| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市東区 |
エメラルドタウン和白Ｄ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／和白駅 徒歩10分
JR鹿児島本線／福工大前駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『和白駅』 JR香椎線 西鉄貝塚線
『福工大前駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市東区和白東1丁目20-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1988年2月
-
総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
和白東小学校
-
中学校区域
和白丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「マルキョウ和白店」約140m ●病院「福岡和白病院」約250m ●「セブンイレブン和白東２丁目店」約30m ●「ナフコ和白店」約400m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ和白店」約280m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
エメラルドタウン和白Ｄ棟の【賃貸】物件情報
エメラルドタウン和白Ｄ棟の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福工大前駅に対する口コミ】駅の改札口から歩いて10秒くらいの距離にある建物には図書館，スポーツジム，体育館，ホールが併設されていて，駅を利用する前後の時間に気軽に利用できてとても便利です。駅の1階にはコンビニやドラッグストアもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 福工大前駅
えびぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速電車、停車駅で、博多駅まで4駅で利便性がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀行、病院、コンビニも徒歩圏内で、利便性バツグン |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店。多種多様な店がある。大手チェーン店もる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コミセン和白 図書館などあり、子育て世代にはイベントもあり良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は、学生が多いが比較的、静かで生活しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も、比較的安め。飲食店や店は多いと思う。 |
2024年6月 福工大前駅
golf93さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速電車が停車します。駅の周辺に飲食店が数件ありますが老舗の焼き鳥屋からオシャレなBA Rまで多種多様です。 また、１０分程度歩くと大きな総合病院があり有事の際にも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設の図書館があり通勤や通学の際に利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ目の前にアラカンという居酒屋がありますが大きな座敷もありよく利用します。味もまぁ悪くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校、高校、保育園と多数あり、病院も近いため子育てにはすごく向いています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が和白にありよく巡回されており特段治安面で気になったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市内では家賃相場も安く選ばなければ選択肢は多くあります。 |
2021年10月 福工大前駅
【メリット】 快速が止まりますし、普通列車も快速待ちをすることが多いので、乗り換え等に便利です。駅直結の……
2020年2月 和白駅
【メリット】 5分で香椎駅まで行けて、そこから鹿児島本線への乗り換えで博多駅まで出ることができる。仮に乗……
エメラルドタウン和白Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市東区ランキング(629物件中) |
福岡市東区和白東ランキング(10物件中) |
和白駅ランキング(36物件中) |
エメラルドタウン和白Ｄ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 77.37㎡ | 10.74㎡ | 1,103万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 4,548円 59円 |
4,844円 63円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エメラルドタウン和白Ｄ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市東区和白東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福工大前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 74.02～92.47㎡｜77.7㎡ | 1,155万円｜49万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 74.02～92.47㎡｜78.63㎡ | 1,172万円｜51万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.02～74.02㎡｜74.02㎡ | 835万円｜37万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.02～92.47㎡｜75.86㎡ | 1,130万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
エメラルドタウン和白Ｄ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 4LDK | ー | 74.02 | |||||||
| 2016年3月 | 2階 | 4LDK | ー | 74.08 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 4LDK | ー | 74.08 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エメラルドタウン和白Ｄ棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市東区和白東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福工大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 74.02～74.08㎡｜74.06㎡ | 63,000円｜2,813円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
