グレーシィ茨木プリマージュ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
グレーシィ茨木プリマージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 徒歩4分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市岩倉町1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
茨木市立中条小学校
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中学校区域
茨木市立養精中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレーシィ茨木プリマージュの【賃貸】物件情報
グレーシィ茨木プリマージュの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【茨木駅に対する口コミ】なんと言っても、快速が止まるところ！新快速は止まりませんが、あまり関係ありません。なぜならJR京都線は遅延が多いのですが、影響があるのは新快速がほとんどで、普通と快速はあまり影響を受けません！それに、もし快速が影響受けてたら普通で帰れば問題ナシです。家賃ははっきり言うと高めだと思います。ただそのぶん治安は良いですし、利便性も良いです。休みの日に必要なものが出ても、すぐに買いに行ける距離にすべて揃ってます。高速もありますのですぐ車でちょっと遠出、なんてこともできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【茨木駅に対する口コミ】コンビニや雑貨店、ご飯屋さんとお花屋さんが駅の構内にあります。東口に出れば、すぐのところに阪急oasisがあるので、帰りにスーパーでお買い物…なんてこともできます。少し離れたところにサンディがあるので、安い方がいい方はそちらもおすすめです。駅近でダイソーもあるのが良いです。治安はめちゃくちゃ良いと思います。ファミリー層が多い、梅田のベッドタウンとなっていると思います。駅も綺麗ですし、清掃の方がいつも綺麗にしてくださっているので気持ちよく利用しています。歓楽街もないと個人的に感じています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【茨木駅に対する口コミ】駅構内にカフェとセブンイレブン、うどんとそばのお店があります。改札横にはフルーツ大福？のお店が最近オープンしました。西口にはパン屋さんやデイリーヤマザキ、お餅屋さんがあります。東口にはラーメン屋さんやたこ焼き屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【茨木駅に対する口コミ】高校が多いです。そのため、学生がかなり多いです。高校生以下に関しても、色んなところに公園があるので安心です。治安も良く、遊ばせやすいと思います。 駅にはエレベーターあります。トイレも多目的トイレがあります。女性トイレの中にもありますので安心です。 |
2018年2月
ポポさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅近だし、学生街なので最寄駅付近はたくさんお店がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 茨木駅
たまごちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。エキスポシティまで行くバスも走っていて、利便性の高い駅だと思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには、イオンモールもあり、便利だと思います。駅前にスーパーもあるので、すぐ買い物に行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学生が多く使う駅なので、レストランの価格は良心的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに、おにくるという子育て支援センターがあるのでそこで子供は遊ぶことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。大阪北摂地区なので高級住宅街に属しているので、あまり治安が悪いとはききません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪、京都、どちらにも出やすい利便性の高い駅なので、コストパフォーマンス考えると良いと思います。 |
2024年7月 茨木駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が泊まり始発も早く電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにショッピングモールなども多く使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールの中にフードコートなどが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く保育園やスーパーもあるので生活しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺はとても綺麗で駅前に交番もあるのでよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカでも家賃が安くマンションも沢山ある。 |
2021年10月 茨木駅
【メリット】 快速停車駅です。数年後に新快速が停まるようになると噂されています。駅中にもお店が数件あり、……
2021年10月 茨木駅
【メリット】 京都駅と大阪駅の中間？ぐらいの位置にあり、快速が停まるのでどちらにも比較的短時間で行けます……
グレーシィ茨木プリマージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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茨木市ランキング(455物件中) |
茨木市岩倉町ランキング(2物件中) |
茨木駅ランキング(247物件中) |
グレーシィ茨木プリマージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2015年2月 | 2015年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 83.89㎡ | 19.59㎡ | 4,702万円 | ＠186万円 | ＠57万円 | 11,053円 131円 |
12,202円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレーシィ茨木プリマージュの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市岩倉町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グレーシィ茨木プリマージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 6階 | 3LDK | ー | 77.48 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | 3LDK | ー | 77.48 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | 3LDK | ー | 74.43 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | 3LDK | ー | 74.43 | |||||||
| 2021年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | 74.93 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレーシィ茨木プリマージュの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市岩倉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■茨木市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
