藤の台団地2街区39号棟
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
町田市 |
藤の台団地2街区39号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/玉川学園前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市藤の台2丁目2-39 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1971年4月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤の台団地2街区39号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤の台団地2街区39号棟の【賃貸】物件情報
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藤の台団地2街区39号棟の口コミ・評判
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】玉川学園前駅から小田急小田原線によって新宿駅まで乗り換え無しで行けます。新百合ヶ丘駅などで急行に乗り換えれば、時間短縮も可能です。駅前にはオダキューOXや三和といったスーパーがありますが、隣の駅の町田駅に行けば、大きな商業施設が充実しているので便利です。こどもの国やよみうりランドも比較的近く、ファミリー層には特に多くの恩恵があるエリアです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 玉川学園前駅
オギノチハルさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能: 玉川学園前駅は小田急線の停車駅であり、他社線やバスとの乗り換えが可能です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 玉川学園前駅マルシェ歯科: 歯科医院であり、平日と土日に診療が行われています |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | レストランコスモス: 喫茶店の心地よい雰囲気で、多彩なメニューが楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 玉川学園7丁目児童公園や玉川学園7丁目ふれあい公園など、徒歩圏内には67カ所の公園があります。 子供たちは自然の中で遊び、親子で楽しめる場所が豊富です。 |
治安 |
5 |
メリット | 玉川学園前駅は、小田急小田原線が乗り入れる駅で、新宿まで片道39分という立地です。 幼稚園から大学まである玉川学園や昭和薬科大学があるため、若者も多く活気があります。 駅前周辺は大きなビルはなく、住宅街がメインで暮らしやすい印象があります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ち着いた住環境: 商業ビルが少なく、住宅街がメインのため、暮らしやすい印象があります。 |
2023年7月 玉川学園前駅
うらかべさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用可:小田急小田原線と京王井の頭線が利用可能で、都心や周辺地域へのアクセスが便利。 ・快速停車:快速や特急が停車するため、時間短縮や便利な乗り継ぎが可能。 ・都心アクセス便利:主要駅へのアクセスが良く、都心部への通勤や買い物に便利。 ・混雑状況:比較的混雑が少なく、快適な乗車が期待できることがあります。 ・改札までの距離:改札口へのアクセスが近く、乗り換えがスムーズ。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・買い物施設の充実度:近隣には多数のショッピングモールやスーパーマーケットがあり、食品や日用品の購入が便利。 ・商業施設の有無:駅周辺には大型商業施設や専門店が充実しており、ファッションや雑貨のショッピングが楽しめる。 ・公共施設の充実度:図書館や公民館などの公共施設があり、学習やイベント参加など幅広い利用が可能。 ・病院、診療所、救急病院の数:周辺には複数の医療機関があり、健康管理や緊急時の医療サポートが充実。 ・商店街の充実度:駅周辺には商店街があり、地元の商店や飲食店が並び、地域の活気が感じられる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 具体的なお店を挙げると、次のようなものがあります。 和食:玉川学園台 さざなみ、にほんの食卓 玉川学園前店、玉川学園前 魚がし 銀座久兵衛 洋食:Salvatore Cuomo 玉川学園、玉川学園前 ベーカリー&レストラン サダハルアオキ、玉川学園前 ラ・ブティック・ドゥ・ジョエル・ロブション 中華:玉川学園中華街 東華楼、玉川学園中華街 東華楼 新館、玉川学園中華街 東華楼 本館 イタリアン:玉川学園前 リストランテ アルポルト、玉川学園前 リストランテ アルポルト テラス、玉川学園前 リストランテ アルポルト バー エスニック料理:玉川学園前 インド料理 タンドール、玉川学園前 タイ料理 サバイバル、玉川学園前 ベトナム料理 フォー ビン 玉川学園前駅周辺の飲食店のメリットは、次のようなものがあります。 さまざまなジャンルのお店が揃っており、好みに合わせて選ぶことができる。 カフェ、ベーカリー、お弁当屋などのお店も多く、食事やおやつを気軽に楽しむことができる。 駅から近いお店が多く、アクセスがよい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・幼稚園、保育園の数:周辺には複数の幼稚園や保育園があり、子育て世帯にとって利便性が高い。 ・学校の多さ、規模:近隣には多くの学校があり、小学校や中学校の選択肢が豊富で、教育環境が整っている。 ・公園など遊ぶ場所の多さ:駅周辺には公園や遊び場が多くあり、子どもの遊びや憩いの場として利用できる。 ・駅に多機能トイレ:駅構内にはベビーカーや車椅子が入れる広い多機能トイレが設置され、利便性が高い。 ・エレベーター、スロープの有無:駅にはエレベーターやスロープが設置されており、ベビーカーや車椅子の利用者に配慮されている。 |
治安 |
5 |
メリット | ・出口による治安の違い:一般的には、玉川学園前駅の出口付近は比較的安全であり、治安の心配は少ない。 ・駅、駅周辺の綺麗さ:駅や周辺は整備されており、清潔感があり、街並みも美しい環境となっている。 ・交番の存在:駅前には交番があり、警察の存在があり安心感を与える。 ・街灯の多さ:駅周辺は街灯が多く、夜間でも明るい照明環境で安心して歩ける。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃と利便性のバランス:玉川学園前駅周辺の物件は家賃が比較的リーズナブルであり、交通利便性も高い。 ・住みやすさ:環境が良く、閑静な住宅地が広がっており、自然環境も豊かで住みやすい。 ・物価:一般的な生活必需品や飲食店の価格はリーズナブルで、比較的コストが抑えられる。 ・家賃相場:周辺エリアに比べて家賃相場がやや抑えめであり、コストパフォーマンスが良い。 ・土地の値段:比較的手頃な価格で土地が取得できる場合があり、資産価値の面でも魅力的。 |
2023年2月 玉川学園前駅
なみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | バスは西、東口ともにコミュニティバスという小さめのバスがあります。 都内までは30分圏内です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 100均やドラッグストア、スーパーやファーストフード、服屋、本屋など小規模駅の割には充実しています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードは多く、牛丼屋が多いです。 ケーキ屋が沢山あるのも良いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 児童館が少し離れているがある。 また駅直結に児童スペースがある図書室があります。 |
治安 |
5 |
メリット | 町田市内で一番犯罪件数が少ないとのこと。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安も良く、子育ては比較的しやすい 高齢者が多いので、入れ替わりが増えてきている |
2021年10月 玉川学園前駅
【メリット】 朝早くだとそこまで混んでいない為、座ることができる。また、駅周辺にスーパーや商店街がある為……
藤の台団地2街区39号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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町田市ランキング(444物件中) |
町田市藤の台ランキング(22物件中) |
玉川学園前駅ランキング(62物件中) |
藤の台団地2街区39号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2014年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2014年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2014年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 48.75㎡ | 0㎡ | 765万円 | @52万円 | @16万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市藤の台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■町田市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■玉川学園前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 48.65~48.65㎡|48.65㎡ | 900万円|61万円/坪 |
3階~3階 | 48.65~48.85㎡|48.75㎡ | 980万円|66万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 48.85~48.85㎡|48.85㎡ | 486万円|33万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.65~48.85㎡|48.75㎡ | 765万円|52万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: