藤ヶ丘シティハウス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
長久手市 |
藤ヶ丘シティハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東部丘陵線／はなみずき通駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『はなみずき通駅』 東部丘陵線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県長久手市鴨田303 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北小学校
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中学校区域
北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「マックスバリュ藤が丘店」約1200m ●「鴨田公園」約170m ●「平和堂長久手店」約800m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
藤ヶ丘シティハウスの【賃貸】物件情報
藤ヶ丘シティハウスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】駅近くにドラックストア、スーパーなどがあるので買い物に便利です。また飲食店も充実していてミスタードーナツやスターバックスなどもあります。居酒屋などもあるので、朝、モーニングをして夜は居酒屋でご飯をして帰れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
酒隊長さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街で、小学校、中学校も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 藤が丘駅
mdcさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、リニア、タクシー等電車以外の移動手段が充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル、雑貨等は少ないが公共施設やATMなどがあり利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にファストフード、居酒屋等立ち寄りやすいお店が沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレが広くバリアフリーもしっかりしている |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街に比べると飲み屋が多い割に落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活雑貨や飲食店の種類が多いので価格比較しやすい |
2024年4月 藤が丘駅
ころころわんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため、名古屋方面に向かうときは座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スターバックスやミスドもあり、休憩や時間潰しに良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやマックなど、学生向きのお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベータなど基本的なバリアフリー設備はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋がそれほど多くないので、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 始発駅のため栄駅・名古屋駅に通勤するにはとても良い立地だと思う。 |
2022年10月 藤が丘駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東山線とリニモの乗り換えができます。地下鉄東山線は発着点となるので、座って電車に乗れる確率が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店や飲食店が多く、仕事帰りに食事をして帰ることができます。また、銀行も多いため、ATMに行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さん等がたくさんあるため、飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 若い世代が多い地域なので、保育園の数も充実しているし、公園もあります。大きなショッピングモールには、授乳室があり、お湯が準備されていたり、とても充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長久手市に引っ越してから、怖い思いをしたことは一度もありません。治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市よりも家賃が安く、住みやすいです。 |
2022年2月 藤が丘駅
【メリット】 オーダーに時間のかからないお茶が出来るスポットがらたくさんある。帰宅途中に、食材や必要な生……
藤ヶ丘シティハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長久手市ランキング(95物件中) |
長久手市鴨田ランキング(3物件中) |
はなみずき通駅ランキング(22物件中) |
藤ヶ丘シティハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年6月 | 8階 | 4LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2017年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2018年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年12月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2017年4月 | 2017年6月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 94.65㎡ | 19.13㎡ | 2,706万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 13,709円 144円 |
22,452円 237円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤ヶ丘シティハウスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■長久手市鴨田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長久手市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 91.22～100.67㎡｜94.05㎡ | 2,727万円｜96万円/坪 |
| 9階～10階 | 100.67～100.67㎡｜100.67㎡ | 2,499万円｜82万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.22～100.67㎡｜94.05㎡ | 2,699万円｜95万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
