ウィスタリア元町
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ウィスタリア元町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／石川町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区元町4丁目179 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1981年5月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立元街小学校
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中学校区域
横浜市立港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィスタリア元町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ウィスタリア元町の【賃貸】物件情報
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ウィスタリア元町の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【石川町駅に対する口コミ】電車のほかにバスも出ているので移動範囲が広くなる、というメリットがあります。また、いずれも結構本数が多いし最終便の時間も遅いというのが特徴的です。駅前を中心とした店環境も結構良い方なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 石川町駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 使いやすい位置にあると思います。 広くはないけれど清潔感のあるホームです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにある便利なお店はあおばとかかな？ドンキもちょっと歩くけどまあ近いのでいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストや日高屋、CoCo壱、王将などなど 中華街があるのもいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公立の学校もありますし、名門女子校も多い。防犯面はしっかりしていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた町なのであまり気になったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 業務スーパーは中華街にあります。パンとかお安く買えます。 |
2023年7月 石川町駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まですぐ行ける。石川町駅から少し歩けば、みなとみらい線元町中華街駅にも行けるので、電車が止まってしまった時や渋谷方面に行くときに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるので飲食には困らない。チェーン店だけでなく、おしゃれな個人経営の店もあるので、路地でいいお店を探すのが楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑誌に載っているお店があったり、テレビで紹介された人気店もある。路地で隠れた素敵なお店に出会うことも多々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が新しくなって綺麗だし、エレベーターも設置されて利用しやすくなった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋さんが多くあるわけではないので、夜の治安はそこまで問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスがよいし、お店もたくさんあるので生活に困らない。 |
2023年6月 石川町駅
リエさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東京方面まで50分ほどで、一路線でいけるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅降りてすぐにスーパーがあります。また中華街、学校なども駅周辺区域にありますので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにラーメン屋もあり、中華街があるため飲食店は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩きますが横浜スタジアムなど広い公園もあるので楽しめます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人で賑わっている街なので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 一人暮らしなら行楽街とスーパーなども身近にあるのでコスパ的にも住みやすいと思います。 |
2022年10月 石川町駅
からさわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桜木町駅、横浜駅など横浜臨海エリアの中心駅まで電車一本で10分程度のアクセスです。 また、徒歩でお洒落な洋館や飲食店・高級住宅が立ち並ぶ山手エリアや元町モールなどが徒歩圏内です。 駅前には首都高速道路のインターがあり、電車・車・徒歩ともに便利なエリアです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口駅前には大手スーパーやコンビニ、カラオケ、居酒屋チェーンがあります。南口駅前は石川商店街の中にあり、石川商店街はそのまま横浜元町ショッピングストリートに繋がっているため非常に便利です。総合病院として横浜中央病院も石川町駅が最寄り駅となっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小規模な居酒屋やカフェ等が多いエリアとなっております。 自分の足で隠れた名店を探したい人にはうってつけです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立・私立の学校が多数あります。 駅の北側には横浜市立港中学校、南側には横浜共立学園中学校高等学校、横浜学院高等学校、湘南医療大学、フェリス女学院など名だたる名門校が並んでいます。また、石川町駅北口の正面は巨大な中華学校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街は閑静で、特に山手エリアの高級住宅街はとても綺麗です。 主要な道には十分な街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜・桜木町・元町中華街など横浜臨海エリアに近く、東京へのアクセスも良い立地です。 駅の南側が高い丘となっていることから、駅から近くても中心部より家賃がリーズナブルです。 |
ウィスタリア元町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 28.84㎡ | 6㎡ | 1,645万円 | ＠196万円 | ＠60万円 | 16,410円 568円 |
3,943円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウィスタリア元町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
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-
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■横浜市中区元町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
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■横浜市中区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
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■石川町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 19.66～46.24㎡｜28.84㎡ | 1,645万円｜195万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.98～43.58㎡｜33.28㎡ | 1,790万円｜176万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.66～19.66㎡｜19.66㎡ | 1,530万円｜257万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.97～20.97㎡｜20.97㎡ | 850万円｜134万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ウィスタリア元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 20 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 22.89 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 20 | |||||||
| 2023年4月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 24.84 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 20 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウィスタリア元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市中区元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■石川町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 20～24.84㎡｜23.34㎡ | 84,818円｜12,009円/坪 |
| 6階～6階 | 18.52～20.97㎡｜19.98㎡ | 76,600円｜12,697円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.89～24.84㎡｜24.56㎡ | 89,000円｜11,964円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.52～20.97㎡｜19.99㎡ | 75,375円｜12,482円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
