三浦海岸ハイツ１８号棟の外観
-
三浦海岸ハイツ１８号棟の外観
-
三浦海岸ハイツ１８号棟の外観
-
三浦海岸ハイツ１８号棟の外観
-
三浦海岸ハイツ１８号棟のその他：インターフォン
-
三浦海岸ハイツ１８号棟のその他：ゴミ捨て場
-
三浦海岸ハイツ１８号棟のその他：浴室内設備
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約78万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
三浦市 |
三浦海岸ハイツ１８号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急久里浜線／三浦海岸駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『三浦海岸駅』 京急久里浜線
-
所在地(住所)
神奈川県三浦市南下浦町上宮田1334-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1980年2月
-
総戸数
25戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
中学校区域
三浦市立南下浦中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【三浦海岸ハイツ１８号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
三浦海岸ハイツ１８号棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
三浦海岸ハイツ１８号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
三浦海岸ハイツ１８号棟の【賃貸】物件情報
三浦海岸ハイツ１８号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三浦海岸駅に対する口コミ】河津桜が咲く頃に開催される三浦河津桜まつりでの出店するお店で賑わっている。地元野菜、海産物だけでなくお酒、和菓子などもあり観光客で賑わっている。わいわい市が開催されるときも様々な物品を販売するお店が並んでいる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三浦海岸駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 降りてすぐにバスロータリーがあり、各方面へのバスへすぐに乗ることができる。タクシー乗り場もあるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | すぐ近くに京急ストアが2店舗ありだいたいのものはそこで揃うので不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には飲食店は多い。 弁当屋さんなどもあるので便利。 最近はおしゃれなカフェもできている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは、多機能トイレがあり、オムツ台もある。 駅は上下線どちらもエレベーターがある。 駅近くに幼稚園はないが、どこの幼稚園も園バスを出してくれているので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。 酔っ払いなどはほとんど見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地は安いと思う。 朝の通勤時間帯でも電車が混まないし、座れるので良い。 土地柄あたたかい人が多く、皆優しい。 |
2022年6月 三浦海岸駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三浦海岸に近く海までは五分くらいでいけます。駅の周辺には雰囲気のある飲み屋が連なり、海遊びの帰りに美味しいお酒とつまみが食べられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は京急スーパーがあるので問題なし。病院もある。三浦の人は穏やかなので、住み心地がよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海沿いのオシャレなカフェが多く、デートに最適。駅前の居酒屋のおでんはいつも美味しそうで、開放的なお店なので、気軽に入れるのも魅力。お寿司も美味い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設は充実していて、町には海もあり、のどかなので教育には良い環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で治安はよい。歓楽街も少しだがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、駐車場がやすいし、敷地が広い。物価も安いと思う。 |
2022年4月 三浦海岸駅
うどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発から2つ目の駅なのでほぼ座れる。 品川までなら1時間10分程度、横浜までなら50分くらいで着く 会社通勤で都内まで利用していたが電車が止まったのは1年のうち1～2回程度だった。 夕方も上大岡駅で座れる事が多く混む時間帯は人も多いが押されて苦しいという感じでは無かった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに京急スーパーが2店舗あるので買い物には困らない 他は喫茶店、和洋食の飲食店、小さな飲み屋、少し歩くがコンビニはローソンがある。 病院は眼科、歯医者、診療所 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から近くの珈琲屋さんがはサンドイッチ、ケーキなど種類が多い 飲食は和食、洋食ともにある。 パン屋さんは町のパン屋さんといった感じお弁当やさんはオリジン弁当がイートインコーナー付である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園は園バスで色々な所から迎えに来ている。 保育園も都内より比較的に入りやすい、小学校も近くにあり公園は小さいのから中くらいのまである。 トイレは駅の外、中にあるが多機能トイレは駅構内のみ、エレベーターは有り |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎なのでお年寄りが多くのんびりしている。 駅から出るとおじいちゃんおばあちゃんがベンチで座っていたりホッコリしてしまう 駅前は交番が近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べたら2～3千万程安く広くて日当たりの良い戸建てが買える 野菜が高いという人も中にはいるがお店を選べば質、値段ともに良いものが手に入る。 |
2020年2月 三浦海岸駅
【メリット】 駅改札から徒歩10分程度で三浦海岸の海に出られます。三浦海岸方面、衣笠方面どちらに歩いても……
三浦海岸ハイツ１８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
三浦市ランキング(56物件中) |
三浦市南下浦町上宮田ランキング(41物件中) |
三浦海岸駅ランキング(42物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,687万円
推定相場坪単価78万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
三浦海岸ハイツ１８号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,813 ～ 1,855万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,729 ～ 1,813万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,644 ～ 1,729万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,560 ～ 1,644万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,476 ～ 1,560万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 三浦市 | 24位 | / 40物件中 |
|---|---|---|
| 三浦市南下浦町上宮田 | 14位 | / 27物件中 |
| 三浦海岸駅 | 15位 | / 28物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
三浦海岸ハイツ１８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2024年5月 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2024年5月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2023年12月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 78.24㎡ | 10.37㎡ | 1,410万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 5,799円 73円 |
8,366円 106円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■三浦海岸ハイツ１８号棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■三浦市南下浦町上宮田の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■三浦市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■三浦海岸駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.14～76.49㎡｜73.59㎡ | 1,576万円｜71万円/坪 |
| 2階～2階 | 72.14～72.14㎡｜72.14㎡ | 1,890万円｜86万円/坪 |
| 3階～3階 | 85.46～85.46㎡｜85.46㎡ | 1,937万円｜75万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.49～76.49㎡｜76.48㎡ | 1,430万円｜61万円/坪 |
| 5階～5階 | 76.49～85.46㎡｜79.48㎡ | 1,068万円｜44万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.14～85.46㎡｜78.39㎡ | 1,457万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
