錦町ロイヤルハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
錦町ロイヤルハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／立川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市錦町3丁目6-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
6戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市立第三小学校
-
中学校区域
市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「東急ストア」約560m ●「錦中央公園」約340m ●「福井クリニック」約160m ●「ローソンストア１００」約120m ●「たましんＲＩＳＵＲＵホール」約280m ●「ファミリーマート」約100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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錦町ロイヤルハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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錦町ロイヤルハイツの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れているターミナル駅で利便性が高いデパートから大衆的な店までありコスパは高いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】あらゆるタイプの商業施設があるので目的にあった店がみつかる昔は米軍基地があり、治安が悪かったときくが、今は普通。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】居酒屋は非常に多い。ラーメン屋もありよく下車する。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】駅の設備は特に問題ないと思う。プラットホームも広い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】駅の近くに多摩モノレールがあり動物園にも行ける。駅周辺にコインロッカーがとても多い。大型商業施設が複数ありお買い物に困らない。マクドナルド、スターバックスコーヒーなどの喫茶店があるのでどんな人でも休憩できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】駅ビルにルミネ・グランデュオが入っており、買い物に非常に便利。駅を出てもお店がたくさんあり、なかなか飽きない。大きめの映画館もあるほか、少し遠いがボウリング場など、娯楽には事欠かかない。このあたりでは一番栄えている街。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 立川駅
みつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特快が止まる、複数路線がある、改札内の買い物できる場所がたくさんあり、改札内も楽しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんある。新しい商業施設が多く綺麗 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しいお店が多く、人気のお店やオシャレなところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名な幼稚園がある、自然が多い為遊ばせやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しい施設が多い為、綺麗で安心感があり、いい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物、遊び場、自然など住むには環境がいい |
2023年1月 立川駅
joeponさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで乗り換えをせずに一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西東京でおそらく1番商業施設がそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内にも豊富な飲食店があり、飽きることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に映画館、大型商業施設、IKEAなどがあり、娯楽には事欠かない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近は人通りが多く、時間に巻き込まれにくい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は平均的で公共交通機関が多いため、暮らしやすい。 |
2022年8月 立川駅
limeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川駅は北口南口に改札があったり北口にも、グランデュオ内にも改札があり自由自在。出入り口がたくさんあり、グランデュオで買い物したら帰る時にその改札から入れて電車に乗れるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 立川駅は近くに家電量販店、ドンキホーテ、映画館があったり少し歩けばIKEAがあったり、モノレールに乗ればららぽーとがあり、行ってみると何でも揃うのが立川駅。それ以外にもモノレール、南武線の路線が利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口の方に行くと飲食店が多いイメージ。マクドナルドや焼肉ライクもあるので飲食なら北より南派です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので立川で子育て出来るかは分かりません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼ならまだ酔っぱらいが現れず。まだ良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立川に住んでいない、遊びに行く程度なので家賃はどうか分からないです。 |
2022年4月 立川駅
一途さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR南武線、青梅線、五日市線、中央線、モノレールなどが交差している大きな駅だ。駅からLUMINEに入れるので、買い物するのによい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | LUMINEばかりでなく、エキュート立川やグランデュ立川なども駅から繋がっているので、買い物をするのに良い。伊勢丹や高島屋などの百貨店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口は、全国有数規模の繁華街だという。丹念に歩いてみたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 立川女子高等学校や昭和第一学園高等学校にで学校が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いのではないか。空港に行く高速バスや三井アウトレットパークに行くバスなどバス路線が充実している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立川駅が生まれ変わります！や立川駅が進化します！など駅が進化している。 |
錦町ロイヤルハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.82㎡ | 2.63㎡ | 2,230万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 4,000円 58円 |
6,000円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市錦町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■立川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.11～70.92㎡｜67.82㎡ | 2,230万円｜109万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.11～70.92㎡｜67.82㎡ | 2,230万円｜109万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
錦町ロイヤルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 63.42 | |||||||
| 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 63.42 | |||||||
| 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 63.42 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■錦町ロイヤルハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■立川市錦町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.42～63.42㎡｜63.42㎡ | 93,000円｜4,848円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.42～63.42㎡｜63.42㎡ | 93,000円｜4,848円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
