AMS東札幌２４
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 39,892円 |
| 平均坪単価 | ＠3,684円 |
| 平均m²単価 | ＠1,114円 |
| 上位専有面積 | 31.02m²：50件 47.17m²：19件 32.78m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：77件 1DK：9件 2LDK：5件 |
AMS東札幌２４の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩7分
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利用可能路線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌二条4丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AMS東札幌２４の口コミ・評判
2014年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店などかなり充実していました。白石駅や東札幌駅のちょうど中間地点にありますが、どちらを利用しても買い物には不便することはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路沿いですが、そこから一歩奥に入ると静かな住宅街が広がり、自転車や歩行者専用道路があり、お散歩するには最高な場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ここの物件はペット相談可なのですが、共用部分が汚れていることはほとんどみかけませんでした。比較的綺麗にしているという印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広々とした1LDKで、このタイプは全て角部屋のようです。ゆったりと過ごせる空間デザインで私個人的には気に入ってました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 地下鉄白石駅と東札幌駅の中間なので、徒歩10分圏内には大型スーパーもありますし、地域密着型のスーパーなどもあり、まず不便なことはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住宅街に入ると公園などがあり、環境はとても良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ともさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 地下鉄駅が近い。ペット可。夏は涼しい。割と近くに食べ物屋さんもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
たけしさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 音漏れがない。静かに暮らせる。ペットが飼える。そこそこ安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄東西線東札幌からも地下鉄白石駅からもアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅と一緒に大型商業店があるので、そこで一通りの買い物はできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペット可のマンションでしたが、エントランスもきれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 無駄な壁がないので部屋が広々して感じました。湿気もこもりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて10分ほどのところに駅と商業施設型スーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション裏の方に小さな公園がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東札幌駅
家畜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ近くにタクシー乗り場、自転車置き場、駐車場などがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにイオンモール、少し歩けばラソラ札幌があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにイオンモールがあるのでその中に充実しているかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札のトイレは使用したことがないのでなんとも言えません。 東札幌駅の近くは小学校も中学校も充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普段はとても平和で、ご近所さんも優しく、生活に困ることは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく住みやすいです。ショッピングモールが近くに沢山あるのでとてもいいです。 |
2023年2月 白石駅
naさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要の大通駅から乗り換えなしで8分のため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに24時間営業のスーパーがあり、仕事終わりの買い物にとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには居酒屋がたくさんあり、すすきのまで行かなくても楽しくお酒を飲むことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 白石駅付近に保育園がいくつかあるため、仕事ついでの送迎に便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜間帯も人が多いため、安心して歩くことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いのに、白石駅付近にはお店がたくさんあるため、コストパフォーマンスは非常に良いと感じる。 |
2022年10月 白石駅
パッセルモンタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄駅がバスセンタービルに直結していることから、バスの路線・本数が豊富で便利なところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から白石区役所に直結する出口があり、これ以外にも徒歩5分圏内にはコンビニ、病院、スーパー（1軒）があるので、食料品の買い物には困らないところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはカフェや飲食店が充実しており、いずれもお手頃な価格で利用することができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに小学校、中学校があり、通学に苦労するようなところではないこと。 |
| 治安 |
3 |
メリット | アパートやマンションといった集合住宅の割合が多いですが、日中は比較的静かなので過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートの家賃は札幌市内でも比較的安く、築年数を問わず物件数も豊富にあります。 |
2021年12月 白石駅
【メリット】 白石区役所に地下直結していて、区役所横の白石ガーデンプレイスにはコンビニ、飲食店、ダイソー……
AMS東札幌２４の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | ー | 31.02 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 47.17 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 31.02 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 1DK | 北東 | 31.02 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 47.17 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区東札幌二条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.02～66.8㎡｜38.45㎡ | 40,645円｜3,561円/坪 |
| 4階～5階 | 31.02～32.78㎡｜31.26㎡ | 35,000円｜3,703円/坪 |
| 6階～7階 | 31.02～47.17㎡｜32.83㎡ | 38,222円｜3,881円/坪 |
| 8階～9階 | 31.02～47.5㎡｜37.17㎡ | 39,916円｜3,629円/坪 |
| 10階～11階 | 31.02～47.2㎡｜35.82㎡ | 41,333円｜3,871円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.02～66.8㎡｜39.65㎡ | 42,680円｜3,640円/坪 |
| 東向き | 31.02～32.78㎡｜32.36㎡ | 34,333円｜3,507円/坪 |
| 西向き | 47.17～47.17㎡｜47.17㎡ | 47,000円｜3,294円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.02～47.17㎡｜33.32㎡ | 38,107円｜3,826円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
