山手ホームズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
山手ホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩13分
JR根岸線／石川町駅 徒歩21分
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利用可能路線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区山手町143-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立北方小学校
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中学校区域
横浜市立港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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山手ホームズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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山手ホームズの【賃貸】物件情報
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山手ホームズの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【元町・中華街駅に対する口コミ】元町・中華街駅は神奈川県横浜市中区の山下地区にあるみなとみらい線の地下駅になります。始発着駅でもあり東急東横線と直結していますので、殆どが座って東京渋谷まで直行でゆくことが出来ます。元町中華街駅という名前から、横浜名所の中華街がすぐそこであり、また、元町という横浜でも最も古い名店街もありますので、美味しい中華が食べられますし、日常の買い物は全て周辺地域で間に合います。 言うなれば買い物、遊び、グルメ、其れに電車の便なども含めて御存知の通り日本でも屈指のところと言えそうです。自然環境は山下公園、其れに高台には歌にも唄われている港が見える丘公園など有名スポットも多くあります。勿論、駅から徒歩圏内には幼稚園から小、中、高もあり、医療機関も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
Ronさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | とにかく立地が良い環境が良い海も見える間取りやマンションの雰囲気も完璧。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 石川町駅
わーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR京浜東北線沿線であれば行きやすいところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中華街をはじめとする商業施設がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華街で食べ歩きや元町のおしゃれなカフェなど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スーパーやコンビニ、公園などはちらほら存在する |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周りの治安はそこまで悪くないと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すぐ遊びに行ける駅としてはまあまあのコストパフォーマンス |
2022年6月 石川町駅
いさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線は1路線ですが、埼玉、東京、神奈川をつなぐ京浜東北線ですので、主要や箇所には行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーと、中華街、元町商店街があり、色々買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華街もありますし、飲食店は多い方だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅降りてすぐに保育園や、中学高校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るいですし、人の往来は多いので、そこは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中区にしては、比較的安価で住める街だと思います。 |
2022年1月 石川町駅
【メリット】 駅から徒歩5分で有名な元町商店街、海外のオーガニックスーパーも2店舗あり、商店街はレトロな……
2021年10月 石川町駅
【メリット】 元町口は、歩いて5分もかからず元町ショッピングストリートまで行けます。横浜銀行、三菱UFJ……
山手ホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市中区ランキング(720物件中) |
横浜市中区山手町ランキング(47物件中) |
元町・中華街駅ランキング(164物件中) |
山手ホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年9月 | 1階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年6月 | 1階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年2月 | 1階 | 2SLDK | 北西 | リノベーション | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年7月 | 2015年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 143.26㎡ | 28.42㎡ | 13,669万円 | ＠316万円 | ＠96万円 | 39,700円 281円 |
15,270円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山手ホームズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市中区山手町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市中区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■石川町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 141.75～141.75㎡｜141.75㎡ | 13,851万円｜323万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 134.91～165.25㎡｜150.08㎡ | 12,850万円｜284万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 141.75～141.75㎡｜141.75㎡ | 13,880万円｜323万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 165.25～165.25㎡｜165.25㎡ | 13,800万円｜276万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 134.91～141.75㎡｜140.89㎡ | 13,610万円｜319万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
山手ホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 4LDK | 北東 | 214.25 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 191.5 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 191.5 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 4LDK | 北東 | 214.25 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 4LDK | 北東 | 214.25 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山手ホームズの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市中区山手町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石川町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 141.75～214.25㎡｜157.03㎡ | 562,500円｜11,762円/坪 |
| 2階～2階 | 191～214.25㎡｜206.61㎡ | 897,777円｜14,356円/坪 |
| 3階～3階 | 141.75～191.5㎡｜175.07㎡ | 705,000円｜13,329円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 141.75～155㎡｜148.37㎡ | 560,000円｜12,462円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 141.75～214.25㎡｜187.19㎡ | 768,461円｜13,565円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
