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エクセルシオールデュオ北３４ウエストの口コミ・評判

総合評価：

3.2 アクセス数： 3519

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エクセルシオールデュオ北３４ウエストの総合評価

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口コミ平均点

3.0

メリット: 1件

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エクセルシオールデュオ北３４ウエストの口コミ・評判

項目別
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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

【新道東駅に対する口コミ】近隣商業施設は、中規模のイオン、スーパーマーケット2件、コンビニ１件、TSUTAYAがあります。電車の混雑状況は始発駅から２番目のため、上り下り共さほどの混雑はなく利用しやすいです。また中心部札幌駅まで10分程でアクセス出来、非常に便利です。地域的には坂道などもなく、駅出入口は大きな交差点となっており、夜間でも防犯的危険度は非常に少ないです。

2020年2月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新道東駅に対する口コミ】近隣商業施設は、中規模のイオン、スーパーマーケット2件、コンビニ１件、TSUTAYAがあります。電車の混雑状況は始発駅から２番目のため、上り下り共さほどの混雑はなく利用しやすいです。また中心部札幌駅まで10分程でアクセス出来、非常に便利です。地域的には坂道などもなく、駅出入口は大きな交差点となっており、夜間でも防犯的危険度は非常に少ないです。

デメリット（1件）

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2023年7月新道東駅

わたあめさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発から2駅目なので席に座りやすい。以前、定期を落とした時に丁寧に対応していただいた
生活利便施設の充実	4	メリット	出口を出てすぐにスーパーがあるため仕事や学校帰りによることができる。また近くに総合病院もある
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はないがパンのお店や美容室が近くにある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあり駅の中はスロープになっている
治安	4	メリット	治安は良くも悪くもないが仕事で利用する人が多い
コストパフォーマンス	4	メリット	駅やスーパーが近くにあるため暮らすには便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2023年5月新道東駅

ねこてぃさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄利用で南方面まで行けるバスの待合室あり
生活利便施設の充実	3	メリット	東徳洲会病院近いマックスバリュやイオン近い
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋が少しありパン屋やコンビニ近隣にあり
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さな公園あり保育園や小中学校近隣にあり
治安	5	メリット	治安は悪くない地下鉄から歩きで不審者情報は滅多にない
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は路面店をうまく利用すると下げられる。交通の便良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2019年4月新道東駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐに、マックスバリュ、ファミリーマート、TSUTAYAがあり便利。
徒……

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（残り207文字）

2019年2月新道東駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・駅を抜けて地上に出たところに本屋さんとコンビニと喫茶店が一緒になった施設がある

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（残り129文字）

2018年4月新道東駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】イオンモール、TSUTAYAなどがあり、TSUTAYAに隣接されて居るスーパーもあるので仕……

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（残り175文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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