ローレルスクエア高の原２番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
ローレルスクエア高の原２番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／高の原駅 バス7分
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利用可能路線
『高の原駅』 近鉄京都線
-
所在地(住所)
奈良県奈良市左京2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1997年2月
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総戸数
260戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
奈良市立左京小学校
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中学校区域
奈良市立平城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルスクエア高の原２番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ローレルスクエア高の原２番館の【賃貸】物件情報
ローレルスクエア高の原２番館の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高の原駅に対する口コミ】駅のすぐ横に大型のイオン、近くに高校もあるため、昼夜問わず人通りが多い。急行と特急も停車する駅なので、通勤や遠出にとても便利。駅の構内にケーキ・パン・果物などを売っているスペースがあるので、ちょっとした手土産を買うことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高の原駅に対する口コミ】近くにイオンモール高の原があり、ショッピングや映画、食事を楽しむことができる。イオンモール高の原へのアクセスは非常によい。周辺は住宅街で、学校も近くにあり、利用者は多いと思うので、夜も比較的安心できると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高の原駅
Carlosさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は京都方面への特急、夕方は奈良、鳥羽方面への特急停車、地下鉄烏丸線直通の急行が朝と夕方に運行。 急行の停車駅。 京都へは約36分、奈良へは約20分、大阪難波へは約50分、梅田へは約1時間07分、矢田へは約1時間23分 バスターミナルがあり、木津川市コミニティバス、左京循環、登美ヶ丘方面と学園前駅、奈良大学、木津駅東口方面などの バスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高の原中央病院やイオンモール、サンタウンに医療モールがある。 イオンとイオン専門店街と映画館があり、買い物には不自由なし、大手の学習塾やプログラミング教室もある。 右京郵便局とレトロの右京ショッピングセンターがある。 銀行は、イオン銀行と南都銀行、りそな銀行ATMはサンタウン横、みずほ、ゆうちょ、南都BKのATMはイオンモールにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | イオンモール2階にレストラン街がある。 大戸屋や鎌倉パスタなど。 イオンにはオリジン弁当、パンのカンテボーレがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅やイオンモールに多機能トイレと公園がある。緑に囲まれている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある、駅前広場は綺麗。 バスターミナルがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前には商業施設やコンビニがある。 生活には困らない。 |
2023年5月 高の原駅
Rei0120さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都線、難波線、奈良線、橿原線が交わる大和西大寺駅も急行で１駅(普通で2駅)のため、多方面への通勤通学等が可能です。また一部の時間帯等は特急も止まるため、京都駅までが最短2駅と、とても近いです。 大きなロータリーもあるので、電車を降りた後もバスやタクシーの利用がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には映画館もあるイオンモールがあるので、買い物に訪れる人も多いです。 奈良市役所の出張所や奈良市立図書館の入った建物や総合病院もある他、さまざまな分野のクリニックもそろっております。 徒歩圏内には美容院や学習塾もいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモールがあるのでその中には割と色々なお店が入っています。専門店街のほかにフードコートもあるので少しリーズナブルに食べたい学生やスタバの新作を飲みたい人等も困らないと思います。 goodspoonはテラス席もあり、チーズやお肉が楽しめるので女性にも人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前周辺は歩道も広いところが多く、階段とスロープがどちらもある場合もあります。 京都との県境のため、私立の幼稚園や保育園のバスは複数見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が少ない分、酔っ払い等は少ないです。駅の改札前は広く、見通しも良いので待ち合わせも不安にならないと思います。 バスロータリーのところには交番もあります。 人が多くても狭くない分、落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会ではないですが駅前に団地やマンションがあり、人の入れ替わりもあるので、後から住む人も地域の暗黙のルール等に困ることは少ないと思います。 少し行けばスーパー等もいくつかあるので、欲しい品質・価格帯のお店が選べると思います。 |
2023年2月 高の原駅
らみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も停まるし、奈良、京都、大阪へも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあるので、大変便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐにイオンの映画館もあり、便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がよく、レベルの高い学校が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅すぐに交番もあり、イオンもあり、治安もよいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオンができてから、地価も上がったと思います。通勤に便利です。 |
2022年2月 高の原駅
【メリット】 駅の目の前にイオンモールがあるので、帰りに何か買わないといけないものがあったら買って帰れる……
ローレルスクエア高の原２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
奈良市ランキング(489物件中) |
奈良市左京ランキング(14物件中) |
高の原駅ランキング(73物件中) |
ローレルスクエア高の原２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年11月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 73.04㎡ | 12.15㎡ | 1,516万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 5,957円 81円 |
6,234円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルスクエア高の原２番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■奈良市左京の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高の原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.92～71.92㎡｜71.92㎡ | 1,385万円｜64万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.92～71.92㎡｜71.92㎡ | 1,639万円｜75万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.92～71.92㎡｜71.92㎡ | 1,380万円｜63万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.92～87.66㎡｜77.16㎡ | 1,670万円｜71万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.92～71.92㎡｜71.92㎡ | 1,880万円｜86万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.92～87.66㎡｜73.04㎡ | 1,516万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ローレルスクエア高の原２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69.27 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 69.27 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルスクエア高の原２番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■奈良市左京の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高の原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 69.27～69.27㎡｜69.27㎡ | 72,500円｜3,460円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.27～69.27㎡｜69.27㎡ | 72,500円｜3,460円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
