分
    築年月 1984年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2758
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
  • 中古

    金沢八景西パークホームズ

    住所 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19番24号
    最寄駅 京急逗子線 六浦駅 徒歩16分
    築年月 1995年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5249

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周辺の賃貸物件

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    ドリームコート金沢八景

    ドリームコート金沢八景の外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目15番5号
    交通 京急逗子線 六浦駅 徒歩15分
    築年数 2018年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリームコート金沢八景
    ドリームコート金沢八景     		5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 26.69m² 1DK 3階 南東
  • 賃貸

    KANAZAWAFLOORS

    KANAZAWAFLOORSの外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目6番2号
    交通 京急逗子線 六浦駅 徒歩12分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KANAZAWA FLOORS 103
    新着
    KANAZAWA FLOORS 103     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 17.39m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    パーシモンMS

    住所 神奈川県横浜市金沢区大道1丁目7番16号
    交通 京急逗子線 六浦駅 徒歩11分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1153
  • 賃貸

    ハイツながしまB

    住所 神奈川県横浜市金沢区大道1丁目20番22号
    交通 京急逗子線 六浦駅 徒歩16分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 593
  • 賃貸

    ジュネス・金沢

    住所 神奈川県横浜市金沢区大道1丁目22番35号
    交通 京急逗子線 六浦駅 徒歩17分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 557

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周辺の新築マンション

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    プライムパークス横浜並木ザレジデンスウエスト

    プライムパークス横浜並木ザレジデンスウエスト
    価格 4,410万円～6,970万円
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    交通 横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 （東敷地）、徒歩5分（西敷地）
    階建 地上7階建
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    専有面積 58.86㎡～85.00㎡
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    投票数 1票
    アクセス数 2250
  • 新築

    プライムパークス横浜並木ザレジデンスイースト

    プライムパークス横浜並木ザレジデンスイースト
    価格 4,410万円～6,970万円
    所在地 神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1（東敷地）、2-1他（西敷地）（地番）
    交通 横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 （東敷地）、徒歩5分（西敷地）
    階建 地上7階建
    総戸数 509戸
    専有面積 58.86㎡～85.00㎡
    間取り 2LDK～4LDK ／ 3LDK・4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 3991

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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