| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
ビッグバーンズマンション北郷４の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／白石駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『白石駅』 JR函館本線 JR千歳線
-
所在地(住所)
北海道札幌市白石区北郷八条7丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1994年2月
-
総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ビッグバーンズマンション北郷４の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ビッグバーンズマンション北郷４の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ビッグバーンズマンション北郷４」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ビッグバーンズマンション北郷４の【賃貸】物件情報
ビッグバーンズマンション北郷４の口コミ・評判
2023年3月
エンジェルさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | バス停がとても近く徒歩1分以内なのが便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 国道沿いで、バス通りなので夜でも明るく、ドロボーの心配はありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はピンク色で可愛く、清掃も頻繁にされていて綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりが良く、隣の部屋の音はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 食料品が安い卸売スーパーが徒歩3分くらいのところにあるのと、セブンイレブンが徒歩5分以内にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 徒歩10分以内に北白石小学校と中学校と保育園があり、歯医者が徒歩10分以内に4つあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
パスさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | バス停が100ｍ以内にあり、すぐに行ける距離。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 高速道路や環状線が近く、車での移動はしやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 高速道路が近く、人通りが多いため、安心感はある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ガスストーブが備付られているため、費用が節約できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 大手チェーン店が比較的近くに、複数みられる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校と中学校が隣接しており、比較的近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【白石駅に対する口コミ】函館本線と千歳線のどちらにも行ける駅ですので、中心部へも、郊外へもJRであればアクセスが容易です。また国道12号線が近くにあります。生活に必要なスーパーやコンビニ、薬局、病院、飲食店等には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 白石駅
ちくわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌と千歳の間にあり、本当の住宅街なので静かに住みたい人にはお薦めの場所だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには飲食店もスーパーなどもあるので不便ではないと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 住宅地の割には有名な飲食店などもあるので良いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街なので子育て等もしやすい環境だと思います。学校や病院なども充実しているで安心して暮らせる場所だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に飲み屋さんなどが多いわけでもなく、余程のことが無い限りは治安的に普通だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅や家賃的には安いと思いますが、子育てをしたり今から家を建てるには良いとは思います |
2023年6月 白石駅
りりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスとのアクセスが良い タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットやコンビニが近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅舎の中にパン屋さんがあってパン屋さんの前にベンチもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代が多いためか周辺はかなり充実しています。エレベーターあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、パトロールを個人でされている方もいます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスが良いので時間距離が短くなる点ではコスパよしです |
2022年2月 白石駅
【メリット】 わりと新しめの建物です。
駅内にパン屋とコンビニがあり、通勤やついでに寄ることが……
2021年11月 白石駅
【メリット】 何年か前に駅自体が新しくなりとっても綺麗になりました！
トイレも綺麗だし、ホーム……
ビッグバーンズマンション北郷４の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 39.75㎡ | 3㎡ | 314万円 | ＠26万円 | ＠8万円 | 4,660円 117円 |
2,500円 63円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ビッグバーンズマンション北郷４の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■札幌市白石区北郷八条の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■札幌市白石区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■白石駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 41.58～42.35㎡｜42.09㎡ | 362万円｜28万円/坪 |
| 3階～3階 | 30.9～30.9㎡｜30.9㎡ | 190万円｜20万円/坪 |
| 4階～4階 | 41.58～41.58㎡｜41.58㎡ | 298万円｜23万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.9～42.35㎡｜38.53㎡ | 308万円｜26万円/坪 |
| 西向き | 41.58～41.58㎡｜41.58㎡ | 324万円｜25万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ビッグバーンズマンション北郷４の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 40 | |||||||
| 2017年1月 | 4階 | 2LDK | ー | 43.68 | |||||||
| 2016年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 44.22 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50 | |||||||
| 2016年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 44.22 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ビッグバーンズマンション北郷４の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■札幌市白石区北郷八条の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■札幌市白石区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■白石駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～50㎡｜45.68㎡ | 40,000円｜2,916円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 43.68～43.68㎡｜43.68㎡ | 38,000円｜2,876円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 40,000円｜2,645円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 40,000円｜3,306円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
