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緑ヶ丘サンコーポを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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緑ヶ丘サンコーポ

アクセス数 ： 3105
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 34件

緑ヶ丘サンコーポの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根岸線／山手駅 徒歩16分
    JR根岸線／根岸駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市中区本牧荒井158-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1974年6月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立大鳥小学校

  • 中学校区域

    横浜市立本牧中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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緑ヶ丘サンコーポの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

緑ヶ丘サンコーポの【賃貸】物件情報

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2024年7月 根岸駅

あかつきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 基本的な設備があるのはデフォとして隣が磯子駅だから始発の次の駅として空いていることが多く、10分ちょい乗るだけで横浜に着くこともできる。根岸駅前が始発になっているバスも多く乗りやすい。近くにマックもあるし、少し歩けば根岸森林公園がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット そこまで多いわけではないが近くに東急ストアやニューデイズ、マックなんかがあったりする
飲食店の充実
3 		メリット マックに千家（ラーメン店）、オリジン弁当などないことはない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット めっちゃ近くに根岸中学校という中学校があったりさらに大通りの奥には小学校もあるから意外と小中はなんとかなる
治安
5 		メリット 駅周辺には交番があり根岸という場所自体も治安が悪いわけではないため問題はない
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価としてはそこまで高くはない。土地も森林公園付近にならなければそこまで高くはないと聞いた
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2023年3月 山手駅

janさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京の主要駅にも乗り換えなくいける点。
例：品川、新橋、有楽町、東京、神田、秋葉原
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は商店街がある。最近はオシャレなカフェが色々出来て、若い女性の行列をよく見るカフェが多々ある。
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営の店が多いため、地元に馴染んだ雰囲気です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 名門校があり、朝は学生がめちゃくちゃ多い駅
治安
4 		メリット 横浜市中区の観光スポットから近い住宅街のため治安は良い(お金持ちが多い)
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に比べれば安価だが横浜の中では高めの場所だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2021年10月 根岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 エスカレーターもエレベーターもありお年寄りの方もお子さんを連れた方でも利用しやすい点はとて……

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（残り133文字）

2020年4月 山手駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにスーパー・コンビニが２件あり、買い物をして帰ることができる。そこから大通りま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

緑ヶ丘サンコーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年5月 2023年8月 3階 1R 南東 角部屋 ー
2 2023年2月 2023年4月 3階 1R 南東 角部屋 ー
3 2021年5月 2021年6月 3階 1K 北西 角部屋 ー
4 2021年5月 2021年5月 3階 1K 北西 角部屋 ー
5 2021年5月 2021年5月 3階 1K 北西 角部屋 ー
6 2020年9月 2020年9月 3階 1K 南 ー ー
7 2020年5月 2020年8月 3階 1K 南東 リフォーム ー
8 2020年3月 2020年4月 3階 1K 南東 ー ー
9 2019年1月 2019年4月 3階 1DK 南東 角部屋 ー
10 2016年8月 2016年9月 3階 1DK 南 角部屋 ー
11 2015年8月 2015年8月 3階 1K 西 ー ー
12 2015年8月 2015年8月 3階 1K 西 ー ー
平均 3階 24.51㎡ 2.12㎡ 541万円 ＠73万円 ＠22万円 9,675円
394円		 0円
0円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 緑ヶ丘サンコーポの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■緑ヶ丘サンコーポの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市中区本牧荒井の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■横浜市中区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■山手駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 23.46～25.92㎡｜24.51㎡ 541万円｜73万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.46～25.92㎡｜25.21㎡ 610万円｜80万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.64～23.64㎡｜23.64㎡ 373万円｜52万円/坪
北・北東・北西向き 23.46～23.46㎡｜23.46㎡ 495万円｜70万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

緑ヶ丘サンコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 1階 1K 南東 25.92
2023年9月 2階 1DK 北 23.4
2023年9月 2階 1DK ー 23.4
2023年7月 1階 2K 南 36.72
2023年6月 3階 1K 南 25.92

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 緑ヶ丘サンコーポの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■緑ヶ丘サンコーポの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■横浜市中区本牧荒井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■横浜市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■山手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.92～36.72㎡｜30.24㎡ 50,875円｜5,560円/坪
2階～2階 23.4～35.64㎡｜25.39㎡ 42,066円｜5,486円/坪
3階～3階 25.92～25.92㎡｜25.92㎡ 46,000円｜5,867円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.92～36.72㎡｜26.8㎡ 44,944円｜5,542円/坪
東向き 25.92～36.72㎡｜29.52㎡ 46,666円｜5,202円/坪
西向き 31.01～31.01㎡｜31.01㎡ 60,000円｜6,396円/坪
北・北東・北西向き 23.4～35.64㎡｜28.36㎡ 50,000円｜5,841円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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緑ヶ丘サンコーポの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    クリオ山手壱番館

    住所 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目195番
    最寄駅 JR根岸線 山手駅 徒歩15分
    築年月 1991年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 5078
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
  • 中古

    山手コーポラス

    住所 神奈川県横浜市中区矢口台25番2号
    最寄駅 JR根岸線 山手駅 徒歩5分
    築年月 1968年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6728
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
  • 中古

    プレール横浜山手

    プレール横浜山手の外観
    住所 神奈川県横浜市中区豆口台42番11号
    最寄駅 JR京浜東北線 山手駅 徒歩7分
    築年月 1994年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 10840
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
  • 中古

    メゾン・ド・ポミエ

    住所 神奈川県横浜市中区大和町2丁目47番5号
    最寄駅 JR根岸線 山手駅 徒歩3分
    築年月 1987年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4741
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
  • 中古

    コスタ本牧壱番館

    住所 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目28番1号
    最寄駅 JR根岸線 山手駅 徒歩15分
    築年月 1989年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3436
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
    30万円

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    パンシオン 山手No.1

    住所 神奈川県横浜市中区本牧満坂187番102号
    交通 JR根岸線 山手駅 徒歩4分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 632
  • 賃貸

    ハイツグリーンヒル山手

    ハイツグリーンヒル山手の外観
    住所 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘106番
    交通 JR根岸線 山手駅 徒歩10分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツグリーンヒル山手 104 ハイツグリーンヒル山手 104 3.9万円
    (-円)    		 無 無 17.95m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    パークサイド本牧

    住所 神奈川県横浜市中区本牧満坂33番
    交通 JR京浜東北線 石川町駅 バス10分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1077
  • 賃貸

    サンパルク山手

    住所 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘49番20号
    交通 JR京浜東北線 山手駅 徒歩6分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 599
  • 賃貸

    ユナイト本牧マクブライトの杜

    ユナイト本牧マクブライトの杜の外観
    住所 神奈川県横浜市中区本牧間門28番18号
    交通 JR根岸線 山手駅 徒歩27分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユナイト本牧マクブライトの杜 ユナイト本牧マクブライトの杜 4.5万円
    (3,500円)    		 無 無 12.61m² ワンルーム 1階 北東

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    ブランズタワー横浜北仲

    ブランズタワー横浜北仲
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市中区海岸通五丁目25番1（地番）
    交通 横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩2分 （出口2a※2027年度完成予定の本地区と横浜北仲ノットを結ぶ歩行者デッキを利用した徒歩分数となります。歩行者デッキの完成は遅れる場合がございます。2025年5月現在の「馬車道」駅までの徒歩分数は4分となります。）
    階建 地上40階 地下1階建
    総戸数 704戸
    専有面積 40.37㎡～152.67㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 657
  • 新築

    ジオ横浜大通り公園

    ジオ横浜大通り公園
    価格 3,628万円～7,998万円
    所在地 神奈川県横浜市中区長者町4丁目11番5、11番6、11番10（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建
    総戸数 129戸
    専有面積 31.03㎡～63.72㎡
    間取り 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 16票
    アクセス数 3275

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