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中古

エスポワール真志喜

総合評価：

4.0 アクセス数： 3693

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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エスポワール真志喜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
路線バス「第二真志喜」バス停徒歩2分
所在地(住所)
沖縄県宜野湾市真志喜2丁目10-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1991年10月
総戸数
19戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
宜野湾市立はごろも小学校
中学校区域
宜野湾市立真志喜中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宜野湾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

エスポワール真志喜の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

エスポワール真志喜の口コミ・評判

2015年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	周辺環境がよく、間取りも十分に広くて住みやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くには警察署もあり、路線バスのバス停も近い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	宅配ボックスやオートロックが整備されている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋の間取りは４LDKと十分に居住空間がある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くには「かねひで」スーパーもあるので、歩いて買い物ができる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くには総合病院の「沖縄海邦病院」があるので、安心できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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エスポワール真志喜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年2月	2024年6月	7階	2LDK	北西	ー							ー
2	2021年7月	2021年10月	2階	4LDK	南西	ー							ー
3	2020年1月	2020年7月	5階	3LDK	ー	角部屋							ー
4	2019年11月	2019年11月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
平均			4階				74.07㎡	30㎡	2,517万円	＠113万円	＠35万円	14,622円 197円	8,147円 109円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エスポワール真志喜の売買相場緑線＝宜野湾市真志喜の売買相場青線＝宜野湾市の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エスポワール真志喜の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■宜野湾市真志喜の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■宜野湾市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	79.69～79.69㎡｜79.69㎡	2,380万円｜98万円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	70.52～70.52㎡｜70.52㎡	2,355万円｜110万円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	75.56～75.56㎡｜75.56㎡	2,980万円｜130万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.52～79.69㎡｜75.1㎡	2,380万円｜105万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	75.56～75.56㎡｜75.56㎡	2,980万円｜130万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	2	1	0
～3,000	0	0	1	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ライオンズマンション真志喜

住所	沖縄県宜野湾市真志喜2丁目9番7号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）古島駅徒歩83分
築年月	1991年11月
階建	地上6階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4516
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,176万円 150万円 46万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ライオンズマンション真志喜第４７Ｆ	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					479万円割安
	ライオンズマンション真志喜	2,500万円	165.0万円	50.06m²	ワンルーム	3階	南	相応
	ライオンズマンション真志喜第７６Ｆ	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

ライオンズマンション真志喜第６

住所	沖縄県宜野湾市真志喜2丁目8番3号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）古島駅徒歩81分
築年月	1998年5月
階建	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	18
偏差値	～50
アクセス数	4628
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,388万円 160万円 49万円

中古

ラフィーネヌーベル真志喜第２

住所	沖縄県宜野湾市真志喜2丁目14番15号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）古島駅徒歩85分
築年月	1996年3月
階建	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3564
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,388万円 160万円 49万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ラフィーネヌーベル真志喜第２	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					115万円割安
全件を表示する

中古

ライオンズヴィアーレ真志喜

住所	沖縄県宜野湾市真志喜3丁目7番11号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）古島駅徒歩81分
築年月	2004年2月
階建	地上7階建
総戸数	37戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	6396
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,155万円 149万円 46万円

中古

ライオンズマンション真志喜第２

住所	沖縄県宜野湾市真志喜2丁目6番11号
最寄駅	沖縄都市モノレール（ゆいレール）古島駅徒歩83分
築年月	1992年11月
階建	地上8階建
総戸数	22戸

口コミ数	18
偏差値	～50
アクセス数	3695

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周辺の賃貸物件

賃貸

フェリーチェ

住所	沖縄県宜野湾市大山2丁目22番25号
交通	真志喜バス停徒歩4分
築年数	2010年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	567

賃貸

ゴールドプリムローズ

住所	沖縄県宜野湾市真志喜
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）美栄橋駅バス40分
築年数	2009年8月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	617

賃貸

サザン・ウインド

住所	沖縄県宜野湾市真志喜
築年数	2013年2月
階建て	地上7階建
総戸数	31戸

口コミ数	27
アクセス数	1687

賃貸

ゴールドプリムローズ

住所	沖縄県宜野湾市真志喜593番
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）儀保駅徒歩81分
築年数	2009年8月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	632

賃貸

ウインズトモ

住所	沖縄県宜野湾市大山6丁目46番5号
交通	宜野湾市営球場前バス停徒歩1分
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	740

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周辺の新築マンション

新築

プレサンスロジェ宜野湾我如古ヴォールタワー

価格	5,380万円～5,380万円
所在地	沖縄県宜野湾市我如古三丁目12-11（地番）
交通	「我如古」バス停徒歩4分（約270m）
階建	地上17階建
総戸数	64戸
専有面積	82.17㎡～82.17㎡
間取り	第四期 3LDK

スコア	3.8
投票数	2票
アクセス数	2711

新築

レーヴグランディ沖縄宜野湾 Sea View

価格	未定
所在地	沖縄県宜野湾市大山六丁目286番3（地番）
交通	「第一大山」バス停徒歩3分（約210m）
階建	地上14階建地下1階建・陸屋根
総戸数	93戸
専有面積	58.16㎡～80.20㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	326

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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