エシールＫ・Ｔ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
エシールＫ・Ｔの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目61-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
17戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
池袋小学校
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中学校区域
西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
エシールＫ・Ｔの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エシールＫ・Ｔの【賃貸】物件情報
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エシールＫ・Ｔの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】JR各線、メトロ、西武池袋線、東武東上線が乗入れるビッグターミナルですが、例えば新宿駅などと比較すると池袋駅は巨大すぎないちょうど良い規模感です。駅直結の西武、東武、ルミネをはじめ商業施設も都内屈指の充実度ですが、おしゃれなカフェがある芝生の広々した公園なども整備され、たまにファーマーズマーケットが開催されたり、どこかのんびりした雰囲気も感じられ住むのにも良い場所です。 |
|---|---|---|---|
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】山手線、各種地下鉄など、乗り換えは豊富で困ることはありません。交通の便がすこぶる高く、通勤時間などの節約になります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】百貨店や商業施設など、なんでも揃っているので困りません。治安を気にするようなことはないですね。普段の生活なら安心して生活できるでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】おいしいラーメン屋さんや喫茶店など、周辺にはいくらでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】通りが広いので、ベビーカーでも苦なく歩きやすいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 池袋駅
ふくめんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性は特筆すべき点です。埼玉の玄関口とまで言われるくらい、埼玉からのアクセスがしやすく、東武東上線、西武池袋線があります。湘南新宿ライン〜埼京線、山手線、地下鉄メトロが利用できます。東口西口ともに、タクシーを捕まえやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実し、買い物に困ることはありません。おしゃれな服も、電化製品も、本も、揃わないものはほぼほぼありません。買い物のために訪れる駅と言ってもいいです。専門学校や、病院も多いです。個人的なオススメはジュンク堂書店です。大型のビル丸ごと書籍だらけで、知っている本屋の中で一番大きいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口はサンシャイン通りを行けば、ファミレスやカフェ、ファーストフードがいくらでもあり選び放題です。一方、西口は繁華街で、居酒屋ばかりのイメージです。たまにやよい軒や、ラーメン屋、中華屋もあります。いずれにせよ、食に困ることはないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 機能で言えば、何もかも揃っています。駅自体も申し分ないですし、周りの施設も新し目の造りが多く、バリアフリー化されてます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜中まで人が消えない街なので、明るさで言えば問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性は疑いようもありません。埼玉から来る人、埼玉に用事がある人にとって、移動の起点としても買い物する場所としても機能します。 |
2022年7月 池袋駅
大さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利便性がたかい。 案内がしっかりしてる、迷うことはあまりない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設がとても、充実している、と思う。便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が並ぶエリアがあり、充実してると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体は、問題なく、快適に利用できるように努めてるように見受けられる。 手すりや、トイレなど。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 割とよい。マナーの良し悪しは除いても、人に危害を加えるようなニュースは昨今聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所によるが思ったほど家賃は高くはないかもしれない。 物価も大して変わらず、利用にはこまらない。 |
2022年2月 池袋駅
【メリット】 西武線の池袋駅は、化粧室がきれいです。数も多いので、電車到着後は並ぶこともありますが、回転……
2021年11月 池袋駅
【メリット】 駅がとにかく広いです。あと人がいつの時間帯も多いから(サラリーマンとか学生とか)the東京……
エシールＫ・Ｔの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区池袋ランキング(74物件中) |
池袋駅ランキング(489物件中) |
エシールＫ・Ｔの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2016年9月 | 2016年11月 | 6階 | 2DK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2016年9月 | 2016年12月 | 6階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年9月 | 2016年9月 | 6階 | 2DK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年9月 | 6階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 50.78㎡ | 6.85㎡ | 3,545万円 | ＠231万円 | ＠70万円 | 8,636円 170円 |
13,456円 264円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エシールＫ・Ｔの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区池袋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エシールＫ・Ｔの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 2DK | 南 | 51.24 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 2DK | ー | 51.24 | |||||||
| 2022年8月 | 5階 | 2DK | 南 | 51.24 | |||||||
| 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2021年1月 | 5階 | 2DK | 南 | 51.24 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エシールＫ・Ｔの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
