レヂオンス田無の外観：忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「田無」駅 徒歩徒歩6分！ 【レヂオンス田無】外観
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レヂオンス田無の外観：外観 【レヂオンス田無】
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レヂオンス田無の外観：外観 【レヂオンス田無】
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レヂオンス田無の外観：総戸数13戸
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レヂオンス田無のエントランス：エントランス 【レヂオンス田無】
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レヂオンス田無のエントランス：エントランス 【レヂオンス田無】
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レヂオンス田無のその他：マンションエンブレム
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レヂオンス田無のその他：玄関 【レヂオンス田無】
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レヂオンス田無のその他：玄関 【レヂオンス田無】
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レヂオンス田無のその他：通風眺望良好です
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レヂオンス田無のその他：駐輪場
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約191万円/坪 |
レヂオンス田無の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／田無駅 徒歩6分
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利用可能路線
『田無駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都西東京市田無町6丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年12月
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総戸数
13戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西東京市立田無小学校
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中学校区域
西東京市立田無第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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レヂオンス田無の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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レヂオンス田無の【賃貸】物件情報
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レヂオンス田無の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【田無駅に対する口コミ】新宿から西武新宿線で25分ぐらいで、駅周辺には田無アスタがあります。アスタは野菜もお肉もかなり安いです。 飲食店もわりと充実していると思います。 西武線なので電車内は基本的にそこまで混雑していません。 駅にまちテナという近隣の名産品が置いているお店があります。美味しい物が沢山あるのでおすすめです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 田無駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まってくれる 電車が1本しか通っていないため余程のことがない限り乗り間違えがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アスタと呼ばれる商業施設が隣接していて便利 駅の近くには多くの店や病院などがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやオシャレなカフェが駅近辺に多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり、車椅子やベビーカーなどが移動しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある 少し暗めだった南口に改装が入る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全てがちょうどよく、家賃もすごく高い訳では無い |
2023年10月 田無駅
くじらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線の快速が止まる駅です。西部新宿線以外の路線はありませんが、自転車でかなり頑張ればひばりが丘（西武池袋線）や吉祥寺（中央線）の駅まで移動が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 快速が止まる駅の為、わりと駅前が充実しています。駅から近くの商業ビルに移動でき、ビル内に買い物に必要な店はそろっているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 田無駅自体にチェーン店はいくつかあります。ビル内にお惣菜屋さんもあるので、一人暮らしの人でも特に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心から少し離れていることもあり、広めの公園があります。また、隣の駅の花小金井駅には、小金井公園という桜の名所でもある大きな公園があるのでおすすめです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の裏通りの方にちょっとした飲み屋通りなどもありますが、治安は比較的いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から少し離れているだけで、家賃も比較的抑えめで静かな環境で一人暮らしする方にはおすすめです。 自転車が好きな方でしたら、大きな街道が近くあるので大型店への買い物がてら走るのも楽しいです。 |
2023年2月 田無駅
kaoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は西武線のみです。急行の停車駅であることと、新宿まで２０分ほどで着くので、利便性はあります。バスも出ているので西武池袋線や中央線へアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口にリビン、ウェルシアがあります。リビンの中にノジマ電気が最近入ったので、最低限のものは揃います。総合病院も駅の周りに2つあるので、比較的利便性があると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口の飲食店は種類が多いです。飲み屋が多い印象ですが、カフェもありますし、ベーカリー、イタリアンも数店舗出店しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園や学校の数は多いです。市が子育て支援にも力を入れているので、待機児童も改善してきているようです。市内には小さめの公園が多いですが、近くに大きい小金井公園もあるので、遊ぶ場所は多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口側は街灯も多く、治安も良いと思います。駅周辺は綺麗ですし、ファミリー層が多いことも治安の良さに繋がっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅と比べてしまうと急行停車駅ということもあり家賃が高めですが、武蔵野市と比べればリーズナブルです。物価も高すぎることはないので、住みやすくバランスも良いと思います。 |
2022年1月 田無駅
【メリット】 唯一、西武新宿線沿いでなんでも揃う便利な駅。駅前の商業施設はスーパー、薬局、衣料品、飲食店……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,957万円
推定相場坪単価191万円/坪
推定相場㎡単価58万円/㎡
レヂオンス田無の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,104 ～ 2,153万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,006 ～ 2,104万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,908 ～ 2,006万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,810 ～ 1,908万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,712 ～ 1,810万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
レヂオンス田無の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年6月 | 3階 | 2K | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2025年2月 | 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2024年4月 | 2024年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 29.12㎡ | 5.4㎡ | 1,462万円 | ＠169万円 | ＠52万円 | 6,627円 227円 |
3,650円 214円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レヂオンス田無の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西東京市田無町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西東京市の売買相場
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(2025年05月)
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■田無駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レヂオンス田無の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 25.46 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25.46 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.04 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 1K | 南 | 25.46 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1K | 南 | 25.46 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レヂオンス田無の賃料相場
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(2025年05月)
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■西東京市田無町の賃料相場
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■西東京市の賃料相場
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■田無駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
