保土ヶ谷パークハイツ３
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市保土ケ谷区 |
保土ヶ谷パークハイツ３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町325 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付7階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
161戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立瀬戸ケ谷小学校
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中学校区域
横浜市立岩崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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保土ヶ谷パークハイツ３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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保土ヶ谷パークハイツ３の【賃貸】物件情報
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 保土ケ谷駅
もっぴー様さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅へは一駅、鎌倉やみなとみらい方面へも30分程で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校、クリニック、公園など比較設備が整っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はローソンをはじめとするコンビニが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や塾などが多く公園も多く緑が多いので、のんびり安心して暮らせる |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街ではなく歓楽街でもないので治安が良く住むには最適 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は横浜市にしては比較的安く感じる。交通機関も便利。 |
2023年3月 保土ケ谷駅
₍ᐢ..ᐢ₎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅から1駅です。 タクシーもたくさん通っています。 一通りも多く、とても賑やかだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にはスーパーやコンビニがたくさんあるのでお買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やファストフード店などがあります。また駅構内にはパン屋さんなどもあるので種類は豊富だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には公園や保育園があります。 子供を預けてから出勤する方にはとても住みやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的綺麗な駅だと思います。 また、お昼はご高齢の方が、朝や夜は通勤、帰宅される方が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 横浜付近なので交通には困らないと思います。国道一号線も通っているので車でも便利かと。 |
2022年2月 保土ケ谷駅
【メリット】 駅前には大きなロータリーがあり、バスが充実している駅です。隣駅が横浜駅で買い物やグルメを気……
2018年10月 保土ケ谷駅
【メリット】 駅周辺にスーパー、ドラッグストア、TUTAYA、病院、コンビニなどは一通り揃っているので不……
保土ヶ谷パークハイツ３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市保土ケ谷区ランキング(537物件中) |
横浜市保土ケ谷区狩場町ランキング(40物件中) |
保土ケ谷駅ランキング(338物件中) |
保土ヶ谷パークハイツ３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 71.26㎡ | 0㎡ | 1,301万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市保土ケ谷区狩場町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■保土ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.07～76.05㎡｜71.79㎡ | 1,230万円｜56万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 68.07～68.07㎡｜68.06㎡ | 1,730万円｜84万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.07～76.05㎡｜71.26㎡ | 1,301万円｜60万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
