| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
和泉市 |
ガーデンコート和泉中央２番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅 徒歩6分
南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅 バス10分
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利用可能路線
『和泉中央駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
『光明池駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
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所在地(住所)
大阪府和泉市いぶき野3丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
和泉市立いぶき野小学校
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中学校区域
和泉市立北池田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩2分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ガーデンコート和泉中央２番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガーデンコート和泉中央２番館の【賃貸】物件情報
ガーデンコート和泉中央２番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【和泉中央駅に対する口コミ】泉北高速鉄道の最終駅です。エレベーター、エスカレーターがある大きな駅です。駅の中に待合室もあります。駅を出てすぐにスーパーや銀行atmなども設置されており、そのまま買い物出来たりとても利便性の高い駅であると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 和泉中央駅
ぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので座れる。 駅のコンビニで朝ごはんが買える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や銀行とかが集まっているのでとでめ便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドもあるし、何軒か飲食店はあるから便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供やお年寄りにもつかいやすく便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は駅に行くまでには警察署もあり，とても安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいところなので案外高いと思います。 |
2022年9月 和泉中央駅
ゆいたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅で発駅であり、難波駅への特急列車を使用できる。 タクシー乗り場の規模も多く、比較的にバスの本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には、スーパー、喫茶&ベーカリーショップ、コンビニエンスストア、お弁当売り場、各種銀行ATMなど充実してる 駅構外にも大型スーパーが2件あり、便利。クリニックモールもあり、医療面も充実してる。。 駅は、高台の新興住宅街の中央に位置し、景色が美しく、。に、夕日はあまりに美しく写真を撮りに来るほどだ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅沿線の幹線道路沿いに大型の飲食店のチェーン店が建ち並んでる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、夜まで延長可能な保育園が2か所あり、ピアノ教室や、小中高の学生を対象とした有名進学塾が入るビルが駅に隣接している。 また、スポーツクラブ等の運動施設もある。 駅南側に緑に囲まれた大きな近隣公園が広がっており、さんぽやスポーツに興じている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、警察官もよく巡回してくれてる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常に生活しやすい施設、環境が整っており、郊外の割には、土地の値段や家賃は高めだが、十分価値あり。 |
2022年1月 光明池駅
【メリット】 泉北高速鉄道沿線の中でかなり便利な駅です。
スーパーも複数あり、書籍から飲食店な……
2021年11月 和泉中央駅
【メリット】 セブンイレブン、パン屋、松屋、銀行ATM、郵便局ATMとあり便利です。
周辺には……
ガーデンコート和泉中央２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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和泉市ランキング(193物件中) |
和泉市いぶき野ランキング(60物件中) |
和泉中央駅ランキング(86物件中) |
ガーデンコート和泉中央２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 76.51㎡ | 22.99㎡ | 1,790万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 11,800円 156円 |
6,430円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和泉市いぶき野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■和泉市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■光明池駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.23～75.24㎡｜75.23㎡ | 1,830万円｜80万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 77.36～77.36㎡｜77.36㎡ | 1,763万円｜75万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.23～77.36㎡｜76.51㎡ | 1,790万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
