泉北城山台3丁住宅10号棟
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
泉北城山台3丁住宅10号棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩15分
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利用可能路線
『光明池駅』 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)
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所在地(住所)
大阪府堺市南区城山台3丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1978年7月
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総戸数
260戸
- 管理方式
日勤
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立城山台小学校
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中学校区域
堺市立美木多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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泉北城山台3丁住宅10号棟の【賃貸】物件情報
泉北城山台3丁住宅10号棟の口コミ・評判
2017年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【光明池駅に対する口コミ】ショッピングモールが2つありますし、銀行も豊富に揃っています。自動車の教習所が近くにあります。一番誇れるところは大阪に2つしかない運転免許試験場がすぐそこにあるため更新や試験をする際にはとても楽な場所になります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 光明池駅
つきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあり、駅構内にはたくさんの自販機があります。 また、駅員さんが毎日改札で挨拶してくれます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには本屋、ミスド、マクド、文房具屋、薬局、服屋、カラオケなど1日時間を潰せます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはモスバーガー、タリーズ、ミスド、マクド、サイゼリア、その他諸々があります! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。 トイレはとても綺麗です。 |
治安 |
5 |
メリット | ゴミは一つも落ちてません。 清掃員が毎日掃除してくれています。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等は存じ上げませんが、駅にとても近いところに建物はたくさんあります。 |
2023年7月 光明池駅
月さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤、帰宅ラッシュ以外はそこまで混まず、乗り遅れても10分待てばすぐ来てくれるので便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、銀行、パン屋など一通り揃っているので便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやミスド、王将などチェーン店は一通り揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのコムボックスに、授乳室があったり、ダイエーのトイレに二重鍵が付いていたり、気が聞いていると思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 若者が昼間からたむろしているような所が無く、ダイエー前の広場も比較的綺麗だと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分の所に住んでいるが、家賃もそこそこの値段で快適。 |
2022年12月 光明池駅
ゆいたろうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅の一つ手前の駅です。運が良ければ座ることもできるし、昼の時間帯は、確実に座って乗車出来ます。 特急泉北ライナーのほか、区間急行、準急行が停車します。 都心部である難波駅まで、区間急行を使用すれば40分の所に位置しています。 電車の本数は、ラッシュ時時を除くと、1時間あたり5~6本程度はあります。 駅構内もバリアフリー化は進んでおり、比較的使いやすい駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、ダイエーを核として、サンピアやコムボックス、アクト、アクト2といった商業施設や診療所がはいってます。 特に、コムボックスには、ユニクロ、スポーツオーソリティー、西松屋、大型書店、大型家電量販店、ウェルシア薬局、サイゼリヤ、タリーズコーヒーなどの有名な店舗が収まっています。 その他にも、ダイエーの建物中にも、しまむら、エディオン、ドトールコーヒーも入店しています。 その他の商業施設にも、炉端焼き焼屋、寿司屋、王将などの各種飲食店が軒を並べ、マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーフライドチキンといったファーストフードも揃っています。 商業ビル・アクト2,コムボックスには、各種診療所があります。 駅前には、鴨谷体育館、グラウンド、図書館を市民に提供しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設の充実でも書いた通り、駅前にある各商業施設にいろいろな飲食店が揃っています。 特に、商業施設の一つであるサンピアの1階には、炉端焼屋、寿司屋、串カツ屋、王将などの飲食店が軒を並べています。 その他の商業施設にも、サイゼリヤやハンバーグ屋、うどん屋もあります。 更に、マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーフライドチキン、ミスタードーナッツといったファーストフード店が出揃い、ドトールコーヒー、タリーズコーヒーや、パンをを揃えたコーヒー屋に純喫茶もあります。 駅の改札口の前には、お弁当も扱うお惣菜屋もあり便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 光明池地区は、大阪府が施行者となり都市計画事業の新住宅市街地開発事業として整備した泉北ニュータウンの一部です。 その為、保育園、幼稚園、小学校、中学校は、適正に配置されているほか、公園も近隣公園から街区公園、プレイロットも適正に配置されています。 そのほか、泉北ニュータウンの特長として、駅前から各校区を緑道でむすんでおり、自動車と交差しない安全な移動が図れるが、光明池地区でも例外なく緑道が整備されています。 光明池駅には、ラッチ外のエレベーターも整備され、ラッチ内エレベーター、エスカレーター、多目的トイレとバリアフリー化が進んでいます |
治安 |
3 |
メリット | 駅前広場には、有人の派出所があり、駅周辺には照明灯も多く、比較的安全だと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は、利便性が高く。マンションが林立しているが、地価を考慮して見たら、非常にコストパフォーマンスに優れていると思います。 |
2021年12月 光明池駅
【メリット】 府内2か所ある運転免許試験場の内、光明池運転免許試験場の最寄り駅です。泉北ニュータウン内の……
泉北城山台3丁住宅10号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2016年4月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
6 | 2016年1月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 63㎡ | 9.44㎡ | 583万円 | @31万円 | @10万円 | 6,500円 103円 |
5,500円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉北城山台3丁住宅10号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■堺市南区城山台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■光明池駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 63~63㎡|63㎡ | 707万円|37万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 63~63㎡|63㎡ | 335万円|17万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63~63㎡|63㎡ | 583万円|30万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価: