ナビハイツ霞ヶ浦ステーション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
四日市市 |
ナビハイツ霞ヶ浦ステーションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／霞ヶ浦駅 徒歩1分
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利用可能路線
『霞ヶ浦駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県四日市市羽津町23-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
四日市市立羽津小学校
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中学校区域
四日市市立羽津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナビハイツ霞ヶ浦ステーションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ナビハイツ霞ヶ浦ステーションの【賃貸】物件情報
ナビハイツ霞ヶ浦ステーションの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【霞ヶ浦駅に対する口コミ】無料の自転車置き場がある 送迎用のロータリーがある 有料駐車場がある名古屋への通勤圏なのに物価は比較的安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【霞ヶ浦駅に対する口コミ】近くにセブンイレブンと羽津整形外科がある駅前に歓楽街はなく、治安は比較的良い。駅周辺も綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【霞ヶ浦駅に対する口コミ】美味しい韓国料理店とケーキ屋がある。少し歩けば柚子庵もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【霞ヶ浦駅に対する口コミ】四日市の中でも大きな公園の垂坂緑地が近くにある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店は歩いていける距離に韓国料理や中華料理があり、少し足を伸ばせばうどん屋などがあります。薬屋は非常に充実していて、スギ薬局が近く、ｖドラッグもあります。近々にドラッグアオキもより近辺に開店予定です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【霞ヶ浦駅に対する口コミ】駅そのものは小さめの駅ですが比較的新しくてキレイなので利用しやすく感じます。また駅周辺には駅前にロータリーバスが走っていますし四日市方面に行く人は便利ですし少し歩くと飲食店もそれなりにありますので中々いい環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【霞ヶ浦駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ時であってもそこまでの大混雑に出くわすことは少ないです。また、名古屋方面に1本で行けることも魅力的です。電車が遅延することもそんなに無いので時間通りに利用できるというところもメリットとしてあげられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 霞ヶ浦駅
ぽのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄四日市駅まで2駅という近さ。駐輪場は広く、送迎のロータリーも広くて使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニが近いので近所であれば帰宅時に買い物して帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり有名では無いがすごく美味しいケーキ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園は近くにある。 神社があり、たまにお祭りなどが行われている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。明るいし、ある程度交通費量もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカでもそんなに家賃も高くないのでとてもコスパは良いと思う |
2021年12月 霞ヶ浦駅
【メリット】 駅前に車用ロータリーがあり、駐輪場も充実しているので、送り迎えも便利です。
ホー……
2021年8月 霞ヶ浦駅
【メリット】 駅そのものは小さめの駅ですが比較的新しくてキレイなので利用しやすく感じます。また駅周辺には……
2019年9月 霞ヶ浦駅
【メリット】 駅の建屋自体は小さくても、駅のスペースが大きいので駐輪、駐車しやすくて良かったです。
ナビハイツ霞ヶ浦ステーションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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四日市市ランキング(149物件中) |
四日市市羽津町ランキング(1物件中) |
霞ヶ浦駅ランキング(3物件中) |
ナビハイツ霞ヶ浦ステーションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 69.99㎡ | 10.52㎡ | 1,152万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 9,833円 140円 |
16,013円 229円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナビハイツ霞ヶ浦ステーションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■四日市市羽津町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■四日市市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■霞ヶ浦駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 76.34～76.34㎡｜76.34㎡ | 980万円｜42万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 70.85～70.85㎡｜70.84㎡ | 1,307万円｜61万円/坪 |
| 6階～6階 | 65.11～65.11㎡｜65.11㎡ | 930万円｜47万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.11～76.34㎡｜69.99㎡ | 1,152万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ナビハイツ霞ヶ浦ステーションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.85 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナビハイツ霞ヶ浦ステーションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四日市市羽津町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四日市市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■霞ヶ浦駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 70.85～70.85㎡｜70.84㎡ | 64,000円｜2,986円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.85～70.85㎡｜70.84㎡ | 64,000円｜2,986円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
