コスモグランディ鳴門
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
鳴門市 |
コスモグランディ鳴門の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鳴門線／鳴門駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鳴門駅』 JR鳴門線
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所在地(住所)
徳島県鳴門市撫養町斎田大堤150 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鳴門市立撫養小学校
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中学校区域
鳴門市立鳴門市第一中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Mさま
数社から連絡きたのは良かった。不動産屋さんの対応に違いがあったけど、仲介してもらった担当の方は対応が良かった
コスモグランディ鳴門の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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コスモグランディ鳴門の【賃貸】物件情報
コスモグランディ鳴門の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鳴門駅に対する口コミ】鳴門駅周辺には商店街が広がっていますので買物や食事をするのに不足がありません。また、少し歩ければ海や山にアクセスできるといったふうに自然環境の良さが自慢の地域です。先進的な高校もあるので、子連れのファミリーが暮らしやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鳴門駅に対する口コミ】メリットはほぼないです。強いて挙げれば鳴門で車を持ってない方が徳島まで行けることでしょうか。自分的にはバスで行くほうが楽だと思っています。あくまで個人の感想ですが。唯一良いところは無料で足湯が使えるところです。これは良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鳴門駅に対する口コミ】田舎の駅にしては駅員さんがいる時間が長く、待合も広めです。駅からホームまでほぼフラットで移動もしやすいです。線路の終わりなので、線路が切れているところを写真撮りに来ている観光客がたまにいます。駅すぐ横にドラッグモリがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鳴門駅
mochimochikunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 「鳴門市地域バス」という、鳴門市内を運行するバスや「徳島バス」の鳴門公園線などのいろいろな路線があります。また、淡路島方面の高速バスが充実しているほどの運行本数があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のロータリー周辺に足湯があり、また、「キョーエイ鳴門駅前店」という、徳島土産も買える地元のスーパーマーケットやドラッグストアモリ鳴門駅前店、また、ローソンやセブンイレブンなどの大手コンビニ店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うなぎの「うなぎ処 岡」、徳島ラーメンがある、「ふく利 鳴門店」や洋食とたこ焼き、焼肉、居酒屋の店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 進学校で甲子園に何回も出場したがある、鳴門高校や中学校、小学校と学校施設が多数あり、撫養川親水公園という、近くの川の近くにある公園など、公園の数が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 「鳴門警察署撫養町交番」という、駅のすぐ近くに交番があり、また、駅関係や近くの店などに防犯カメラが多数あるので防犯性が高いです、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺だけでなく、川や海の近くにも、マンションなどの住居関係が確実に多くあり、また、徳島市方面よりも家賃が安いです。 |
2022年1月 鳴門駅
【メリット】 駅の周りに、ダイレックスやドラッグストアモリなどのドラッグストアがある。また、スーパーも……
2021年7月 鳴門駅
【メリット】 鳴門駅は工事したのできれいでした
、駅の前にも足湯場がありバス停もとてもきれいだ……
2019年11月 鳴門駅
【メリット】 駅裏にスーパーのキョーエイ、歩いて3分ほどの場所に商店街の大道銀天街があり、駅周辺にディス……
コスモグランディ鳴門の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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鳴門市ランキング(9物件中) |
鳴門市撫養町斎田ランキング(1物件中) |
鳴門駅ランキング(7物件中) |
コスモグランディ鳴門の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年10月 | 11階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 84.66㎡ | 17.07㎡ | 1,091万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 9,036円 106円 |
6,870円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモグランディ鳴門の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鳴門市撫養町斎田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鳴門市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鳴門駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 84.33～84.33㎡｜84.33㎡ | 919万円｜36万円/坪 |
| 4階～6階 | 84.33～84.33㎡｜84.33㎡ | 1,380万円｜54万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 86.02～86.02㎡｜86.02㎡ | 1,320万円｜50万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.33～84.33㎡｜84.33㎡ | 1,086万円｜43万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
