ガーデンヒルズ武蔵Ｂ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
熊本市北区 |
ガーデンヒルズ武蔵Ｂ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／竜田口駅 バス8分
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利用可能路線
『竜田口駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市北区龍田7丁目22-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
熊本市立龍田小学校
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中学校区域
熊本市立龍田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンヒルズ武蔵Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガーデンヒルズ武蔵Ｂ棟の【賃貸】物件情報
ガーデンヒルズ武蔵Ｂ棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【竜田口駅に対する口コミ】ICカードに対応している。また、駅前にバス停があるため熊本大学へのアクセスが良く、駐輪場の設備も充実しているため学生の使用も多い。ホームも一面ではあるが2線あり、学生の利用が多い時間でも十分に利用可能である。待合室も複数人が滞在できるような広さである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【竜田口駅に対する口コミ】霊園が近く、お墓参りがしやすい。老人施設が近いので身内の面会に行きやすい。コインランドリー、飲食店やガソリンスタンドがある。竜田山が近くにあり、散歩コースに丁度良い。季節によって植物もきれいに色づく。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【竜田口駅に対する口コミ】新幹線が乗り入れる熊本駅と、商業施設が充実している光の森駅まで1本でアクセスできることがとても便利です。また、駅前にはバス停があり、熊本市中心部へのアクセスにはそちらも利用できます。また、駅前にはファミリーマートがあるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 竜田口駅
イノシシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自転車置き場が広いので通学にとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 必要最低限のガソリンスタンドやコンビニなどはある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 目の前に福泉があり、おいしい。 少し行くとパン屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな公園があり、子供を遊具で遊ばせれる |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり自転車を盗まれたという話はよく聞かないので悪い方ではないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまり地価は高くないが不便ということもないので良い |
2024年1月 竜田口駅
ことりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅チカに上手いご飯屋さんがあるので寄った際はおすすめです、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 普通かな。これと言って凄いものもありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めっちゃ上手いご飯やあるのでぜひおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いいところはありませんコンビニあるから、いいくらい |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通かと思います。田舎なので至って平和です |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | バスがよく通るので交通面等は結構安心してます |
2023年6月 竜田口駅
らりるれろさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学生にとってちょうど良い場所にあり使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近くにあるくらいです。周りは田舎です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学生にとって通学に便利な駅です。学生が多かったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るい時間にしか使ったことがありませんが特に問題はありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺に住んでいる人や学生にとって利用しやすい駅だと思います。 |
2020年4月 竜田口駅
【メリット】 最寄りの高校（2校），大学（1校）があるので、学生の通学に便利。
周辺にコンビニ……
ガーデンヒルズ武蔵Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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熊本市北区ランキング(26物件中) |
熊本市北区龍田ランキング(2物件中) |
竜田口駅ランキング(3物件中) |
ガーデンヒルズ武蔵Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 113.7㎡ | 20㎡ | 1,310万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 8,920円 78円 |
10,220円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市北区龍田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊本市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■竜田口駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 119.56～119.56㎡｜119.56㎡ | 1,290万円｜35万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 107.84～107.84㎡｜107.84㎡ | 1,330万円｜40万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 107.84～119.56㎡｜113.7㎡ | 1,310万円｜38万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
